• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Marketplac
  • Gradnja

Gradnja



Obnova stare hiše ali gradnja nove?


Stare zapuščene hiše na podeželju se pogosto prodajajo po ugodni ceni in zato v očeh kupcev predstavljajo dobro kupčijo. A večina pri nakupu več kot 60 let in več stare hiše pozablja, da je obnova vse prej kot poceni in seveda zelo odvisna od trenutnega stanja hiše.


Končna odločitev, ali se vam hišo splača obnoviti ali zgraditi na novo, je odvisna od številnih dejavnikov. Ker se nam pri tako velikih odločitvah pogosto zdi, da tavamo v temi, smo za vas pripravili 8 pomembnih točk za razmislek, ki vam bodo pomagala do končne odločitve.



1. Načrt in dokumentacija!


Načrt obnove je ključ do uspešnega projekta. Vprašajte se, kako si predstavljate samo obnovo, koliko časa in denarja ste pripravljeni vložiti. Pozanimati se morate, kako je z gradbenim dovoljenjem. Za poseg v konstrukcijske elemente hiše, kot so: rušenje in spreminjanje sten, povečanje odprtin za balkon, okna in vrata, nova streha, nove notranje stopnice, sanacija temeljev hiše … itn., boste potrebovali nove dokumente.



2. Brez arhitekta ne bo šlo!


Čeprav najem arhitekta pomeni dodatni strošek in se pogosto zdi kot neke vrste nadstandard, ga boste pri prenovi še kako potrebovali. Arhitekt je tisti, ki vam bo znal svetovati, kako stare elemente prilagoditi sodobnim bivalnim potrebam, pripravil celotni projekt obnove in rekonstrukcije, popisal materiale in vam svetoval z rešitvami.



3. Je statika hiše ustrezna?


Najprej je potrebna natančna analiza stanja temeljev hiše. Ustrezna statičnost objekta je pomembna, saj zagotavlja varnost stavbe. Če ta zaradi slabe gradnje in dotrajanosti ne ustreza zahtevnim standardom, je statična sanacija nujna!



4. Razporeditev prostorov


Za stare hiše navadno velja, da je razporeditev bivalnih prostorov drugačna in vse prej kot sodobna. Da prostore približamo novodobnim standardom, je pogosto treba premikati stene, okna in vrata.



5. Okna, vrata in fasada so ogledalo hiše!


Lepo oblikovana okna, vrata in fasada poudarijo značaj hiše. Poleg izgleda je seveda pomembna tudi funkcionalnost, kamor sodijo zvočna in toplotna izolacija ter varnost. Pomembno je, da izberemo takšna, ki se skladajo s hišo in zakonskimi predpisi, sploh v primerih, ko je hiša pod spomeniškim varstvom.



6. Stenske tapete in ploščice


Notranje stene starih hiš so pogosto oblečene v stenske tapete, ki pa še zdaleč niso iz mode. Odstranjevanje starih je sicer težavno, a jih brez težav zamenjate z novimi. Trendi notranje opreme namreč narekujejo stenske tapete, s katerimi poživite prostor in jih danes najdete v vseh možnih vzorcih ter barvnih različicah. Podobno velja za kuhinjske ali kopalniške ploščice, ki jih boste zagotovo zamenjali in z veseljem iskali nove.



7. Toplotna izolacija


Stare hiše so pogosto zelo vlažne, zato je toplotna izolacija nekaj, na kar ne smemo pozabiti. Je že res, da so stene po navadi debele in že same po sebi pomenijo izolacijo, a jih je vseeno treba ustrezno sanirati in zaščititi pred vlago. Energetska sanacija in obnova toplotne izolacije po zahtevanih standardih vam tako pri obnovi stare hiše ne uideta.



8. Ogrevanje in elektrika


Stara hiša, stari kabli in stikala. Na tem mestu je smiselno, da se obrnete na usposobljenega električarja, ki bo naredil meritve omrežja in preveril ustreznost električne napeljave. Po vsej verjetnosti bo potrebna obnova ali popolna zamenjava inštalacij, potrebno pa bo urediti tudi centralno ogrevanje, ki ga stare hiše nimajo.


