• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Marketplac
  • Gradnja

Gradnja



Obnova stare hiše ali gradnja nove?


Stare zapuščene hiše na podeželju se pogosto prodajajo po ugodni ceni in zato v očeh kupcev predstavljajo dobro kupčijo. A večina pri nakupu več kot 60 let in več stare hiše pozablja, da je obnova vse prej kot poceni in seveda zelo odvisna od trenutnega stanja hiše.


Končna odločitev, ali se vam hišo splača obnoviti ali zgraditi na novo, je odvisna od številnih dejavnikov. Ker se nam pri tako velikih odločitvah pogosto zdi, da tavamo v temi, smo za vas pripravili 8 pomembnih točk za razmislek, ki vam bodo pomagala do končne odločitve.



1. Načrt in dokumentacija!


Načrt obnove je ključ do uspešnega projekta. Vprašajte se, kako si predstavljate samo obnovo, koliko časa in denarja ste pripravljeni vložiti. Pozanimati se morate, kako je z gradbenim dovoljenjem. Za poseg v konstrukcijske elemente hiše, kot so: rušenje in spreminjanje sten, povečanje odprtin za balkon, okna in vrata, nova streha, nove notranje stopnice, sanacija temeljev hiše … itn., boste potrebovali nove dokumente.



2. Brez arhitekta ne bo šlo!


Čeprav najem arhitekta pomeni dodatni strošek in se pogosto zdi kot neke vrste nadstandard, ga boste pri prenovi še kako potrebovali. Arhitekt je tisti, ki vam bo znal svetovati, kako stare elemente prilagoditi sodobnim bivalnim potrebam, pripravil celotni projekt obnove in rekonstrukcije, popisal materiale in vam svetoval z rešitvami.



3. Je statika hiše ustrezna?


Najprej je potrebna natančna analiza stanja temeljev hiše. Ustrezna statičnost objekta je pomembna, saj zagotavlja varnost stavbe. Če ta zaradi slabe gradnje in dotrajanosti ne ustreza zahtevnim standardom, je statična sanacija nujna!



4. Razporeditev prostorov


Za stare hiše navadno velja, da je razporeditev bivalnih prostorov drugačna in vse prej kot sodobna. Da prostore približamo novodobnim standardom, je pogosto treba premikati stene, okna in vrata.



5. Okna, vrata in fasada so ogledalo hiše!


Lepo oblikovana okna, vrata in fasada poudarijo značaj hiše. Poleg izgleda je seveda pomembna tudi funkcionalnost, kamor sodijo zvočna in toplotna izolacija ter varnost. Pomembno je, da izberemo takšna, ki se skladajo s hišo in zakonskimi predpisi, sploh v primerih, ko je hiša pod spomeniškim varstvom.



6. Stenske tapete in ploščice


Notranje stene starih hiš so pogosto oblečene v stenske tapete, ki pa še zdaleč niso iz mode. Odstranjevanje starih je sicer težavno, a jih brez težav zamenjate z novimi. Trendi notranje opreme namreč narekujejo stenske tapete, s katerimi poživite prostor in jih danes najdete v vseh možnih vzorcih ter barvnih različicah. Podobno velja za kuhinjske ali kopalniške ploščice, ki jih boste zagotovo zamenjali in z veseljem iskali nove.



7. Toplotna izolacija


Stare hiše so pogosto zelo vlažne, zato je toplotna izolacija nekaj, na kar ne smemo pozabiti. Je že res, da so stene po navadi debele in že same po sebi pomenijo izolacijo, a jih je vseeno treba ustrezno sanirati in zaščititi pred vlago. Energetska sanacija in obnova toplotne izolacije po zahtevanih standardih vam tako pri obnovi stare hiše ne uideta.



8. Ogrevanje in elektrika


Stara hiša, stari kabli in stikala. Na tem mestu je smiselno, da se obrnete na usposobljenega električarja, ki bo naredil meritve omrežja in preveril ustreznost električne napeljave. Po vsej verjetnosti bo potrebna obnova ali popolna zamenjava inštalacij, potrebno pa bo urediti tudi centralno ogrevanje, ki ga stare hiše nimajo.


Obnova stare hiše ali gradnja nove vsekakor ni lahka izbira in zahteva tehten razmislek. Ne glede za kaj se boste odločili, preverite široko in ugodno ponudbo na bolha.com! Na vas čakajo stavbno pohištvo, inštalacije in druge gradbene storitve, ki vam bodo še kako prišle prav!

