• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Marketplac
  • Gradnja

Gradnja



Obnova stare hiše ali gradnja nove?


Stare zapuščene hiše na podeželju se pogosto prodajajo po ugodni ceni in zato v očeh kupcev predstavljajo dobro kupčijo. A večina pri nakupu več kot 60 let in več stare hiše pozablja, da je obnova vse prej kot poceni in seveda zelo odvisna od trenutnega stanja hiše.


Končna odločitev, ali se vam hišo splača obnoviti ali zgraditi na novo, je odvisna od številnih dejavnikov. Ker se nam pri tako velikih odločitvah pogosto zdi, da tavamo v temi, smo za vas pripravili 8 pomembnih točk za razmislek, ki vam bodo pomagala do končne odločitve.



1. Načrt in dokumentacija!


Načrt obnove je ključ do uspešnega projekta. Vprašajte se, kako si predstavljate samo obnovo, koliko časa in denarja ste pripravljeni vložiti. Pozanimati se morate, kako je z gradbenim dovoljenjem. Za poseg v konstrukcijske elemente hiše, kot so: rušenje in spreminjanje sten, povečanje odprtin za balkon, okna in vrata, nova streha, nove notranje stopnice, sanacija temeljev hiše … itn., boste potrebovali nove dokumente.



2. Brez arhitekta ne bo šlo!


Čeprav najem arhitekta pomeni dodatni strošek in se pogosto zdi kot neke vrste nadstandard, ga boste pri prenovi še kako potrebovali. Arhitekt je tisti, ki vam bo znal svetovati, kako stare elemente prilagoditi sodobnim bivalnim potrebam, pripravil celotni projekt obnove in rekonstrukcije, popisal materiale in vam svetoval z rešitvami.



3. Je statika hiše ustrezna?


Najprej je potrebna natančna analiza stanja temeljev hiše. Ustrezna statičnost objekta je pomembna, saj zagotavlja varnost stavbe. Če ta zaradi slabe gradnje in dotrajanosti ne ustreza zahtevnim standardom, je statična sanacija nujna!



4. Razporeditev prostorov


Za stare hiše navadno velja, da je razporeditev bivalnih prostorov drugačna in vse prej kot sodobna. Da prostore približamo novodobnim standardom, je pogosto treba premikati stene, okna in vrata.



5. Okna, vrata in fasada so ogledalo hiše!


Lepo oblikovana okna, vrata in fasada poudarijo značaj hiše. Poleg izgleda je seveda pomembna tudi funkcionalnost, kamor sodijo zvočna in toplotna izolacija ter varnost. Pomembno je, da izberemo takšna, ki se skladajo s hišo in zakonskimi predpisi, sploh v primerih, ko je hiša pod spomeniškim varstvom.



6. Stenske tapete in ploščice


Notranje stene starih hiš so pogosto oblečene v stenske tapete, ki pa še zdaleč niso iz mode. Odstranjevanje starih je sicer težavno, a jih brez težav zamenjate z novimi. Trendi notranje opreme namreč narekujejo stenske tapete, s katerimi poživite prostor in jih danes najdete v vseh možnih vzorcih ter barvnih različicah. Podobno velja za kuhinjske ali kopalniške ploščice, ki jih boste zagotovo zamenjali in z veseljem iskali nove.



7. Toplotna izolacija


Stare hiše so pogosto zelo vlažne, zato je toplotna izolacija nekaj, na kar ne smemo pozabiti. Je že res, da so stene po navadi debele in že same po sebi pomenijo izolacijo, a jih je vseeno treba ustrezno sanirati in zaščititi pred vlago. Energetska sanacija in obnova toplotne izolacije po zahtevanih standardih vam tako pri obnovi stare hiše ne uideta.



8. Ogrevanje in elektrika


Stara hiša, stari kabli in stikala. Na tem mestu je smiselno, da se obrnete na usposobljenega električarja, ki bo naredil meritve omrežja in preveril ustreznost električne napeljave. Po vsej verjetnosti bo potrebna obnova ali popolna zamenjava inštalacij, potrebno pa bo urediti tudi centralno ogrevanje, ki ga stare hiše nimajo.


Obnova stare hiše ali gradnja nove vsekakor ni lahka izbira in zahteva tehten razmislek. Ne glede za kaj se boste odločili, preverite široko in ugodno ponudbo na bolha.com! Na vas čakajo stavbno pohištvo, inštalacije in druge gradbene storitve, ki vam bodo še kako prišle prav!

