• Prijava
  • Registracija
  • Vrstica za uporabnika
  • Iskanje
  • Glavna vsebina
Naslovna stran
Objava oglasa
logo

Prenovite stanovanje, zgradite hišo ali kupite nepremičnino s stanovanjskim kreditom Intese Sanpaolo Bank. Izkoristite tudi ugodnejše pogoje kreditiranja za komitente.

Oddajte povpraševanje
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Koroška

Prodaja stanovanj Koroška

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Prijava
19 oglasov
Filtri

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • MComnis

    • prodaja, stanovanje trisobno, Južna Primorska Koper/Capodistria Ankara

    • prodaja, stanovanje trisobno, Podravska Maribor Studenci

    • prodaja, stanovanje petsobno, Pomurska Gornja Radgona Gornja Radgona

  • almadomdoo

    • Stanovanje Medulin

    • Pula, bližina MNZ, nove bolnišnice, tržnice, Ekonomska fakulteta.

    • Stanovanje Pula

  • nep_123

    • Stanovanje, Kranj in okolica, 3-sobno, iščemo za nakup

    • Stanovanje, Gorenjska, Kranj, 1-sobno, garsonjera, kupim

    • Lokacija stanovanja: Begunje na Gorenjskem, 76.00 m2

Oglasi na bolha.com

  • Slovenj Gradec, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Slovenj Gradec, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 55.8 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 12.05.2022.
    • 150.000 €

  • 4 sobno stanovanje

    4 sobno stanovanje
    2. nadstropje
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 10.05.2022.
    • 143.000 €

  • Slovenj Gradec, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)

    Slovenj Gradec, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 55.9 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 09.05.2022.
    • 130.000 €

  • DVOSOBNO STANOVANJE Z BALKONOM

    DVOSOBNO STANOVANJE Z BALKONOM
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 01.05.2022.
    • 110.000 €

  • NADSTANDARDNO ŠTIRISOBNO STANOVANJE

    NADSTANDARDNO ŠTIRISOBNO STANOVANJE
    Lokacija: Muta, Muta
    Objavljen: 25.02.2022.
    • 139.900 €

  • Zanimivo 2 sobno stanovanje v čudovitem okolju

    Zanimivo 2 sobno stanovanje v čudovitem okolju
    2. nadstropje
    Lokacija: Ribnica na Pohorju, Ribnica na Pohorju
    Objavljen: 29.12.2021.
    • 45.000 €

  • Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 1-sobno (prodaja)

    Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 1-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 50.4 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Legen
    Objavljen: 11.12.2021.
    • 101.000 €

  • Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)

    Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 28.6 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Legen
    Objavljen: 23.11.2021.
    • 84.000 €

  • Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)

    Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 43.1 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Legen
    Objavljen: 23.11.2021.
    • 80.000 €

  • Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)

    Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 78.7 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Legen
    Objavljen: 23.11.2021.
    • 171.000 €

  • Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 63.9 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 20.11.2021.
    • 143.400 €

  • Ravne na Koroškem, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)

    Ravne na Koroškem, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 35.1 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 20.11.2021.
    • 91.100 €

  • Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 63.9 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 20.11.2021.
    • 144.500 €

  • Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 58.3 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 20.11.2021.
    • 134.300 €

  • Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 58.3 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 20.11.2021.
    • 129.100 €

  • Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 74.6 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 10.07.2021.
    • 110.000 €

  • Mislinja, 3-sobno stanovanje, takoj vseljivo.

    Mislinja, 3-sobno stanovanje, takoj vseljivo.
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 93 m2
    Lokacija: Mislinja, Tolsti Vrh pri Mislinji
    Objavljen: 21.06.2021.
    • 89.900 €

  • Ravne na Koroškem, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)

    Ravne na Koroškem, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 109 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 05.06.2021.
    • 110.000 €

  • Stanovanje, Koroška, Ožbalt, VURMAT, 3-sobno, 64 m2, prodam

    Stanovanje, Koroška, Ožbalt, VURMAT, 3-sobno, 64 m2, prodam
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 64 m2
    Lokacija: Podvelka, Ožbalt
    Objavljen: 24.08.2017.
    • Cena po dogovoru

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • Coincasa posteljnina

  • Torba BREE Punch 52 siva, nova

  • Platišča 14'' BMW luknje 5, količina: 4

  • Sedežna garnitura, stara 7 let, trosed+dvosed

  • Gugalnik, dremavček Tiny Love

  • Sestavljiv vrtni paviljon

  • Podpora uporabnikom

  • Telefon: 01 420 16 40
  • Delovni čas: od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
  • Email: podpora@bolha.com

Varnost na bolha.com

  • Nasveti za varen nakup
  • Pogosta vprašanja
Prenesi:
Družite se z bolha.com:
  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com
  • Stik in pomoč
  • O nas
  • Blog
  • Oglaševanje
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
  • Načini plačila
  • Zemljevid strani
  • Objavite oglas

© 2002 - 2021 Styria digital marketplaces d.o.o. Vse pravice pridržane