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Čistilne naprave 68
  • Gradiva in veziva 791
    • Apno 1
    • Beton, betonski izdelki 84
    • Cement 2
    • Estrihi in tlaki 2
    • Izravnalne mase 5
    • Jeklo 67
    • Lepila 29
    • Les 298
    • Malta 5
    • Mavčne plošče 10
    • Mineralni agregat 2
    • Opeka 82
    • Ostali gradbeni materiali 189
    • Steklo, steklobeton 15
  • Gradnja ostalo 2.262
  • Inštalacije 1.843
    • Centralni sesalni sistemi 35
    • Elektroinštalacije 991
    • Oprema za pametne hiše 123
    • Plinske inštalacije 18
    • Vodovodne inštalacije 676
  • Izolacije 204
    • Hidroizolacije 50
    • Toplotne 149
    • Zvočne 5
  • Kadilnica 2
  • Kontejnerji 207
    • Bivalni kontejnerji 121
    • Ladijski kontejnerji 86
  • Montažne hiše, brunarice, ostalo 427
  • Ogrevanje in klimatizacija 5.393
    • Centralno ogrevanje 1.615
    • Cevi in ostali instalacijski material 223
    • Dimniki 194
    • Grelniki vode 211
    • Klimatske naprave 777
    • Kuriva 169
    • Ogrevalna telesa 1.647
    • Ostala ogrevalna tehnika 353
    • Termostati 204
  • Ometi in fasade 90
  • Pleskanje in barvanje 202
    • Barve za kovino 5
    • Barve za les in kovino 6
    • Barve za les 7
    • Brizgalne, lakirne pištole 13
    • Brusni papir 1
    • Čopiči, valji 32
    • Laki, kiti 6
    • Lepila, trakovi 8
    • Olja, voski 2
    • Pleskanje in barvanje ostalo 89
    • Premazi 13
    • Stenske barve 20
  • Stavbno pohištvo 3.065
    • Kljuke in ključavnice 256
    • Ograje 533
    • Okenske police 36
    • Okna 469
    • Ostalo stavbno pohištvo 170
    • Podboji 20
    • Senčila, rolete, žaluzije 208
    • Stopnice 143
    • Strešna okna 33
    • Vrata 1.197
  • Stene 344
    • Preklopne in predelne 106
    • Stenske in stropne obloge 238
  • Streha 607
    • Izolacija strehe 14
    • Strešna kritina 400
    • Strešna okna 22
    • Žlebovi, odtočne cevi, snegolovi, obrobe 171
  • Tla 878
    • Estrihi 11
    • Kamnite plošče 82
    • Keramika 515
    • Ladijski pod 10
    • Laminat 49
    • Linolej 4
    • Parket 140
    • Pluta 4
    • PVC talne obloge 63
  • Varnost, zaščita 416
    • Gasilni aparati 20
    • Varnost, zaščita - ostalo 229
    • Video nadzor, alarmni sistemi 167
  • Video nadzor, alarmni sistemi 296
  • Zimski vrtovi, nadstreški, vetrolovi 337
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
17409 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Panti Aluk za Al vrata

    Panti Aluk za Al vrata
    Lokacija: Tržič, Bistrica pri Tržiču
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 30 €

  • STOPNIŠČE

    STOPNIŠČE
    Lokacija: Piran, Portorož
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 350 €

  • Strešniki Bramac

    Strešniki Bramac
    Lokacija: Ivančna Gorica, Ivančna Gorica
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 350 €

  • Prane (kulir) plošče in vrtni robniki

    Prane (kulir) plošče in vrtni robniki
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • 1,79 €

  • PVC podstavki za 20 mm plošče (kot Buzon-i)

    PVC podstavki za 20 mm plošče (kot Buzon-i)
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • 1,47 €

  • Keramične plošče za terase debeline 20 mm

    Keramične plošče za terase debeline 20 mm
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • 31,49 €

  • VHODNA VRATA - PVC DECCO 70 MM - PO NAROČILU BERI OPOMBE

    VHODNA VRATA - PVC DECCO 70 MM - PO NAROČILU BERI OPOMBE
    Lokacija: Novo mesto, Lešnica
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Cena po dogovoru

  • Električni grelec in termostat Bosch

    Električni grelec in termostat Bosch
    Lokacija: Domžale, Domžale
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 20 €

  • ALU VRATA TERMO 65 - 3 POKONČNA STEKLA - BERI OPOMBE

    ALU VRATA TERMO 65 - 3 POKONČNA STEKLA - BERI OPOMBE
    Lokacija: Novo mesto, Lešnica
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Cena po dogovoru