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Čistilne naprave 67
  • Gradiva in veziva 827
    • Apno 3
    • Beton, betonski izdelki 82
    • Cement 4
    • Estrihi in tlaki 3
    • Izravnalne mase 6
    • Jeklo 70
    • Lepila 32
    • Les 298
    • Malta 7
    • Mavčne plošče 10
    • Mineralni agregat 11
    • Opeka 84
    • Ostali gradbeni materiali 202
    • Steklo, steklobeton 15
  • Gradnja ostalo 2.300
  • Inštalacije 1.852
    • Centralni sesalni sistemi 35
    • Elektroinštalacije 1.001
    • Oprema za pametne hiše 125
    • Plinske inštalacije 15
    • Vodovodne inštalacije 676
  • Izolacije 209
    • Hidroizolacije 50
    • Toplotne 155
    • Zvočne 4
  • Kadilnica 1
  • Kontejnerji 210
    • Bivalni kontejnerji 121
    • Ladijski kontejnerji 89
  • Montažne hiše, brunarice, ostalo 426
  • Ogrevanje in klimatizacija 5.485
    • Centralno ogrevanje 1.651
    • Cevi in ostali instalacijski material 232
    • Dimniki 193
    • Grelniki vode 218
    • Klimatske naprave 784
    • Kuriva 157
    • Ogrevalna telesa 1.663
    • Ostala ogrevalna tehnika 369
    • Termostati 218
  • Ometi in fasade 89
  • Pleskanje in barvanje 205
    • Barve za kovino 5
    • Barve za les in kovino 6
    • Barve za les 7
    • Brizgalne, lakirne pištole 13
    • Čopiči, valji 32
    • Laki, kiti 9
    • Lepila, trakovi 8
    • Olja, voski 2
    • Pleskanje in barvanje ostalo 89
    • Premazi 13
    • Stenske barve 19
    • Zaščitna očala 2
  • Stavbno pohištvo 3.090
    • Kljuke in ključavnice 261
    • Ograje 543
    • Okenske police 35
    • Okna 470
    • Ostalo stavbno pohištvo 177
    • Podboji 25
    • Senčila, rolete, žaluzije 209
    • Stopnice 140
    • Strešna okna 29
    • Vrata 1.201
  • Stene 346
    • Preklopne in predelne 106
    • Stenske in stropne obloge 240
  • Streha 623
    • Izolacija strehe 15
    • Strešna kritina 414
    • Strešna okna 19
    • Žlebovi, odtočne cevi, snegolovi, obrobe 175
  • Tla 892
    • Estrihi 11
    • Kamnite plošče 89
    • Keramika 515
    • Ladijski pod 10
    • Laminat 49
    • Linolej 4
    • Parket 146
    • Pluta 5
    • PVC talne obloge 63
  • Varnost, zaščita 427
    • Gasilni aparati 23
    • Varnost, zaščita - ostalo 234
    • Video nadzor, alarmni sistemi 170
  • Video nadzor, alarmni sistemi 300
  • Zimski vrtovi, nadstreški, vetrolovi 332
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
17671 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Bukove butare in "prekle" - fižolovke

    Bukove butare in "prekle" - fižolovke
    Lokacija: Grosuplje, Grosuplje
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 4,50 €
  • Peč na olje z gorilcem

    Peč na olje z gorilcem
    Lokacija: Šmartno ob Paki, Šmartno ob Paki
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 500 €
  • Pametna ključavnica (prstni odtis, karica, telefon, ključ)

    Pametna ključavnica (prstni odtis, karica, telefon, ključ)
    • BREZ SKRBI
    Lokacija: Postojna, Postojna
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 55 €
  • INOX ŠAHT 50X50

    INOX ŠAHT 50X50
    Lokacija: Pivka, Pivka
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 50 €
  • NIK KANALI,RAZNI,SAMOLEPLJIVI

    NIK KANALI,RAZNI,SAMOLEPLJIVI
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Črnuče
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1 €
  • Kamera vrtljiva "žarnica"

    Kamera vrtljiva "žarnica"
    Lokacija: Žalec, Studence
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 25 €
  • Kamera nadzorna 2 V 1 Fiksna +vrtljiva 4+4MP

    Kamera nadzorna 2 V 1  Fiksna +vrtljiva  4+4MP
    Lokacija: Žalec, Studence
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 70 €
  • Bele ploščice 15x15cm

    Bele ploščice 15x15cm
    Lokacija: Ljubljana Center, Center
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 35 €
  • obtočna črpalka Grundfos 25-6 180

    obtočna črpalka Grundfos 25-6 180
    Lokacija: Sežana, Sežana
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 50 €
  • TCL - AIRTHERMIA MULTI SPLIT 1 x ZUNANJA + 4 x NOTRANJA ENOTA

    TCL - AIRTHERMIA MULTI SPLIT 1 x ZUNANJA + 4 x NOTRANJA ENOTA
    Lokacija: Kranj, Mlaka pri Kranju
    Objavljen: 11.01.2026.
    • 2.899,99 €
  • TCL - AIRTHERMIA MULTI SPLIT KLIMA 1 x ZUN + 3 x NOTRANJA ENOTA

