160 m² prestiža ob Botaničnem vrtu (prodaja)

Redkost v samem srcu Donjega grada – Luksuzno stanovanje 160 m² v bližini Botaničnega vrta
Na prodaj je izjemno prostorno in reprezentativno stanovanje velikosti 160 m², ki se nahaja v tretjem nadstropju čudovite zgodovinske stavbe blizu Botaničnega vrta — ene najbolj cenjenih in mirnih mestnih lokacij. Tukaj se zgodovina sreča z eleganco, vsak detajl nosi duh starega Zagreba.
Stanovanje je idealno orientirano vzhod–zahod, kar zagotavlja dnevno obilico naravne svetlobe, ustvarja občutek prostornosti, čistoče in luksuza.
Tloris stanovanja je oblikovan z značilno krožno dinamiko, ki je tipična za najlepša zagrebška meščanska stanovanja. Prostor se elegantno povezuje, vendar ima vsaka soba svoj vhod z veličastnega dolgega hodnika.
Ta dvojna funkcionalnost omogoča ustvarjanje tekočega, odprtega bivalnega prostora — ali pa prefinjen niz zasebnih, ločenih sob.
Osnova stanovanja je pravokotna, idealna za kreativne prilagoditve.
Trenutno v fazi konstrukcijskega obnove – velika prednost za kupca
Stanovanje je trenutno v fazi konstrukcijskega obnove po potresu, kar kupcu prinaša veliko prednost:
imeli boste priložnost popolnoma oblikovati prostor po lastnem okusu, brez potrebe po rušenju stare konstrukcije.
Kaj vključuje konstrukcijska obnova?
Običajno vključuje:
Sanacijo in ojačitev nosilnih sten in stropov (povečanje stabilnosti in varnosti stavbe)
Injektiranje in konzervacijo razpok
Ojačitev medetažnih konstrukcij in izboljšanje potresne odpornosti
Statično stabilizacijo sten, spajanje in armiranje, kjer je potrebno
Zamenjavo ali utrditev dotrajanih konstrukcijskih elementov
Nove električne, vodovodne in kanalizacijske instalacije
Urejanje sten in tal
Z drugimi besedami: stavba pridobi novo konstruktivno moč, kupec pa svež, varen začetek brez skritih tveganj — na eni najlepših lokacij v mestu.
Med notranjo obnovo ima bodoči lastnik svobodo:
Pregraditi, odpreti ali popolnoma spremeniti tloris
Oblikovati sodoben open-space interier
Ustvariti več spalnic, domačo pisarno, atelje ali garderobne omare
Oblikovati luksuzno master suite območje
Če želi, ustvariti dve ločeni stanovanji
Stanovanje ponuja 160 m² čistega potenciala — pripravljeno na vašo idejo popolnega doma.
Lokacija, ki govori sama zase
Stavba se nahaja tik ob oazi Botaničnega vrta, v eni najplemenitejših, najbolj zaželenih in najtišjih ulic Donjega grada.
Vse v eni povedi: zgodovina, eleganca in prestiž.
Okolica diha z dunajsko arhitekturo, mirnim mestnim ritmom in bližino vsega: kavarne, kulturne ustanove, šole, vrtci, gledališča, Glavna postaja, ter sprehajalne poti in parki za vsakodnevni pobeg v zelenje.
Za tiste, ki iščejo nekaj nadpovprečnega
Stanovanje je namenjeno tistim, ki želijo:
Luksuz in prostornost
Zgodovinsko arhitekturo
Popolno možnost personalizacije
Dolgoročno vrednost in prestižno lokacijo
Edinstven občutek doma
Če sanjate o velikem, reprezentativnem prostoru v eni najplemenitejših zagrebških četrti — stanovanja takih dimenzij in potenciala redko pridejo na trg.
Za več informacij in dogovor za ogled pokličite +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentka.

ID KOD AGENCIJE: ZG87154

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com