• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Marketplac
  • Gradnja

Gradnja



Obnova stare hiše ali gradnja nove?


Stare zapuščene hiše na podeželju se pogosto prodajajo po ugodni ceni in zato v očeh kupcev predstavljajo dobro kupčijo. A večina pri nakupu več kot 60 let in več stare hiše pozablja, da je obnova vse prej kot poceni in seveda zelo odvisna od trenutnega stanja hiše.


Končna odločitev, ali se vam hišo splača obnoviti ali zgraditi na novo, je odvisna od številnih dejavnikov. Ker se nam pri tako velikih odločitvah pogosto zdi, da tavamo v temi, smo za vas pripravili 8 pomembnih točk za razmislek, ki vam bodo pomagala do končne odločitve.



1. Načrt in dokumentacija!


Načrt obnove je ključ do uspešnega projekta. Vprašajte se, kako si predstavljate samo obnovo, koliko časa in denarja ste pripravljeni vložiti. Pozanimati se morate, kako je z gradbenim dovoljenjem. Za poseg v konstrukcijske elemente hiše, kot so: rušenje in spreminjanje sten, povečanje odprtin za balkon, okna in vrata, nova streha, nove notranje stopnice, sanacija temeljev hiše … itn., boste potrebovali nove dokumente.



2. Brez arhitekta ne bo šlo!


Čeprav najem arhitekta pomeni dodatni strošek in se pogosto zdi kot neke vrste nadstandard, ga boste pri prenovi še kako potrebovali. Arhitekt je tisti, ki vam bo znal svetovati, kako stare elemente prilagoditi sodobnim bivalnim potrebam, pripravil celotni projekt obnove in rekonstrukcije, popisal materiale in vam svetoval z rešitvami.



3. Je statika hiše ustrezna?


Najprej je potrebna natančna analiza stanja temeljev hiše. Ustrezna statičnost objekta je pomembna, saj zagotavlja varnost stavbe. Če ta zaradi slabe gradnje in dotrajanosti ne ustreza zahtevnim standardom, je statična sanacija nujna!



4. Razporeditev prostorov


Za stare hiše navadno velja, da je razporeditev bivalnih prostorov drugačna in vse prej kot sodobna. Da prostore približamo novodobnim standardom, je pogosto treba premikati stene, okna in vrata.



5. Okna, vrata in fasada so ogledalo hiše!


Lepo oblikovana okna, vrata in fasada poudarijo značaj hiše. Poleg izgleda je seveda pomembna tudi funkcionalnost, kamor sodijo zvočna in toplotna izolacija ter varnost. Pomembno je, da izberemo takšna, ki se skladajo s hišo in zakonskimi predpisi, sploh v primerih, ko je hiša pod spomeniškim varstvom.



6. Stenske tapete in ploščice


Notranje stene starih hiš so pogosto oblečene v stenske tapete, ki pa še zdaleč niso iz mode. Odstranjevanje starih je sicer težavno, a jih brez težav zamenjate z novimi. Trendi notranje opreme namreč narekujejo stenske tapete, s katerimi poživite prostor in jih danes najdete v vseh možnih vzorcih ter barvnih različicah. Podobno velja za kuhinjske ali kopalniške ploščice, ki jih boste zagotovo zamenjali in z veseljem iskali nove.



7. Toplotna izolacija


Stare hiše so pogosto zelo vlažne, zato je toplotna izolacija nekaj, na kar ne smemo pozabiti. Je že res, da so stene po navadi debele in že same po sebi pomenijo izolacijo, a jih je vseeno treba ustrezno sanirati in zaščititi pred vlago. Energetska sanacija in obnova toplotne izolacije po zahtevanih standardih vam tako pri obnovi stare hiše ne uideta.



8. Ogrevanje in elektrika


Stara hiša, stari kabli in stikala. Na tem mestu je smiselno, da se obrnete na usposobljenega električarja, ki bo naredil meritve omrežja in preveril ustreznost električne napeljave. Po vsej verjetnosti bo potrebna obnova ali popolna zamenjava inštalacij, potrebno pa bo urediti tudi centralno ogrevanje, ki ga stare hiše nimajo.


