• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Marketplac
  • Gradnja

Gradnja



Obnova stare hiše ali gradnja nove?


Stare zapuščene hiše na podeželju se pogosto prodajajo po ugodni ceni in zato v očeh kupcev predstavljajo dobro kupčijo. A večina pri nakupu več kot 60 let in več stare hiše pozablja, da je obnova vse prej kot poceni in seveda zelo odvisna od trenutnega stanja hiše.


Končna odločitev, ali se vam hišo splača obnoviti ali zgraditi na novo, je odvisna od številnih dejavnikov. Ker se nam pri tako velikih odločitvah pogosto zdi, da tavamo v temi, smo za vas pripravili 8 pomembnih točk za razmislek, ki vam bodo pomagala do končne odločitve.



1. Načrt in dokumentacija!


Načrt obnove je ključ do uspešnega projekta. Vprašajte se, kako si predstavljate samo obnovo, koliko časa in denarja ste pripravljeni vložiti. Pozanimati se morate, kako je z gradbenim dovoljenjem. Za poseg v konstrukcijske elemente hiše, kot so: rušenje in spreminjanje sten, povečanje odprtin za balkon, okna in vrata, nova streha, nove notranje stopnice, sanacija temeljev hiše … itn., boste potrebovali nove dokumente.



2. Brez arhitekta ne bo šlo!


Čeprav najem arhitekta pomeni dodatni strošek in se pogosto zdi kot neke vrste nadstandard, ga boste pri prenovi še kako potrebovali. Arhitekt je tisti, ki vam bo znal svetovati, kako stare elemente prilagoditi sodobnim bivalnim potrebam, pripravil celotni projekt obnove in rekonstrukcije, popisal materiale in vam svetoval z rešitvami.



3. Je statika hiše ustrezna?


Najprej je potrebna natančna analiza stanja temeljev hiše. Ustrezna statičnost objekta je pomembna, saj zagotavlja varnost stavbe. Če ta zaradi slabe gradnje in dotrajanosti ne ustreza zahtevnim standardom, je statična sanacija nujna!



4. Razporeditev prostorov


Za stare hiše navadno velja, da je razporeditev bivalnih prostorov drugačna in vse prej kot sodobna. Da prostore približamo novodobnim standardom, je pogosto treba premikati stene, okna in vrata.



5. Okna, vrata in fasada so ogledalo hiše!


Lepo oblikovana okna, vrata in fasada poudarijo značaj hiše. Poleg izgleda je seveda pomembna tudi funkcionalnost, kamor sodijo zvočna in toplotna izolacija ter varnost. Pomembno je, da izberemo takšna, ki se skladajo s hišo in zakonskimi predpisi, sploh v primerih, ko je hiša pod spomeniškim varstvom.



6. Stenske tapete in ploščice


Notranje stene starih hiš so pogosto oblečene v stenske tapete, ki pa še zdaleč niso iz mode. Odstranjevanje starih je sicer težavno, a jih brez težav zamenjate z novimi. Trendi notranje opreme namreč narekujejo stenske tapete, s katerimi poživite prostor in jih danes najdete v vseh možnih vzorcih ter barvnih različicah. Podobno velja za kuhinjske ali kopalniške ploščice, ki jih boste zagotovo zamenjali in z veseljem iskali nove.



7. Toplotna izolacija


Stare hiše so pogosto zelo vlažne, zato je toplotna izolacija nekaj, na kar ne smemo pozabiti. Je že res, da so stene po navadi debele in že same po sebi pomenijo izolacijo, a jih je vseeno treba ustrezno sanirati in zaščititi pred vlago. Energetska sanacija in obnova toplotne izolacije po zahtevanih standardih vam tako pri obnovi stare hiše ne uideta.



8. Ogrevanje in elektrika


Stara hiša, stari kabli in stikala. Na tem mestu je smiselno, da se obrnete na usposobljenega električarja, ki bo naredil meritve omrežja in preveril ustreznost električne napeljave. Po vsej verjetnosti bo potrebna obnova ali popolna zamenjava inštalacij, potrebno pa bo urediti tudi centralno ogrevanje, ki ga stare hiše nimajo.


Obnova stare hiše ali gradnja nove vsekakor ni lahka izbira in zahteva tehten razmislek. Ne glede za kaj se boste odločili, preverite široko in ugodno ponudbo na bolha.com! Na vas čakajo stavbno pohištvo, inštalacije in druge gradbene storitve, ki vam bodo še kako prišle prav!