Obnova stare hiše ali gradnja nove vsekakor ni lahka izbira in zahteva tehten razmislek. Ne glede za kaj se boste odločili, preverite široko in ugodno ponudbo na bolha.com! Na vas čakajo stavbno pohištvo, inštalacije in druge gradbene storitve, ki vam bodo še kako prišle prav!

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Čistilne naprave 68
  • Gradiva in veziva 865
    • Apno 3
    • Beton, betonski izdelki 83
    • Cement 3
    • Estrihi in tlaki 3
    • Izravnalne mase 6
    • Jeklo 65
    • Lepila 32
    • Les 328
    • Malta 6
    • Mavčne plošče 12
    • Mineralni agregat 12
    • Opeka 81
    • Ostali gradbeni materiali 220
    • Steklo, steklobeton 11
  • Gradnja ostalo 2.413
  • Inštalacije 1.852
    • Centralni sesalni sistemi 29
    • Elektroinštalacije 994
    • Oprema za pametne hiše 133
    • Plinske inštalacije 18
    • Vodovodne inštalacije 678
  • Izolacije 195
    • Hidroizolacije 47
    • Toplotne 144
    • Zvočne 4
  • Kadilnica 1
  • Kontejnerji 230
    • Bivalni kontejnerji 142
    • Ladijski kontejnerji 88
  • Montažne hiše, brunarice, ostalo 436
  • Ogrevanje in klimatizacija 5.736
    • Centralno ogrevanje 1.760
    • Cevi in ostali instalacijski material 226
    • Dimniki 198
    • Grelniki vode 216
    • Klimatske naprave 887
    • Kuriva 181
    • Ogrevalna telesa 1.680
    • Ostala ogrevalna tehnika 366
    • Termostati 222
  • Ometi in fasade 81
  • Pleskanje in barvanje 208
    • Barve za kovino 7
    • Barve za les in kovino 6
    • Barve za les 8
    • Brizgalne, lakirne pištole 17
    • Brusni papir 2
    • Čopiči, valji 31
    • Laki, kiti 9
    • Lepila, trakovi 9
    • Olja, voski 2
    • Pleskanje in barvanje ostalo 86
    • Premazi 11
    • Stenske barve 18
    • Zaščitna očala 2
  • Stavbno pohištvo 3.059
    • Kljuke in ključavnice 253
    • Ograje 529
    • Okenske police 38
    • Okna 468
    • Ostalo stavbno pohištvo 162
    • Podboji 22
    • Senčila, rolete, žaluzije 192
    • Stopnice 142
    • Strešna okna 30
    • Vrata 1.223
  • Stene 351
    • Preklopne in predelne 109
    • Stenske in stropne obloge 242
  • Streha 642
    • Izolacija strehe 15
    • Strešna kritina 435
    • Strešna okna 20
    • Žlebovi, odtočne cevi, snegolovi, obrobe 172
  • Tla 882
    • Estrihi 9
    • Kamnite plošče 95
    • Keramika 525
    • Ladijski pod 13
    • Laminat 35
    • Linolej 4
    • Parket 129
    • Pluta 5
    • PVC talne obloge 67
  • Varnost, zaščita 462
    • Gasilni aparati 25
    • Varnost, zaščita - ostalo 260
    • Video nadzor, alarmni sistemi 177
  • Video nadzor, alarmni sistemi 307
  • Zimski vrtovi, nadstreški, vetrolovi 343
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
18114 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Kaminska peč

    Kaminska peč
    Lokacija: Šentjur, Hruševec
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 90 €

  • Krško

    Krško
    Lokacija: Krško, Koprivnica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 90 €

  • Balkonska vrata

    Balkonska vrata
    Lokacija: Krško, Koprivnica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 180 €

  • Reducirni ventili

    Reducirni ventili
    Lokacija: Krško, Koprivnica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • konice,sekači sds max novi

    konice,sekači sds max novi
    Lokacija: Ivančna Gorica, Ivančna Gorica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • glava za vrtalko z adapterjem nova

    glava za vrtalko z adapterjem nova
    Lokacija: Ivančna Gorica, Ivančna Gorica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 20 €

  • lopata za sneg alu nova leseni ročaj

    lopata za sneg alu nova leseni ročaj
    Lokacija: Ivančna Gorica, Ivančna Gorica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 20 €

