Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Zasledili smo, da so spletni goljufi na lovu za dostopi do spletnih plačilnih kanalov. Pozivamo vas, da podatkov o kreditni kartici, enkratnih kod in prijavnih podatkov za spletne in mobilne banke ne delite nikomur, oziroma jih ne vnašate na spletnih povezavah, ki jih prejmete od neznancev. Vaša bolha.com.

Triglav nagradna igra pasica Triglav nagradna igra pasica
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Koroška

Prodaja stanovanj Koroška

NLB

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
Prijava
25 oglasov
Filtri

Oglasi na bolha.com

  • OBNOVLJENO OPREMLJENO STANOVANJE V PRITLIČJU

    OBNOVLJENO OPREMLJENO STANOVANJE V PRITLIČJU
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 26.03.2023.
    • 103.000 €

  • Lokacija stanovanja: Prevalje, 80.67 m2

    Lokacija stanovanja: Prevalje, 80.67 m2
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 80.67 m2
    Lokacija: Prevalje, Prevalje
    Objavljen: 23.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 145.000 €

  • ZELO UGODNO PRODAMO STANOVANJE - Črna na Koroškem, Koprivna 5

    ZELO UGODNO PRODAMO STANOVANJE - Črna na Koroškem, Koprivna 5
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 54.95 m2
    Lokacija: Črna na Koroškem, Koprivna
    Objavljen: 21.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Trg 42a, 40.60 m2

    Lokacija stanovanja: Trg 42a, 40.60 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 40.6 m2
    Lokacija: Prevalje, Prevalje
    Objavljen: 15.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 95.800 €

  • Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Ravne na Koroškem, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 70.8 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 15.03.2023.
    • 155.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ravne na Koroškem, 42.50 m2

    Lokacija stanovanja: Ravne na Koroškem, 42.50 m2
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 42.5 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 12.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 105.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ravne na Koroškem, 67.2 m2

    Lokacija stanovanja: Ravne na Koroškem, 67.2 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 67.2 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 09.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 165.000 €

  • Lokacija stanovanja: Slovenj Gradec, 88.00 m2

    Lokacija stanovanja: Slovenj Gradec, 88.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 88 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 09.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 155.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ribnica na Pohorju, center

    Lokacija stanovanja: Ribnica na Pohorju, center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Ribnica na Pohorju, Ribnica na Pohorju
    Objavljen: 08.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Slovenj Gradec, Šmartno pri Slovenj Gradcu, Stanovanje, 2.5-sobno (pro

    Slovenj Gradec, Šmartno pri Slovenj Gradcu, Stanovanje, 2.5-sobno (pro
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 68.6 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Šmartno pri Slovenj Gradcu
    Objavljen: 08.03.2023.
    • 112.000 €

  • 2 sobno stanovanje z balkonom, Ribnica na Pohorju, 48.00 m2

    2 sobno stanovanje z balkonom, Ribnica na Pohorju, 48.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 48.2 m2
    Lokacija: Ribnica na Pohorju, Ribnica na Pohorju
    Objavljen: 07.03.2023.
    • 97.900 €

  • Lokacija stanovanja: Prevalje, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Prevalje, 55.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Prevalje, Prevalje
    Objavljen: 02.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 120.000 €

  • Slovenj Gradec, center, 3-sobno stanovanje, prodamo.

    Slovenj Gradec, center, 3-sobno stanovanje, prodamo.
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 69.73 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 20.02.2023.
    • 127.990 €

  • Slovenj Gradec, Partizanska pot, 3-sobno stanovanje, prodamo.

    Slovenj Gradec, Partizanska pot, 3-sobno stanovanje, prodamo.
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 20.02.2023.
    • 167.000 €

  • Mislinja, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Mislinja, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Bivalna površina: 93.7 m2
    Lokacija: Mislinja, Mislinja
    Objavljen: 03.01.2023.
    • 99.000 €

  • ŠTIRISOBNO STANOVANJE Z BALKONOM

    ŠTIRISOBNO STANOVANJE Z BALKONOM
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 29.12.2022.
    • 145.000 €

  • 4-sobno stanovanje v neposredni bližini centra Prevalj, prodamo.

    4-sobno stanovanje v neposredni bližini centra Prevalj, prodamo.
    Stanovanje v hiši, visoko pritličje
    Bivalna površina: 80 m2
    Lokacija: Prevalje, Prevalje
    Objavljen: 05.12.2022.
    • 119.000 €

  • Slovenj Gradec, Stanovanje, 3.5-sobno (prodaja)

    Slovenj Gradec, Stanovanje, 3.5-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 73.9 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 22.11.2022.
    • 246.650 €

  • Mislinja, 3-sobno stanovanje, takoj vseljivo.

    Mislinja, 3-sobno stanovanje, takoj vseljivo.
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 93 m2
    Lokacija: Mislinja, Tolsti Vrh pri Mislinji
    Objavljen: 25.10.2022.
    • 85.000 €

  • DVOSOBNO STANOVANJE Z BALKONOM

    DVOSOBNO STANOVANJE Z BALKONOM
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 07.09.2022.
    • 97.000 €

  • 4 sobno stanovanje

    4 sobno stanovanje
    2. nadstropje
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 10.05.2022.
    • 141.000 €

  • Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 1-sobno (prodaja)

    Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 1-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 50.4 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Legen
    Objavljen: 11.12.2021.
    • 166.359 €

  • Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)

    Slovenj Gradec, Legen, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 78.7 m2
    Lokacija: Slovenj Gradec, Legen
    Objavljen: 23.11.2021.
    • 306.349 €

  • Ravne na Koroškem, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)

    Ravne na Koroškem, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 109 m2
    Lokacija: Ravne na Koroškem, Ravne na Koroškem
    Objavljen: 05.06.2021.
    • 110.000 €

  • Stanovanje, Koroška, Ožbalt, VURMAT, 3-sobno, 64 m2, prodam

    Stanovanje, Koroška, Ožbalt, VURMAT, 3-sobno, 64 m2, prodam
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 64 m2
    Lokacija: Podvelka, Ožbalt
    Objavljen: 24.08.2017.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • XBOX SERIES S

  • Kontroler Steinberg cc121 DAW Controller Cubase

  • Xbox Series S ( PRODAM ali MENJAM ZA [gaming] PC

Podpora uporabnikom

Preden nam pišete, natančno preberite naša navodila in pogosta vprašanja.

Delovni čas:
Od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
Email:
podpora@bolha.com
Telefon:
01 420 16 40

bolha.com

  • Nasveti za varen nakup
  • Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2022 Styria digital marketplaces d.o.o.