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Čistilne naprave 69
  • Gradiva in veziva 820
    • Apno 3
    • Beton, betonski izdelki 78
    • Cement 4
    • Estrihi in tlaki 3
    • Izravnalne mase 5
    • Jeklo 70
    • Lepila 31
    • Les 303
    • Malta 6
    • Mavčne plošče 9
    • Mineralni agregat 10
    • Opeka 78
    • Ostali gradbeni materiali 206
    • Steklo, steklobeton 14
  • Gradnja ostalo 2.298
  • Inštalacije 1.826
    • Centralni sesalni sistemi 32
    • Elektroinštalacije 988
    • Oprema za pametne hiše 127
    • Plinske inštalacije 18
    • Vodovodne inštalacije 661
  • Izolacije 204
    • Hidroizolacije 50
    • Toplotne 148
    • Zvočne 6
  • Kadilnica 1
  • Kontejnerji 220
    • Bivalni kontejnerji 126
    • Ladijski kontejnerji 94
  • Montažne hiše, brunarice, ostalo 431
  • Ogrevanje in klimatizacija 5.461
    • Centralno ogrevanje 1.642
    • Cevi in ostali instalacijski material 227
    • Dimniki 194
    • Grelniki vode 217
    • Klimatske naprave 800
    • Kuriva 163
    • Ogrevalna telesa 1.650
    • Ostala ogrevalna tehnika 355
    • Termostati 213
  • Ometi in fasade 85
  • Pleskanje in barvanje 204
    • Barve za kovino 5
    • Barve za les in kovino 6
    • Barve za les 7
    • Brizgalne, lakirne pištole 14
    • Čopiči, valji 30
    • Laki, kiti 8
    • Lepila, trakovi 8
    • Olja, voski 2
    • Pleskanje in barvanje ostalo 89
    • Premazi 13
    • Stenske barve 20
    • Zaščitna očala 2
  • Stavbno pohištvo 3.087
    • Kljuke in ključavnice 258
    • Ograje 552
    • Okenske police 38
    • Okna 463
    • Ostalo stavbno pohištvo 169
    • Podboji 24
    • Senčila, rolete, žaluzije 197
    • Stopnice 141
    • Strešna okna 27
    • Vrata 1.218
  • Stene 346
    • Preklopne in predelne 105
    • Stenske in stropne obloge 241
  • Streha 634
    • Izolacija strehe 15
    • Strešna kritina 418
    • Strešna okna 22
    • Žlebovi, odtočne cevi, snegolovi, obrobe 179
  • Tla 891
    • Estrihi 11
    • Kamnite plošče 90
    • Keramika 521
    • Ladijski pod 11
    • Laminat 46
    • Linolej 5
    • Parket 140
    • Pluta 5
    • PVC talne obloge 62
  • Varnost, zaščita 430
    • Gasilni aparati 23
    • Varnost, zaščita - ostalo 239
    • Video nadzor, alarmni sistemi 168
  • Video nadzor, alarmni sistemi 301
  • Zimski vrtovi, nadstreški, vetrolovi 331
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
17617 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Črpalke

    Črpalke
    Lokacija: Brda, Hruševlje
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Odroid C2

    Odroid C2
    Lokacija: Brezovica pri Ljubljani, Notranje Gorice
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 25 €

  • Fibaro Smart Implant

    Fibaro Smart Implant
    Lokacija: Brezovica pri Ljubljani, Notranje Gorice
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 35 €

  • Fibaro The Heat Controller ZWave - Termostatska glava

    Fibaro The Heat Controller ZWave - Termostatska glava
    Lokacija: Brezovica pri Ljubljani, Notranje Gorice
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 70 €

  • Podarim stiropor

    Podarim stiropor
    Lokacija: Ljubljana Vič Rudnik, Brdo
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Fibaro Home Center 2

    Fibaro Home Center 2
    Lokacija: Brezovica pri Ljubljani, Notranje Gorice
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 180 €

  • Inštalacijski vodnik, žica H07V-K, 6 mm2, rumeno-zelen, 3.5 m

    Inštalacijski vodnik, žica H07V-K, 6 mm2, rumeno-zelen, 3.5 m
    Lokacija: Ljutomer, Cezanjevci
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1 €

  • Zemeljski kabel NA2XY-J, 4x16 mm2 + 1.5 mm2, črn

    Zemeljski kabel NA2XY-J, 4x16 mm2 + 1.5 mm2, črn
    Lokacija: Ljutomer, Cezanjevci
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2,45 €

  • Inštalacijski vodnik, žica H07V-K, 10 mm2, črn, 28 m

    Inštalacijski vodnik, žica H07V-K, 10 mm2, črn, 28 m
    Lokacija: Ljutomer, Cezanjevci
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1,70 €

  • Najcenejša PVC OKNA 140x140 – 6 komora!!!

    Najcenejša PVC OKNA 140x140 – 6 komora!!!
    Lokacija: Karlovška, Karlovac
    Objavljen: 03.01.2026.
    • 243 €

  • AKCIJA - ALUMINIJSKA POLKNA- 100x220- NAJCENEJŠA V SLOVENIJI!

