• Prijava
  • Registracija
  • Vrstica za uporabnika
  • Iskanje
  • Glavna vsebina
Naslovna stran
Objava oglasa
logo

Majski dnevi popustov! S promo kodami v izbranih kategorijah.

VEČ >>
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Zasavska

Prodaja stanovanj Zasavska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Prijava
15 oglasov
Filtri

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • almadomdoo

    • Stanovanje Umag

    • Stanovanje Umag

    • Stanovanje Pula

  • MComnis

    • prodaja, stanovanje trisobno, Severna Primorska Bovec Bovec

    • prodaja, stanovanje dupleks, Podravska Lenart Lenart v Slov. Goricah

    • prodaja, stanovanje petsobno, Ljubljana Center Center

  • nep_123

    • Lokacija stanovanja: Medvode

    • Stanovanje, Gorenjska, Tržič, garsonjera, 1-sobno, kupim

    • Stanovanje, Gorenjska, Škofja Loka, 1-sobno, kupim

Oglasi na bolha.com

  • Hrastnik

    Hrastnik
    Lokacija: Hrastnik, Hrastnik
    Objavljen: 21.05.2022.
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Trbovlje, 50.00 m2

    Lokacija stanovanja: Trbovlje, 50.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 16.05.2022.
    • 60.000 €

  • Lokacija stanovanja: Trbovlje, 84.00 m2

    Lokacija stanovanja: Trbovlje, 84.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 84 m2
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 11.05.2022.
    • 124.000 €

  • prodaja, stanovanje dvosobno, Zasavje Trbovlje Trbovlje

    prodaja, stanovanje dvosobno, Zasavje Trbovlje Trbovlje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 51 m2
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 10.05.2022.
    • 85.000 €

  • Lokacija stanovanja: Trbovlje, 33.00 m2

    Lokacija stanovanja: Trbovlje, 33.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 33.8 m2
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 09.05.2022.
    • 12.000 €

  • Stanovanje, Zasavska, Zagorje ob Savi, Zagorje ob Savi, 1-sobno, 60...

    Stanovanje, Zasavska, Zagorje ob Savi, Zagorje ob Savi, 1-sobno, 60...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Zagorje ob Savi, Zagorje ob Savi
    Objavljen: 01.05.2022.
    • 55.000 €

  • Lokacija stanovanja: Trbovlje

    Lokacija stanovanja: Trbovlje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 26.04.2022.
    • 38.000 €

  • Lokacija stanovanja: Trbovlje, 58.00 m2

    Lokacija stanovanja: Trbovlje, 58.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 58 m2
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 26.04.2022.
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Trbovlje, 79.00 m2

    Lokacija stanovanja: Trbovlje, 79.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 79.5 m2
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 26.04.2022.
    • 114.900 €

  • prodaja, stanovanje dvoinpolsobno, Zasavje Trbovlje Trbovlje

    prodaja, stanovanje dvoinpolsobno, Zasavje Trbovlje Trbovlje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 71 m2
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 16.04.2022.
    • 112.500 €

  • prodaja, stanovanje enosobno, Zasavje Trbovlje Trbovlje

    prodaja, stanovanje enosobno, Zasavje Trbovlje Trbovlje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 36 m2
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 12.03.2022.
    • 31.000 €

  • Maribor, Brezje, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)

    Maribor, Brezje, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 58.57 m2
    Lokacija: Zagorje ob Savi, Brezje
    Objavljen: 17.02.2022.
    • 178.990 €

  • Maribor, Brezje, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)

    Maribor, Brezje, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 58.84 m2
    Lokacija: Zagorje ob Savi, Brezje
    Objavljen: 16.02.2022.
    • 178.990 €

  • prodaja, stanovanje trisobno, Zasavje Trbovlje Trbovlje

    prodaja, stanovanje trisobno, Zasavje Trbovlje Trbovlje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 91 m2
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 11.02.2022.
    • 63.000 €

  • Novo stanovanje v bližini HOFRA

    Novo stanovanje v bližini HOFRA
    Lokacija: Trbovlje, Trbovlje
    Objavljen: 25.02.2021.
    • 89.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • POP IT fidget spinnerji (12 kosov)

  • Pralni stroj Bosch maxx7 Vario Perfect 7 kg ,1200 obr 60 cm

  • Tommy Hilfiger jeans

  • 6-7 mm PROFILA RABLJENE GUME M+S 155-65-14 SAVA 10€ KOM.

  • Prodam hlodovino, jesen, gabetr, lipa, bukev

  • Crocs 11

  • Podpora uporabnikom

  • Telefon: 01 420 16 40
  • Delovni čas: od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
  • Email: podpora@bolha.com

Varnost na bolha.com

  • Nasveti za varen nakup
  • Pogosta vprašanja
Prenesi:
Družite se z bolha.com:
  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com
  • Stik in pomoč
  • O nas
  • Blog
  • Oglaševanje
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
  • Načini plačila
  • Zemljevid strani
  • Objavite oglas

© 2002 - 2021 Styria digital marketplaces d.o.o. Vse pravice pridržane