Obnova stare hiše ali gradnja nove vsekakor ni lahka izbira in zahteva tehten razmislek. Ne glede za kaj se boste odločili, preverite široko in ugodno ponudbo na bolha.com! Na vas čakajo stavbno pohištvo, inštalacije in druge gradbene storitve, ki vam bodo še kako prišle prav!

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Čistilne naprave 70
  • Gradiva in veziva 785
    • Apno 1
    • Beton, betonski izdelki 82
    • Cement 3
    • Estrihi in tlaki 1
    • Izravnalne mase 5
    • Jeklo 66
    • Lepila 29
    • Les 291
    • Malta 4
    • Mavčne plošče 9
    • Mineralni agregat 3
    • Opeka 83
    • Ostali gradbeni materiali 193
    • Steklo, steklobeton 15
  • Gradnja ostalo 2.238
  • Inštalacije 1.816
    • Centralni sesalni sistemi 34
    • Elektroinštalacije 974
    • Oprema za pametne hiše 120
    • Plinske inštalacije 16
    • Vodovodne inštalacije 672
  • Izolacije 206
    • Hidroizolacije 49
    • Toplotne 152
    • Zvočne 5
  • Kadilnica 2
  • Kontejnerji 209
    • Bivalni kontejnerji 122
    • Ladijski kontejnerji 87
  • Montažne hiše, brunarice, ostalo 426
  • Ogrevanje in klimatizacija 5.381
    • Centralno ogrevanje 1.611
    • Cevi in ostali instalacijski material 219
    • Dimniki 189
    • Grelniki vode 212
    • Klimatske naprave 783
    • Kuriva 162
    • Ogrevalna telesa 1.646
    • Ostala ogrevalna tehnika 352
    • Termostati 207
  • Ometi in fasade 89
  • Pleskanje in barvanje 204
    • Barve za kovino 5
    • Barve za les in kovino 6
    • Barve za les 7
    • Brizgalne, lakirne pištole 13
    • Brusni papir 1
    • Čopiči, valji 31
    • Laki, kiti 8
    • Lepila, trakovi 8
    • Olja, voski 2
    • Pleskanje in barvanje ostalo 88
    • Premazi 14
    • Stenske barve 20
    • Zaščitna očala 1
  • Stavbno pohištvo 3.043
    • Kljuke in ključavnice 247
    • Ograje 533
    • Okenske police 35
    • Okna 455
    • Ostalo stavbno pohištvo 168
    • Podboji 25
    • Senčila, rolete, žaluzije 208
    • Stopnice 141
    • Strešna okna 33
    • Vrata 1.198
  • Stene 343
    • Preklopne in predelne 107
    • Stenske in stropne obloge 236
  • Streha 599
    • Izolacija strehe 15
    • Strešna kritina 392
    • Strešna okna 22
    • Žlebovi, odtočne cevi, snegolovi, obrobe 170
  • Tla 881
    • Estrihi 11
    • Kamnite plošče 84
    • Keramika 516
    • Ladijski pod 10
    • Laminat 51
    • Linolej 3
    • Parket 139
    • Pluta 4
    • PVC talne obloge 63
  • Varnost, zaščita 426
    • Gasilni aparati 23
    • Varnost, zaščita - ostalo 232
    • Video nadzor, alarmni sistemi 171
  • Video nadzor, alarmni sistemi 304
  • Zimski vrtovi, nadstreški, vetrolovi 337
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
17339 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Fasadna sidra

    Fasadna sidra
    Lokacija: Škofljica, Škofljica
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0,40 €

  • Bent Excellent - Kabelski kombinirani čistilni stroj za pranje tal

    Bent Excellent - Kabelski kombinirani čistilni stroj za pranje tal
    Lokacija: Ljubljana, Mestni Log
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 700 €

  • Vrtna hiša garaža 3x3m. 9m2

    Vrtna hiša garaža 3x3m. 9m2
    Lokacija: Logatec, Logatec
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2.500 €

  • Lesena montažna hiša 6,5x8m

    Lesena montažna hiša 6,5x8m
    Lokacija: Logatec, Logatec
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 12.000 €

  • PRODAM STIKALA

    PRODAM STIKALA
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Bežigrad
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 4 €

  • Hycole linija a in lx

    Hycole linija a in lx
    Lokacija: Novo mesto, Novo mesto
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Peč Viessmann vitola 200