    TCL - AIRTHERMIA MULTI SPLIT KLIMA 1 x ZUN + 3 x NOTRANJA ENOTA
    Lokacija: Kranj, Mlaka pri Kranju
    Objavljen: 11.01.2026.
    • 2.299,99 €
  • TCL - AIRTHERMIA MULTI SPLIT 1 x ZUNANJA + 2 x NOTRANJA ENOTA

    TCL - AIRTHERMIA MULTI SPLIT 1 x ZUNANJA + 2 x NOTRANJA ENOTA
    Lokacija: Kranj, Mlaka pri Kranju
    Objavljen: 11.01.2026.
    • 1.599,99 €
  • CREATON odduh 3.kos. bakreno rdeč engubiran

    CREATON odduh 3.kos. bakreno rdeč engubiran
    Lokacija: Polzela, Polzela
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 150 €
  • TCL - AIRTHERMIA KLIMA PRO + -OGREVANJE - HLAJENJE DO - 25 STOPINJ C

    TCL - AIRTHERMIA KLIMA PRO + -OGREVANJE - HLAJENJE DO - 25 STOPINJ C
    Lokacija: Kranj, Mlaka pri Kranju
    Objavljen: 11.01.2026.
    • 899,99 €
  • Isterske stare kope ,tegole ,korci

    Isterske stare kope ,tegole ,korci
    Lokacija: Piran, Lucija
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru
  • Aluminijasto podporno stojalo

    Aluminijasto podporno stojalo
    Lokacija: Slovenj Gradec, Podgorje pri Slovenj Gradcu
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 10 €
  • Vzmeti dolžine 26cm - 6 komadov

    Vzmeti dolžine 26cm - 6 komadov
    Lokacija: Slovenj Gradec, Podgorje pri Slovenj Gradcu
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 10 €
  • TCL - AIRTHERMIA VRHUNSKE KLIMA NAPRAVE HLADI - OGREVA DO - 20 S.C

    TCL - AIRTHERMIA VRHUNSKE KLIMA NAPRAVE HLADI - OGREVA DO - 20 S.C
    Lokacija: Kranj, Mlaka pri Kranju
    Objavljen: 11.01.2026.
    • 749,99 €
  • Črni varilni loki / jeklena kolena – novo, različne dimenzije, komplet

    Črni varilni loki / jeklena kolena – novo, različne dimenzije, komplet
    Lokacija: Žalec, Zgornje Grušovlje
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0,50 €
  • TCL VRHUNSKE TOPLOTNE ČRPALKE MONO BLOK 80 STOPINJ C

    TCL VRHUNSKE TOPLOTNE ČRPALKE MONO BLOK 80 STOPINJ C
    Lokacija: Kranj, Mlaka pri Kranju
    Objavljen: 11.01.2026.
    • 5.699,99 €
  • TCL TOPLOTNE ČRPALKE SPLIT DC 5, 7 in 10 kw INVERTER Z MONTAŽO

    TCL TOPLOTNE ČRPALKE SPLIT DC 5, 7 in  10 kw  INVERTER Z MONTAŽO
    Lokacija: Kranj, Mlaka pri Kranju
    Objavljen: 11.01.2026.
    • 5.299,99 €
  • Hrastov les

    Hrastov les
    Lokacija: Slovenj Gradec, Slovenj Gradec
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 450 €
  • Orehovi plohi

    Orehovi plohi
    Lokacija: Metlika, Gradac
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru
  • OREHOVI PLOHI 5 CM

    OREHOVI PLOHI 5 CM
    Lokacija: Metlika, Gradac
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru
  • Orehovi plohi

    Orehovi plohi
    Lokacija: Črnomelj, Črnomelj
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

Pogosta iskanja

  • skladiščni šotor
  • sendvič paneli
  • železni profili
  • deske smreka
  • drsna vrata notranja
  • betonski bloki
  • železne cevi
  • granitne kocke
  • oreh plohi
  • kamen za oblaganje
  • izolacijski paneli
  • plohi smreka
  • wpc deske
  • mešalni ventil
  • oljni grelec
  • zbiralnik vode
  • inox cevi
  • jeklena konstrukcija
  • železna vrata
  • kovinska ograja
  • litoželezni pokrov
  • nadstrešek za teraso
  • klinker ploščice
  • u profil
  • vodila za drsna vrata

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
 
 
Zapri filtre

Super oglasi

  • Leseni nadstresek za avto

    Leseni nadstresek za avto

    Prodam nadstresek iz masivnega lesa,...

  • Peč z bojlerjem

    Peč z bojlerjem

    Prodam pec original z 80 l...

  • Švelerji, železniški pragovi, Švelarji, šveler, švelar Železniške šine

    Švelerji, železniški pragovi, Švelarji, šveler, švelar Železniške šine

    Prodam švelerje-železniške pragove....

Zadnji oglasi

  • BLOW WOOFER

  • Bosch Tassimo Style – aparat za kavo, malo rabljen

  • Otroški sedež

  • Framus AZ10

  • Iiyama G-Master GCB3486WQSCB-B1

  • Britax römer lupinica high line

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.