• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Marketplac
  • Gradnja

Gradnja



Obnova stare hiše ali gradnja nove?


Stare zapuščene hiše na podeželju se pogosto prodajajo po ugodni ceni in zato v očeh kupcev predstavljajo dobro kupčijo. A večina pri nakupu več kot 60 let in več stare hiše pozablja, da je obnova vse prej kot poceni in seveda zelo odvisna od trenutnega stanja hiše.


Končna odločitev, ali se vam hišo splača obnoviti ali zgraditi na novo, je odvisna od številnih dejavnikov. Ker se nam pri tako velikih odločitvah pogosto zdi, da tavamo v temi, smo za vas pripravili 8 pomembnih točk za razmislek, ki vam bodo pomagala do končne odločitve.



1. Načrt in dokumentacija!


Načrt obnove je ključ do uspešnega projekta. Vprašajte se, kako si predstavljate samo obnovo, koliko časa in denarja ste pripravljeni vložiti. Pozanimati se morate, kako je z gradbenim dovoljenjem. Za poseg v konstrukcijske elemente hiše, kot so: rušenje in spreminjanje sten, povečanje odprtin za balkon, okna in vrata, nova streha, nove notranje stopnice, sanacija temeljev hiše … itn., boste potrebovali nove dokumente.



2. Brez arhitekta ne bo šlo!


Čeprav najem arhitekta pomeni dodatni strošek in se pogosto zdi kot neke vrste nadstandard, ga boste pri prenovi še kako potrebovali. Arhitekt je tisti, ki vam bo znal svetovati, kako stare elemente prilagoditi sodobnim bivalnim potrebam, pripravil celotni projekt obnove in rekonstrukcije, popisal materiale in vam svetoval z rešitvami.



3. Je statika hiše ustrezna?


Najprej je potrebna natančna analiza stanja temeljev hiše. Ustrezna statičnost objekta je pomembna, saj zagotavlja varnost stavbe. Če ta zaradi slabe gradnje in dotrajanosti ne ustreza zahtevnim standardom, je statična sanacija nujna!



4. Razporeditev prostorov


Za stare hiše navadno velja, da je razporeditev bivalnih prostorov drugačna in vse prej kot sodobna. Da prostore približamo novodobnim standardom, je pogosto treba premikati stene, okna in vrata.



5. Okna, vrata in fasada so ogledalo hiše!


Lepo oblikovana okna, vrata in fasada poudarijo značaj hiše. Poleg izgleda je seveda pomembna tudi funkcionalnost, kamor sodijo zvočna in toplotna izolacija ter varnost. Pomembno je, da izberemo takšna, ki se skladajo s hišo in zakonskimi predpisi, sploh v primerih, ko je hiša pod spomeniškim varstvom.



6. Stenske tapete in ploščice


Notranje stene starih hiš so pogosto oblečene v stenske tapete, ki pa še zdaleč niso iz mode. Odstranjevanje starih je sicer težavno, a jih brez težav zamenjate z novimi. Trendi notranje opreme namreč narekujejo stenske tapete, s katerimi poživite prostor in jih danes najdete v vseh možnih vzorcih ter barvnih različicah. Podobno velja za kuhinjske ali kopalniške ploščice, ki jih boste zagotovo zamenjali in z veseljem iskali nove.



7. Toplotna izolacija


Stare hiše so pogosto zelo vlažne, zato je toplotna izolacija nekaj, na kar ne smemo pozabiti. Je že res, da so stene po navadi debele in že same po sebi pomenijo izolacijo, a jih je vseeno treba ustrezno sanirati in zaščititi pred vlago. Energetska sanacija in obnova toplotne izolacije po zahtevanih standardih vam tako pri obnovi stare hiše ne uideta.



8. Ogrevanje in elektrika


Stara hiša, stari kabli in stikala. Na tem mestu je smiselno, da se obrnete na usposobljenega električarja, ki bo naredil meritve omrežja in preveril ustreznost električne napeljave. Po vsej verjetnosti bo potrebna obnova ali popolna zamenjava inštalacij, potrebno pa bo urediti tudi centralno ogrevanje, ki ga stare hiše nimajo.


Obnova stare hiše ali gradnja nove vsekakor ni lahka izbira in zahteva tehten razmislek. Ne glede za kaj se boste odločili, preverite široko in ugodno ponudbo na bolha.com! Na vas čakajo stavbno pohištvo, inštalacije in druge gradbene storitve, ki vam bodo še kako prišle prav!