    Peč Viessmann vitola 200
    Lokacija: Koper, Dekani
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 900 €

  • Peč Viessmann vitoplex 300

    Peč Viessmann vitoplex 300
    Lokacija: Koper, Dekani
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Prenosna klima

    Prenosna klima
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Štepanjsko naselje
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 180 €

  • OKROGLE IN OVALNE LESENE PALICE

    OKROGLE IN OVALNE LESENE PALICE
    Lokacija: Škofja Loka, Škofja Loka
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Nadometna kovinska elektro omarica

    Nadometna kovinska elektro omarica
    Lokacija: Škofja Loka, Škofja Loka
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 55 €

  • Radiator ...kalorifer ....stibel eletron

    Radiator ...kalorifer ....stibel eletron
    Lokacija: Škofljica, Škofljica
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 50 €

  • peč in bojler za ck

    peč in bojler za ck
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 100 €

  • Čepasta folija

    Čepasta folija
    Lokacija: Domžale, Srednje Jarše
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1,20 €

  • STIRODUR 2,3 5 10 CM

    STIRODUR 2,3 5 10 CM
    Lokacija: Domžale, Srednje Jarše
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • IZOTEKT V4

    IZOTEKT V4
    Lokacija: Domžale, Srednje Jarše
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 35 €

  • IZOTEKT T4 plus

    IZOTEKT T4 plus
    Lokacija: Domžale, Srednje Jarše
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 50 €

  • danfoss termostatska radiatorska glava

    danfoss termostatska radiatorska glava
    Lokacija: Lukovica, Trojane
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 10 €

  • PARAPROPUSTNA FOLIJA

    PARAPROPUSTNA FOLIJA
    Lokacija: Domžale, Srednje Jarše
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 65 €

  • Radiatorji

    Radiatorji
    Lokacija: Poljčane, Spodnje Poljčane
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 40 €

  • Prodam čistilec zraka DAIKIN MCK55W

    Prodam čistilec zraka DAIKIN MCK55W
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 320 €

  • Rubi rezalnik za ploščice

    Rubi rezalnik za ploščice
    Lokacija: Rogaška Slatina, Strmec pri Sv. Florijanu
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 80 €

  • Žaga za tlakovce, opeko Clipper

    Žaga za tlakovce, opeko Clipper
    Lokacija: Rogaška Slatina, Strmec pri Sv. Florijanu
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 280 €

  • Prodam Hrastove ter Jesenove plohe 5cm in 3 cm tehnično suhe

    Prodam Hrastove ter Jesenove plohe 5cm in 3 cm tehnično suhe
    Lokacija: Škofja Loka, Škofja Loka
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Pogonski motor za garažna vrata Normstahl ultra

    Pogonski motor za garažna vrata Normstahl ultra
    Lokacija: Škofljica, Škofljica
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 150 €

Pogosta iskanja

  • stenski paneli
  • sendvič paneli
  • deske smreka
  • betonski bloki
  • granitne kocke
  • oreh plohi
  • kamen za oblaganje
  • litoželezna peč
  • izolacijski paneli
  • wpc deske
  • betonski robniki
  • inox cevi
  • zbiralnik vode
  • bojler 50l
  • železna vrata
  • jeklena konstrukcija
  • nadstrešek za teraso
  • u profil
  • kovinska ograja
  • klinker ploščice
  • vodila za drsna vrata
  • klešče za aluplast
  • inox cev
  • litoželezna rešetka
  • kovinski stebri

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
 
 
Zapri filtre

Super oglasi

  • Toplotna črpalka zunanja enota Mitzubishi puhz-shw80yaa 8kW 400v

    Toplotna črpalka zunanja enota Mitzubishi puhz-shw80yaa 8kW 400v

    Prodajam rableno toplotno črpalko...

  • Peč - Kotel - Centrometal EKO-CK P 25 kW ( NOVO )

    Peč - Kotel - Centrometal EKO-CK P 25 kW ( NOVO )

    OPIS IN DOKUMENTI Kotel Centrometal...

  • agregat in izparilec za hladilnico in zamrzovalnico

    agregat in izparilec za hladilnico in zamrzovalnico

    prodam agregat in izparilec za...

Zadnji oglasi

  • Smučarske hlače McKinley št. 140

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.