  • vložek cilinder 65mm titan

    vložek cilinder 65mm titan
    Lokacija: Ivančna Gorica, Ivančna Gorica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 6 €

  • lopata za sneg alu z alu ročajem nova

    lopata za sneg alu z alu ročajem nova
    Lokacija: Ivančna Gorica, Ivančna Gorica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 25 €

  • ščetka žična lončasta fi 80,100,120 mm nove

    ščetka žična lončasta fi 80,100,120 mm nove
    Lokacija: Ivančna Gorica, Ivančna Gorica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 10 €

  • Podometna omarica

    Podometna omarica
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 20 €

  • ploščice 20 x 40cm

    ploščice 20 x 40cm
    Lokacija: Brezovica pri Ljubljani, Podpeč
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 10 €

  • Les samba češnja hruška

    Les samba češnja hruška
    Lokacija: Brezovica pri Ljubljani, Podpeč
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 150 €

  • Kovinski okvir

    Kovinski okvir
    Lokacija: Brezovica pri Ljubljani, Podpeč
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 20 €

  • ventili za radiator

    ventili za radiator
    Lokacija: Brezovica pri Ljubljani, Podpeč
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 5 €

  • 4 polna vtičnica 32A

    4 polna vtičnica 32A
    Lokacija: Ljubljana, Poštni center
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 4 €

  • Etažni štedilnik

    Etažni štedilnik
    Lokacija: Ptuj, Kicar
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Vaillant plinski bojler 120l

    Vaillant plinski bojler 120l
    Lokacija: Ljubljana Vič Rudnik, Rudnik
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Vrata aluminijasta

    Vrata aluminijasta
    Lokacija: Ilirska Bistrica, Podtabor
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 920 €

  • Nova notranja masivna vrata - steklena z podboji

    Nova notranja masivna vrata - steklena z podboji
    Lokacija: Vipava, Vipava
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 280 €

  • Inox kroglični ventil 2"

    Inox kroglični ventil 2"
    Lokacija: Poljčane, Krasna
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 50 €

  • Peč Viadrus

    Peč Viadrus
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Podutik
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 250 €

  • Mitsubishi PUHZ-SHW140YHA ZUBADAN

    Mitsubishi PUHZ-SHW140YHA ZUBADAN
    Lokacija: Vrhnika, Vrhnika
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Prodam star les okoli 100 let.

    Prodam star les okoli 100 let.
    Lokacija: Lenart v Slovenskih goricah, Lenart v Slovenskih goricah
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 250 €

  • PRETOČNA ČRPALKA 10 €

    PRETOČNA ČRPALKA 10 €
    Lokacija: Ig, Ig
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 10 €

Pogosta iskanja

  • skladiščni šotor
  • stenski paneli
  • sendvič paneli
  • deske smreka
  • mreža za ograjo
  • granitne kocke
  • wpc deske
  • železne cevi
  • kamen za oblaganje
  • steklena stena
  • plohi smreka
  • izolacijski paneli
  • betonski robniki
  • inox cevi
  • zbiralnik vode
  • nadstrešek za teraso
  • betonski tlakovci
  • kovinska ograja
  • jeklena konstrukcija
  • klinker ploščice
  • u profil
  • vodila za drsna vrata
  • inox cev
  • litoželezna rešetka
  • plinski gorilec

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
 
 
Zapri filtre

Super oglasi

  • Kljuke za notranja vrata 10kom

    Kljuke za notranja vrata 10kom

    Prodam komplet 10 srebrnih popolnoma...

  • Pokrov za jaške_kanalizacijski pokrov

    Pokrov za jaške_kanalizacijski pokrov

    Kanalizacijski pokrov iz polimernega...

  • Centralni rekuperator Vaillant recoVair VAR 150- NOV

    Centralni rekuperator Vaillant recoVair VAR 150- NOV

    Zelo ugodno prodam centralni...

Zadnji oglasi

  • Diatonična harmonika

  • Novoletne srecke

  • Lesena savna Piha-Tuuri 11

  • Kumho XL WP52+ WinterCraft DOT3025 235/45R17 97V (f)

  • Bridgestone DURAVIS ALL SEASON EVO DOT4425 205/65R16 107T (f)

  • Bridgestone XL BLIZZAK 6 Enliten DOT4825 245/40R21 100W (f)

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.