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Čistilne naprave 70
  • Gradiva in veziva 802
    • Apno 1
    • Beton, betonski izdelki 81
    • Cement 3
    • Estrihi in tlaki 2
    • Izravnalne mase 5
    • Jeklo 71
    • Lepila 29
    • Les 295
    • Malta 5
    • Mavčne plošče 10
    • Mineralni agregat 2
    • Opeka 85
    • Ostali gradbeni materiali 198
    • Steklo, steklobeton 15
  • Gradnja ostalo 2.264
  • Inštalacije 1.848
    • Centralni sesalni sistemi 36
    • Elektroinštalacije 995
    • Oprema za pametne hiše 126
    • Plinske inštalacije 17
    • Vodovodne inštalacije 674
  • Izolacije 209
    • Hidroizolacije 50
    • Toplotne 154
    • Zvočne 5
  • Kadilnica 1
  • Kontejnerji 209
    • Bivalni kontejnerji 119
    • Ladijski kontejnerji 90
  • Montažne hiše, brunarice, ostalo 426
  • Ogrevanje in klimatizacija 5.472
    • Centralno ogrevanje 1.651
    • Cevi in ostali instalacijski material 228
    • Dimniki 193
    • Grelniki vode 212
    • Klimatske naprave 787
    • Kuriva 165
    • Ogrevalna telesa 1.659
    • Ostala ogrevalna tehnika 365
    • Termostati 212
  • Ometi in fasade 89
  • Pleskanje in barvanje 206
    • Barve za kovino 5
    • Barve za les in kovino 6
    • Barve za les 7
    • Brizgalne, lakirne pištole 13
    • Brusni papir 1
    • Čopiči, valji 32
    • Laki, kiti 9
    • Lepila, trakovi 8
    • Olja, voski 2
    • Pleskanje in barvanje ostalo 89
    • Premazi 13
    • Stenske barve 20
    • Zaščitna očala 1
  • Stavbno pohištvo 3.090
    • Kljuke in ključavnice 255
    • Ograje 544
    • Okenske police 36
    • Okna 471
    • Ostalo stavbno pohištvo 171
    • Podboji 25
    • Senčila, rolete, žaluzije 204
    • Stopnice 142
    • Strešna okna 32
    • Vrata 1.210
  • Stene 344
    • Preklopne in predelne 105
    • Stenske in stropne obloge 239
  • Streha 617
    • Izolacija strehe 15
    • Strešna kritina 409
    • Strešna okna 21
    • Žlebovi, odtočne cevi, snegolovi, obrobe 172
  • Tla 890
    • Estrihi 11
    • Kamnite plošče 89
    • Keramika 515
    • Ladijski pod 10
    • Laminat 50
    • Linolej 4
    • Parket 145
    • Pluta 4
    • PVC talne obloge 62
  • Varnost, zaščita 424
    • Gasilni aparati 23
    • Varnost, zaščita - ostalo 232
    • Video nadzor, alarmni sistemi 169
  • Video nadzor, alarmni sistemi 302
  • Zimski vrtovi, nadstreški, vetrolovi 339
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
17579 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Krogelni polnilni ventil.Herz KP 512 1/2"

    Krogelni polnilni ventil.Herz KP 512 1/2"
    Lokacija: Rače, Rače
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 7 €
  • Moto box, garaža nadstandardna

    Moto box, garaža nadstandardna
    Lokacija: Piran, Sečovlje
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1.300 €
  • lesene polce-podpornike za gradnjo prodam

    lesene polce-podpornike za gradnjo prodam
    Lokacija: Rače, Ranče
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2,50 €
  • Pleskarska pištola za nanašanje teksture z lijakom aluminij 5L

    Pleskarska pištola za nanašanje teksture z lijakom aluminij 5L
    Lokacija: Novo mesto, Novo mesto
    Objavljen: 10.01.2026.
    • 69,99 €
  • Alu Pergola za teraso, vrt ali nadstrešek za avto, 5x3m

    Alu Pergola za teraso, vrt ali nadstrešek za avto,  5x3m
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Koseze
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1.400 €
  • 5x2.5mm2 b2ca 248m na kolutu

