Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Zdaj je pravi trenutek, da preizkusiš storitev BREZ SKRBI, ki omogoča tudi spletno plačilo in dostavo! Je povsem enostavno, varno in zanesljivo. Če prodajaš pa le izberi storitev BREZ SKRBI, saj je zate brezplačna in ti omogoča tudi dodatno izpostavitev oglasa. Nakupuj in prodajaj kar iz udobja domačega naslonjača!

Preizkusi zdaj!
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Goriška

Prodaja stanovanj Goriška

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Prijava
  • Kategorije
  • Filtri
  • Ajdovščina 3
  • Cerkno 1
  • Idrija 8
  • Kanal ob Soči 1
  • Nova Gorica 14
  • Šempeter pri Gorici 2
  • Vipava 1
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
30 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje - Selo, 169.000,00 €

    Stanovanje - Selo, 169.000,00 €
    Bivalna površina: 69.8 m2
    Lokacija: Ajdovščina, Selo
    Objavljen: 30.09.2023.
    • 169.000 €

  • Stanovanje - Nova Gorica, 160.000,00 €

    Stanovanje - Nova Gorica, 160.000,00 €
    Bivalna površina: 76 m2
    Lokacija: Nova Gorica, Nova Gorica
    Objavljen: 27.09.2023.
    • 160.000 €

  • GARSONJERA

    GARSONJERA
    Lokacija: Cerkno, Cerkno
    Objavljen: 25.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • GARSONJERA

    GARSONJERA
    Lokacija: Idrija, Idrija
    Objavljen: 25.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Stanovanje // Dvosobno stanovanje - Deskle, 66.000,00 €

    Stanovanje // Dvosobno stanovanje - Deskle, 66.000,00 €
    Bivalna površina: 59.5 m2
    Lokacija: Kanal ob Soči, Deskle
    Objavljen: 14.09.2023.
    • 66.000 €

  • Kupim stanovanje Idrija, Ajdovščina, Logatec

    Kupim stanovanje Idrija, Ajdovščina, Logatec
    Lokacija: Idrija, Idrija
    Objavljen: 13.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Stanovanje - Ajdovščina, 240.000,00 €

    Stanovanje - Ajdovščina, 240.000,00 €
    Bivalna površina: 88.4 m2
    Lokacija: Ajdovščina, Ajdovščina
    Objavljen: 11.09.2023.
    • 240.000 €

  • Stanovanje // Trisobno stanovanje - Nova Gorica, 160.000,00 €

    Stanovanje // Trisobno stanovanje - Nova Gorica, 160.000,00 €
    Bivalna površina: 77.64 m2
    Lokacija: Nova Gorica, Nova Gorica
    Objavljen: 11.09.2023.
    • 160.000 €

  • NUJNO KUPIM STANOVANJE NOVA GORICA SOLKAN ŠEMPETER, VRTOJBA ni

    NUJNO KUPIM STANOVANJE NOVA GORICA SOLKAN ŠEMPETER, VRTOJBA ni
    Lokacija: Nova Gorica, Nova Gorica
    Objavljen: 06.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Stanovanje Nova Gorica KUPIM, ni

    Stanovanje Nova Gorica KUPIM, ni
    Lokacija: Nova Gorica, Nova Gorica
    Objavljen: 06.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Nova Gorica Šempeter pri Novi Gorici Goriška okolica KUPIM stanovanje

    Nova Gorica Šempeter pri Novi Gorici Goriška okolica KUPIM stanovanje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 16 m2
    Lokacija: Nova Gorica, Nova Gorica
    Objavljen: 06.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Nova Gorica Šempeter pri Novi Gorici Goriška okolica KUPIM stanovanje

    Nova Gorica Šempeter pri Novi Gorici Goriška okolica KUPIM stanovanje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 20 m2
    Lokacija: Nova Gorica, Rožna Dolina
    Objavljen: 06.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Štirisobno stanovanje z atrijem v Kromberku