    AKCIJA - ALUMINIJSKA POLKNA- 100x220- NAJCENEJŠA V SLOVENIJI!
    Lokacija: Karlovška, Karlovac
    Objavljen: 03.01.2026.
    • 679 €

  • AKCIJA-ALUMINIJSKA POLKNA - 100x120 - VRHUNSKA KAKOVOST

    AKCIJA-ALUMINIJSKA POLKNA - 100x120 - VRHUNSKA KAKOVOST
    Lokacija: Karlovška, Karlovac
    Objavljen: 03.01.2026.
    • 402 €

  • PVC VHODNA VRAT - NAJCENEJŠI V SLOVENIJI

    PVC VHODNA VRAT - NAJCENEJŠI V SLOVENIJI
    Lokacija: Karlovška, Karlovac
    Objavljen: 03.01.2026.
    • 721 €

  • AKCIJA - ALUMINIJSKA POLKNA - 90x220 - NAJCENEJŠE V SLO

    AKCIJA - ALUMINIJSKA POLKNA - 90x220 - NAJCENEJŠE V SLO
    Lokacija: Karlovška, Karlovac
    Objavljen: 03.01.2026.
    • 627 €

  • Najcenejša PVC OKNA 160x140 – nemška kvaliteta - AKCIJA!!!

    Najcenejša PVC OKNA 160x140 – nemška kvaliteta - AKCIJA!!!
    Lokacija: Karlovška, Karlovac
    Objavljen: 03.01.2026.
    • 272 €

  • Najcenejša PVC OKNA 60x80 – nemška kvaliteta - AKCIJA!!!

    Najcenejša PVC OKNA 60x80 – nemška kvaliteta - AKCIJA!!!
    Lokacija: Karlovška, Karlovac
    Objavljen: 03.01.2026.
    • 84 €

  • PVC VRATA - nadsvetloba - NAJUGODNEJŠE CENE

    PVC VRATA - nadsvetloba - NAJUGODNEJŠE CENE
    Lokacija: Novo mesto, Stopiče
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Cena po dogovoru

  • PVC STAVBNO POHIŠTVO SALAMANDER, ugodna cena !

    PVC STAVBNO POHIŠTVO SALAMANDER, ugodna cena !
    Lokacija: Novo mesto, Stopiče
    Objavljen: 03.01.2026.
    • 1 €

  • Vrata krilo

    Vrata krilo
    Lokacija: Ig, Visoko
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 20 €

  • Ljubljana

    Ljubljana
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Gabernik
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1.850 €

  • Bojler Metalac, delujoč 80l

    Bojler Metalac, delujoč 80l
    Lokacija: Hrastnik, Kovk
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 20 €

  • Dimniška vratca (stara)

    Dimniška vratca (stara)
    Lokacija: Brezovica pri Ljubljani, Brezovica pri Ljubljani
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • valjanec kolut 18 kg

    valjanec kolut 18 kg
    Lokacija: Sežana, Sežana
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1,50 €

  • dimniška vratca, vrata inox 30x20 cm

    dimniška vratca, vrata inox 30x20 cm
    Lokacija: Sežana, Sežana
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 15 €

  • zidak za predelne stene

    zidak za predelne stene
    Lokacija: Sežana, Sežana
    Objavljen: 03.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1 €

Pogosta iskanja

  • sendvič paneli
  • železni profili
  • deske smreka
  • betonski bloki
  • železne cevi
  • granitne kocke
  • kamen za oblaganje
  • plohi smreka
  • izolacijski paneli
  • wpc deske
  • rezan les
  • mešalni ventil
  • zbiralnik vode
  • jeklena konstrukcija
  • nadstrešek za teraso
  • vodila za drsna vrata
  • u profil
  • inox cev
  • litoželezni pokrov
  • klinker ploščice
  • klešče za aluplast
  • kovinska ograja
  • litoželezna rešetka
  • varnostna kamera
  • kovinski stebri

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
 
 
Zapri filtre

Super oglasi

  • Kaminska peč HASE LUNO

    Kaminska peč HASE LUNO

    Eleganten kamin Hase Luno,5.5...

  • Peč z bojlerjem

    Peč z bojlerjem

    Prodam pec original z 80 l...

  • Delno zazidljivo zemljišče/parcela, primerna za vikend, 0,20ha

    Delno zazidljivo zemljišče/parcela, primerna za vikend, 0,20ha

    Prodamo delno zazidljivo parcelo v...

Zadnji oglasi

  • Samsung Galaxy S24 Ultra 512GB Original

  • Apple iPod Touch 4. generacije 8 GB

  • Samsung Galaxy S23 Ultra 1TB

  • Novi Roborock S8 Pro Ultra

  • ITALIJA Italijanska SOMALIJA 5 Centesimi 1950 UNC NGC MS 64 Slon

  • jedilna miza raztegljiva

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.