    5x2.5mm2 b2ca 248m na kolutu
    Lokacija: Ljubljana Vič Rudnik, Rudnik
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 250 €
  • Plinska peč De Dietrich Evodens AMC25

    Plinska peč De Dietrich Evodens AMC25
    Lokacija: Kranj, Stražišče
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1.200 €
  • Energijsko varčni termostat SPARmatic Comet

    Energijsko varčni termostat SPARmatic Comet
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 27 €
  • 700W stropni IR panel Byecold

    700W stropni IR panel Byecold
    Lokacija: Naklo, Naklo
    Objavljen: 10.01.2026.
    • 171,90 €
  • ZigBee merilnik temperature in vlage

    ZigBee merilnik temperature in vlage
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 10 €
  • ZigBee pametno stikalo

    ZigBee pametno stikalo
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 15 €
  • ZigBee modul z 4x rele + 4x stikalo

    ZigBee modul z 4x rele + 4x stikalo
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 15 €
  • ZigBee HUB - ojačevalec signala

    ZigBee HUB - ojačevalec signala
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 30 €
  • Pametna vtičnica - WIFI Smart Life/Tuya Smart

    Pametna vtičnica - WIFI Smart Life/Tuya Smart
    • BREZ SKRBI
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 15 €
  • Kotne opore, inox podstavki za steber

    Kotne opore, inox podstavki za steber
    Lokacija: Domžale, Domžale
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 10 €
  • INFRA E2 IR panel E2 elektro Smart and easy M 700W WiFi

    INFRA E2 IR panel E2 elektro Smart and easy M 700W WiFi
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Koseze
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 150 €
  • ir panel 700w wifi 5kos

    ir panel 700w wifi 5kos
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Koseze
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 600 €
  • Nov Unitasov iztocni del pipe za banjo

    Nov Unitasov iztocni del  pipe za banjo
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Podutik
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 35 €
  • KALORIFER

    KALORIFER
    Lokacija: Kranj, Primskovo
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 25 €
  • KALORIFER Z DALJINCEM

    KALORIFER Z DALJINCEM
    Lokacija: Kranj, Primskovo
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 30 €
  • Rabljeni radiatorji in notranja vrata

    Rabljeni radiatorji in notranja vrata
    Lokacija: Radenci, Radenci
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru
  • Hrastovo masivno stopnišče komplet stopnice + ograja

    Hrastovo masivno stopnišče komplet stopnice + ograja
    Lokacija: Radenci, Radenci
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1.300 €
  • aluminijasta garažna vrata

    aluminijasta garažna vrata
    Lokacija: Dravograd, Dravograd
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 160 €
  • Aluminijaste rolete s polnilom

    Aluminijaste rolete s polnilom
    Lokacija: Ilirska Bistrica, Ilirska Bistrica
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 30 €
  • aluminijasta konstrukcija

    aluminijasta konstrukcija
    Lokacija: Dravograd, Dravograd
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

Pogosta iskanja

  • skladiščni šotor
  • sendvič paneli
  • deske smreka
  • drsna vrata notranja
  • betonski bloki
  • železne cevi
  • granitne kocke
  • oreh plohi
  • kamen za oblaganje
  • izolacijski paneli
  • plohi smreka
  • wpc deske
  • mešalni ventil
  • zbiralnik vode
  • inox cevi
  • jeklena konstrukcija
  • železna vrata
  • kovinska ograja
  • nadstrešek za teraso
  • u profil
  • vodila za drsna vrata
  • klešče za aluplast
  • inox cev
  • litoželezna rešetka
  • varnostna kamera

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
 
 
Zapri filtre

Super oglasi

  • prodamo peč na pelete

    prodamo peč na pelete

    Prodamo peč na pelete KENDA 30kW. Peč...

  • agregat in izparilec za hladilnico in zamrzovalnico

    agregat in izparilec za hladilnico in zamrzovalnico

    prodam agregat in izparilec za...

  • Peč z bojlerjem

    Peč z bojlerjem

    Prodam pec original z 80 l...

Zadnji oglasi

  • Starinsko stojalo za obleke bunde plasce

  • POLICIJA - ZNAČKA "ITS 50 LET" NA ZAPONKO - SLOVENIJA

  • UMETNOSTNA ZGODOVINA

  • Snežne verige, nikoli rabljene

  • TRAKTORSKE VERIGE EXTREM 7.50 - 16

  • Bukovščica

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.