    Štirisobno stanovanje z atrijem v Kromberku
    Lokacija: Nova Gorica, Nova Gorica
    Objavljen: 18.07.2023.
    • 289.000 €

  • Stanovanje - Vipava, 155.000,00 €

    Stanovanje - Vipava, 155.000,00 €
    Bivalna površina: 63.1 m2
    Lokacija: Vipava, Vipava
    Objavljen: 08.06.2023.
    • 155.000 €

  • Stanovanje // Štiri ali večsobno stanovanje - Nova Gorica, 330.000,00

    Stanovanje // Štiri ali večsobno stanovanje - Nova Gorica, 330.000,00
    Bivalna površina: 246.4 m2
    Lokacija: Nova Gorica, Nova Gorica
    Objavljen: 16.05.2023.
    • 330.000 €

  • Stanovanje - Solkan, 139.990,00 €

    Stanovanje - Solkan, 139.990,00 €
    Bivalna površina: 62.1 m2
    Lokacija: Nova Gorica, Solkan
    Objavljen: 05.05.2023.
    • 139.990 €

  • Idrija, Črni Vrh, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Idrija, Črni Vrh, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 81 m2
    Lokacija: Idrija, Črni Vrh nad Idrijo
    Objavljen: 27.04.2023.
    • 110.000 €

  • Oskrbovana stanovanja Vrtojba

    Oskrbovana stanovanja Vrtojba
    Lokacija: Šempeter pri Gorici, Šempeter pri Gorici
    Objavljen: 05.04.2023.
    • 174.428 €

  • Oskrbovana stanovanja Vrtojba

    Oskrbovana stanovanja Vrtojba
    Lokacija: Šempeter pri Gorici, Šempeter pri Gorici
    Objavljen: 05.04.2023.
    • 121.251 €

  • 1-sobno stanovanje, Idrija

    1-sobno stanovanje, Idrija
    Lokacija: Idrija, Idrija
    Objavljen: 04.04.2023.
    • 97.000 €

  • Stanovanje Idrija-stavba Soče

    Stanovanje Idrija-stavba Soče
    Lokacija: Idrija, Idrija
    Objavljen: 04.04.2023.
    • 125.000 €

  • Idrija, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)

    Idrija, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 89.1 m2
    Lokacija: Idrija, Idrija
    Objavljen: 03.04.2023.
    • 140.000 €

  • Idrija, Stanovanje, 3.5-sobno (prodaja)

    Idrija, Stanovanje, 3.5-sobno (prodaja)
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 103 m2
    Lokacija: Idrija, Idrija
    Objavljen: 06.03.2023.
    • 75.000 €

  • Dupleks stanovanje Idrija

    Dupleks stanovanje Idrija
    Pritličje
    Lokacija: Idrija, Idrija
    Objavljen: 23.02.2023.
    • 148.000 €

  • Stanovanje, Goriška, Nova Gorica, Nova Gorica, 1-sobno, 50 m2, kupim

    Stanovanje, Goriška, Nova Gorica, Nova Gorica, 1-sobno, 50 m2, kupim
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Nova Gorica, Nova Gorica
    Objavljen: 16.02.2023.
    • Cena po dogovoru
  • Kategorije
  • Filtri

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • zimske gume 225/45/17 ugodno prodam

  • Huawei kamera EnVizion 360° CV60, USB-C za mobilni telefon

  • BMW E39 Style 31 Platišča 15''

  • Meblo Guzzini

  • Pnevmatike Goodyear 225/55/16 zimska Količina: 4

  • Značke Dravinjski dom Slovenjske Konjice trgovina in storitve I.

Podpora uporabnikom

Preden nam pišete, natančno preberite naša navodila in pogosta vprašanja.

Delovni čas:
Od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
Podpora za splošna vprašanja:
podpora@bolha.com
Podpora za storitev BREZ SKRBI:
brez.skrbi@bolha.com
Telefon:
01 420 16 40

bolha.com

  • Nasveti za varen nakup
  • Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2023 Styria digital marketplaces d.o.o.