Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Zdaj je pravi trenutek, da preizkusiš storitev BREZ SKRBI, ki omogoča tudi spletno plačilo in dostavo! Je povsem enostavno, varno in zanesljivo. S storitvijo BREZ SKRBI nakupuj in prodajaj kar iz udobja domačega naslonjača!

Preizkusi zdaj!

Odrezane cene, izkoristite popuste - Mimovrste Odrezane cene, izkoristite popuste - Mimovrste
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Gorenjska
  • Kranj

Prodaja stanovanj Kranj

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
35 oglasov
Filtri

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • nep_123

    • Nakup stanovanja v Kranju

    • 2 sobno stanovanje, 66.6 m2, obnovljeno, prostorno - Kranj, Planina 3

    • Lokacija stanovanja: Kranj

Oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Kranj

    Lokacija stanovanja: Kranj
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 26.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, parkirno mesto, velik balkon 118.90 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, parkirno mesto, velik balkon 118.90 m2
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 118.9 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 25.09.2023.
    • 279.500 €

  • 3-sobno stanovanje Golnik

    3-sobno stanovanje Golnik
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Kranj, Golnik
    Objavljen: 25.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 189.000 €

  • Kranj, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Kranj, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 82.3 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 23.09.2023.
    • 249.000 €

  • Stanovanje bližina centra Kranj

    Stanovanje bližina centra Kranj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 52.6 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 21.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 243.000 €

  • 2 sobno stanovanje, 66.6 m2, obnovljeno, prostorno - Kranj, Planina 3

    2 sobno stanovanje, 66.6 m2, obnovljeno, prostorno - Kranj, Planina 3
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 6. nadstropje
    Bivalna površina: 57.3 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 18.09.2023.
    • 195.000 €

  • Kranj, Planina, 144.00 m2

    Kranj, Planina, 144.00 m2
    4. nadstropje
    Bivalna površina: 144.5 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 18.09.2023.
    • 419.900 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj

    Lokacija stanovanja: Kranj
    Visoko pritličje
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 14.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 215.000 €

  • Stanovanje 3 sobno, 75.00 m2 Dva balkona

    Stanovanje 3 sobno, 75.00 m2 Dva balkona
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 75 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 14.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 230.000 €

  • trisobno, vzdrževano, opremljeno

    trisobno, vzdrževano, opremljeno
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 13.09.2023.
    • 190.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranjska gora

    Lokacija stanovanja: Kranjska gora
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 12.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, 3-s stanovanje, 75.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, 3-s stanovanje, 75.00 m2
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 75.8 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 08.09.2023.
    • 290.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, 102.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, 102.00 m2
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 102 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 28.08.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 220.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, 3-sobno 79.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, 3-sobno 79.00 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 79.4 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 28.08.2023.
    • 215.000 €

  • ZADNJA ENOTA NOVOGRADNJA, 3sobno stanovanje, KRANJ

    ZADNJA ENOTA NOVOGRADNJA, 3sobno stanovanje, KRANJ
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 11.08.2023.
    • 359.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, 37.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, 37.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 37.2 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 02.08.2023.
    • 145.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, 43.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, 43.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 43.2 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 13.07.2023.
    • 148.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, 44.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, 44.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 44.4 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 13.07.2023.
    • 149.000 €

  • 2 sobno stanovanje, 69,90 m2, sončna lokacija - Kranj

    2 sobno stanovanje, 69,90 m2, sončna lokacija - Kranj
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 52.6 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 26.06.2023.
    • 243.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, Planina 65.60 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, Planina 65.60 m2
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.6 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 08.05.2023.
    • 208.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, 65.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, 65.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.5 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 21.03.2023.
    • 212.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj

    Lokacija stanovanja: Kranj
    1. nadstropje
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 20.03.2023.
    • 219.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, 61.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, 61.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 61 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 20.03.2023.
    • 186.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kranj, 70.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kranj, 70.00 m2
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 70.8 m2
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 20.03.2023.
    • 224.000 €

  • Nakup stanovanja v Kranju

    Nakup stanovanja v Kranju
    Lokacija: Kranj, Kranj
    Objavljen: 13.01.2023.
    • 0 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • Ženska oblačila

  • 28 DAYS, 28 DNI, ORIGINALNI JUMBO FILMSKI PLAKAT, dim. 300x119 cm!!!

  • prodam leseno A lestev 11 klinov

  • Novo dolgo plise krilo s črno-belim vzorcem

  • LOT STARIH DINARJEV - 1938

  • New english file

Podpora uporabnikom

Preden nam pišete, natančno preberite naša navodila in pogosta vprašanja.

Delovni čas:
Od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
Podpora za splošna vprašanja:
podpora@bolha.com
Podpora za storitev BREZ SKRBI:
brez.skrbi@bolha.com
Telefon:
01 420 16 40

bolha.com

  • Nasveti za varen nakup
  • Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2023 Styria digital marketplaces d.o.o.