  • Keramične ploščice - grez plošče v videzu lesa

    Keramične ploščice - grez plošče v videzu lesa
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • 19,90 €

  • KALORIMETER DIGITALNI ODLIČEN

    KALORIMETER DIGITALNI ODLIČEN
    Lokacija: Kozina, Hrpelje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 25 €

  • Keramika - Keramične ploščice - nedrsne R11

    Keramika - Keramične ploščice - nedrsne R11
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • 21,90 €

  • Keramika - Keramične ploščice v salonu Stil by Gramat Gril

    Keramika - Keramične ploščice v salonu Stil by Gramat Gril
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • 17,43 €

  • Keramika - Grez ploščice po OUTLET cenah

    Keramika - Grez ploščice po OUTLET cenah
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • 9,90 €

  • Keramične plošče - grez v videzu kamna

    Keramične plošče - grez v videzu kamna
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • 29,90 €

  • NAJCENEJŠA PVC VRATA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!

    NAJCENEJŠA PVC VRATA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!
    Lokacija: Novo mesto, Lešnica
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Cena po dogovoru

  • XPS izolacijske plošče URSA

    XPS izolacijske plošče URSA
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • 2,69 €

  • Pocinkani žlebovi

    Pocinkani žlebovi
    Lokacija: Brezovica pri Ljubljani, Brezovica pri Ljubljani
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 20 €

  • Stiropor za izdelavo tlakov EPS - 100

    Stiropor za izdelavo tlakov EPS - 100
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 09.01.2026.
    • 1,26 €

  • NAJCENEJŠA PVC VRATA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!

    NAJCENEJŠA PVC VRATA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!
    Lokacija: Novo mesto, Lešnica
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Cena po dogovoru

  • NAJCENEJŠA PVC VRATA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!

    NAJCENEJŠA PVC VRATA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!
    Lokacija: Novo mesto, Lešnica
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Cena po dogovoru

  • NAJCENEJŠA PVC OKNA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!

    NAJCENEJŠA PVC OKNA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!
    Lokacija: Novo mesto, Lešnica
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Cena po dogovoru

  • NAJCENEJŠA PVC OKNA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!

    NAJCENEJŠA PVC OKNA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!
    Lokacija: Novo mesto, Lešnica
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Cena po dogovoru

  • NAJCENEJŠA PVC OKNA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!

    NAJCENEJŠA PVC OKNA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!
    Lokacija: Novo mesto, Lešnica
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Cena po dogovoru

  • NAJCENEJŠA PVC OKNA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!

    NAJCENEJŠA PVC OKNA - AKCIJA!!! STANDARDNE DIMENZIJE!
    Lokacija: Novo mesto, Lešnica
    Objavljen: 09.01.2026.
    • Cena po dogovoru

Pogosta iskanja

  • sendvič paneli
  • drsna vrata notranja
  • betonski bloki
  • železne cevi
  • granitne kocke
  • oreh plohi
  • kamen za oblaganje
  • bojler 80l
  • litoželezna peč
  • plohi smreka
  • izolacijski paneli
  • wpc deske
  • kostanjevi koli
  • zbiralnik vode
  • inox cevi
  • jeklena konstrukcija
  • železna vrata
  • kovinska ograja
  • nadstrešek za teraso
  • klinker ploščice
  • vodila za drsna vrata
  • klešče za aluplast
  • inox cev
  • bukovi plohi
  • litoželezna rešetka

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
 
 
Zapri filtre

Super oglasi

  • Švelerji, železniški pragovi, Švelarji, šveler, švelar Železniške šine

    Švelerji, železniški pragovi, Švelarji, šveler, švelar Železniške šine

    Prodam švelerje-železniške pragove....

  • gradbeni filc

    gradbeni filc

    Prodam gradbeni filc ali flis. 2-2,5m...

  • prodamo peč na pelete

    prodamo peč na pelete

    Prodamo peč na pelete KENDA 30kW. Peč...

Zadnji oglasi

  • Kompleti oblačil za punčko, 80

  • Pomivalno korito z dvema el. kuhalnikoma, 100 x 60, 041/323-530

  • Ovitek za iPhone 16 Pro Max + 5× privacy zaščitnih stekel – NOVO

  • Pnevmatike Goodyear 235/45/19 poletna Količina: 2

  • Projektor

  • Gorenje aparat za peko kruha, uporabljen 1x, 041/323-530

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.