V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

Gradnja

Obnova stare hiše ali gradnja nove?

Stare zapuščene hiše na podeželju se pogosto prodajajo po ugodni ceni in zato v očeh kupcev predstavljajo dobro kupčijo. A večina pri nakupu več kot 60 let in več stare hiše pozablja, da je obnova vse prej kot poceni in seveda zelo odvisna od trenutnega stanja hiše.

Končna odločitev, ali se vam hišo splača obnoviti ali zgraditi na novo, je odvisna od številnih dejavnikov. Ker se nam pri tako velikih odločitvah pogosto zdi, da tavamo v temi, smo za vas pripravili 8 pomembnih točk za razmislek, ki vam bodo pomagala do končne odločitve.

1. Načrt in dokumentacija!

Načrt obnove je ključ do uspešnega projekta. Vprašajte se, kako si predstavljate samo obnovo, koliko časa in denarja ste pripravljeni vložiti. Pozanimati se morate, kako je z gradbenim dovoljenjem. Za poseg v konstrukcijske elemente hiše, kot so: rušenje in spreminjanje sten, povečanje odprtin za balkon, okna in vrata, nova streha, nove notranje stopnice, sanacija temeljev hiše … itn., boste potrebovali nove dokumente.

2. Brez arhitekta ne bo šlo!

Čeprav najem arhitekta pomeni dodatni strošek in se pogosto zdi kot neke vrste nadstandard, ga boste pri prenovi še kako potrebovali. Arhitekt je tisti, ki vam bo znal svetovati, kako stare elemente prilagoditi sodobnim bivalnim potrebam, pripravil celotni projekt obnove in rekonstrukcije, popisal materiale in vam svetoval z rešitvami.

3. Je statika hiše ustrezna?

Najprej je potrebna natančna analiza stanja temeljev hiše. Ustrezna statičnost objekta je pomembna, saj zagotavlja varnost stavbe. Če ta zaradi slabe gradnje in dotrajanosti ne ustreza zahtevnim standardom, je statična sanacija nujna!

4. Razporeditev prostorov

Za stare hiše navadno velja, da je razporeditev bivalnih prostorov drugačna in vse prej kot sodobna. Da prostore približamo novodobnim standardom, je pogosto treba premikati stene, okna in vrata.

5. Okna, vrata in fasada so ogledalo hiše!

Lepo oblikovana okna, vrata in fasada poudarijo značaj hiše. Poleg izgleda je seveda pomembna tudi funkcionalnost, kamor sodijo zvočna in toplotna izolacija ter varnost. Pomembno je, da izberemo takšna, ki se skladajo s hišo in zakonskimi predpisi, sploh v primerih, ko je hiša pod spomeniškim varstvom.

6. Stenske tapete in ploščice

Notranje stene starih hiš so pogosto oblečene v stenske tapete, ki pa še zdaleč niso iz mode. Odstranjevanje starih je sicer težavno, a jih brez težav zamenjate z novimi. Trendi notranje opreme namreč narekujejo stenske tapete, s katerimi poživite prostor in jih danes najdete v vseh možnih vzorcih ter barvnih različicah. Podobno velja za kuhinjske ali kopalniške ploščice, ki jih boste zagotovo zamenjali in z veseljem iskali nove.

7. Toplotna izolacija

Stare hiše so pogosto zelo vlažne, zato je toplotna izolacija nekaj, na kar ne smemo pozabiti. Je že res, da so stene po navadi debele in že same po sebi pomenijo izolacijo, a jih je vseeno treba ustrezno sanirati in zaščititi pred vlago. Energetska sanacija in obnova toplotne izolacije po zahtevanih standardih vam tako pri obnovi stare hiše ne uideta.

8. Ogrevanje in elektrika

Stara hiša, stari kabli in stikala. Na tem mestu je smiselno, da se obrnete na usposobljenega električarja, ki bo naredil meritve omrežja in preveril ustreznost električne napeljave. Po vsej verjetnosti bo potrebna obnova ali popolna zamenjava inštalacij, potrebno pa bo urediti tudi centralno ogrevanje, ki ga stare hiše nimajo.

Obnova stare hiše ali gradnja nove vsekakor ni lahka izbira in zahteva tehten razmislek. Ne glede za kaj se boste odločili, preverite široko in ugodno ponudbo na bolha.com! Na vas čakajo stavbno pohištvo, inštalacije in druge gradbene storitve, ki vam bodo še kako prišle prav!

Filtri
Ime

Lahko se odločite za prejemanje obvestil, ko so na voljo novi oglasi.

Prejem obvestil

prek e-pošte

po mobilnem telefonu

Pogostost

enkrat na dan - 0 €

Prijava

Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij

17788 oglasov

Razvrsti

Oglasi na bolha.com

Stikala

Lokacija: Domžale, Domžale

Objavljen: 29.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 15 €
Stikalo - 3 x

Lokacija: Domžale, Domžale

Objavljen: 29.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 10 €
betonske cevi fi40

Lokacija: Trebnje, Trebnje

Objavljen: 29.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 10 €
Drobljena opeka 0-4mm

Lokacija: Trebnje, Trebnje

Objavljen: 29.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 50 €
Fasadni profili 2 tipa

Lokacija: Trebnje, Trebnje

Objavljen: 29.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 15 €
Aspen Mini Orange - črpalka kondenza klime - NOVA - 40% ceneje

Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška

Objavljen: 29.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 95 €
Trdi tervol 10 cm

Lokacija: Vojnik, Vojnik

Objavljen: 29.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 180 €
Kontroler termostat wifi Green Cooper&Hunter

Lokacija: Vrhnika, Vrhnika

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 59,99 €
obok leseni

Lokacija: Borovnica, Borovnica

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 180 €
leseni stebri za ograjo

Lokacija: Borovnica, Borovnica

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 5 €
GARAŽNA SEKCIJSKA ROLO VRATA

Lokacija: Zagreb mesto, Peščenica - Žitnjak

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 780 €
Krila notranjih vrat

Lokacija: Polzela, Ločica ob Savinji

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 50 €
Več stenskih radiatorjev z opremo

Lokacija: Polzela, Ločica ob Savinji

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 30 €
Žleb antracit

Lokacija: Duplek, Spodnji Duplek

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 45 €
Revizijska vratica 15x15 cm.

Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Črnuče

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 10 €
Nerabljen opornik za vrata

Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Črnuče

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 10 €
Samoregulirni električni kabel 230 V, 3 m

Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Črnuče

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 35 €
Revizijska vratica 25x25 cm

Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Črnuče

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 20 €
Revizijska vratica za knauf 20x20

Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Črnuče

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 15 €
Opornik za vrata

Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Črnuče

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 10 €
Brennenstuhl-radijska stikala,brezžični komplet

Lokacija: Kranj, Kranj

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 30 €
Conrad časovno nastavljive vtičnice

Lokacija: Kranj, Kranj

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 15 €
Brezžična stikala za notranjo uporabo-HOME

Lokacija: Kranj, Kranj

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 30 €
Stiropor za fasado 20cm

Lokacija: Rogaška Slatina, Rogaška Slatina

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- Cena po dogovoru
Prodam notranja vrata

Lokacija: Šentjur, Šentjur

Objavljen: 28.12.2025.
- Uporabnik ni trgovec
- 20 €