• Ne zamudite priložnosti

Istra, Grožnjan - Samostojna kamnita hiša, 90m2, nedokončana (prodaja)

Cena
208.000 €
Šifra oglasa: 14304038
  • Bivalna površina
    90,00 m²
  • Število sob
    3
  • Leto izgradnje
    2025

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Grožnjan
Število sob
3
Število nadstropij
Večnadstropna
Vrsta hiše
Samostojna
Bivalna površina
90,00 m²
Površina parcele
200,00 m²
Leto izgradnje
2025
Leto zadnje prenove
2025
Vrsta cene
Skupna cena
Interna številka oglasa
133-61

Opis oglasa

Grožnjan, srednjeveško mesto v severozahodni Istri, približno 15 km od morja, leži na hribu, obdano z oljčnimi nasadi in vinogradi. Ponosna je na svojo bogato tradicijo, kulturno dediščino in lepoto naravnega okolja, ki jih obogati umetnost. Grožnjan je danes mesto umetnikov in ena najbolj zaželenih destinacij za ustvarjalne počitnice. Tako kot v drugih mestih znotraj Istre se tudi tukaj prepletata sredozemsko in celinsko podnebje, zaradi česar so življenjski pogoji izjemno ugodni. V mirni vasi z le nekaj hišami se nahaja samostojna kamnita hiša velikosti 90 m2, trenutno v nedokončani fazi urejanja. Razporejen je po pritličju in mansardi; Pritličje je sestavljeno iz vhodne dvorane, odprte kuhinje z jedilnico in dnevno sobo ter stranišča. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer si lahko novi lastnik prostor uredi po želji, z dvema spalnicama in kopalnico. Hiša ima novo temeljno ploščo s hidroizolacijo, notranje stopnišče, armiranobetonsko ploščo med nadstropji, novo streho s toplotno izolacijo, zunanje in notranje stene pa so bile v celoti očiščene in fugirane z vodoodporno belo fugirno maso, da se ohrani tradicionalni videz. Zgrajena je bila greznica, absorpcijski vodnjak in vodovodne inštalacije. Dvorišče je veliko 200 m2. Okvirna ocena stroškov za dokončanje del je okoli 80.000 evrov. V zemljiških knjigah je vpisan kot poslovni objekt, vendar je bil sprožen postopek spremembe namembnosti. Investicijska priložnost: družinska hiša, vikend hiša ali počitniška hiša za turistične namene v idilični istrski vasici. Oddaljenost do nepremičnine: Letališče Pula: 70 km Letališče Trst: 90 km Ljubljana: 130 km Dunaj: 510 km Praga: 840 km München: 530 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se izplača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Če želite, da to zemljišče s čudovitim razgledom postane vaš novi dom ali iščete nepremičnino za naložbo, nas kontaktirajte. Damir Mlacović e-pošta: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933



ID KOD AGENCIJE: 133-61

Damir Mlacović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +38598339933, +385995677888
E-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Spletna povezava

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Podatki o objektu

  • Javni vodovod

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/
Oglas je objavljen
24.09.2025. ob 12:31
Do poteka še
do prodaje
Oglas je prikazan
538 -krat

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/