Vila Buzet, 340m2 (prodaja)

Kaiser Immobilien prodaja razkošno samostojno dvonadstropno vilo, ki se nahaja v osrčju osrednje Istre, na mirni lokaciji, obdani z nedotaknjeno naravo, hribi, vinogradi in oljčnimi nasadi, idealno za tiste, ki iščejo zasebnost, tišino in pristno istrsko vzdušje.

Osrednja Istra je znana po počasnejšem tempu življenja, čistem zraku in bogati vinsko-gastronomski ponudbi, medtem ko se v neposredni okolici prepletajo narava, tradicija in sodoben življenjski slog. Nepremičnina se nahaja v podeželskem okolju, ki zagotavlja popoln mir, hkrati pa je dobro povezana z najbolj znanimi istrskimi destinacijami. Motovun, eno najbolj prepoznavnih istrskih mest z impresivnim srednjeveškim obzidjem, vrhunskimi restavracijami, vinskimi kletmi in znano tradicijo tartufov, je oddaljen le 10 km.

Vila se nahaja na parceli s skupno površino 3.600 m², od tega je 2.300 m² urejenega vrta, preostali del zemljišča pa še dodatno poudarja občutek prostornosti in zasebnosti. Gre za novogradnjo v aktivni fazi gradnje, s skupno neto površino 340 m², zasnovano s poudarkom na sodobnem dizajnu, funkcionalnosti in visoki ravni udobja.

Notranjost vile je zasnovana kot kombinacija odprtega, svetlega bivalnega prostora z dostopom do teras in vrta, štirih spalnic in petih kopalnic, z dodatnimi prostori, kot so konoba, shrambe in ločena strojnica. Velike steklene površine omogočajo obilo naravne svetlobe in poudarjajo povezavo notranjosti z zunanjim prostorom.

Zunanjost nepremičnine vključuje bazen s teraso za sončenje, zunanjo kuhinjo z žarom in prostorne terase, namenjene bivanju na prostem. Parkiranje je zagotovljeno za štiri vozila, od katerih sta dve v garaži in dve pod pokrito pergolo.

Ogrevanje je zagotovljeno s toplotno črpalko s talnim ogrevanjem po celotni hiši, hlajenje pa z vgrajenimi klimatskimi napravami, diskretno integriranimi v strope, kar dosega visoko energetsko učinkovitost in nevsiljivo notranjo estetiko. Nepremičnina je priključena na elektriko, mestni vodovod in kanalizacijo, z asfaltiranim dostopom.

Vila bo opremljena s pohištvom po meri, potencialni kupec pa ima v tej fazi možnost sodelovati pri izbiri zaključnih materialov in notranje opreme, kar predstavlja redko priložnost za personalizacijo luksuzne nepremičnine pred dokončanjem.

Cena nepremičnine je 2.200.000 € + DDV, kupec pa ima možnost odkupa celotnega podjetja od prodajalca, kar je lahko ugodnejša možnost prevzema nepremičnine v okviru poslovnega subjekta.

Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo luksuzen dom v naravi, popolno zasebnost in mir, pa tudi za kupce, ki prepoznajo vrednost ekskluzivne lokacije v osrednji Istri, bodisi za zasebno uporabo bodisi kot visokokakovostno naložbo.

Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na:
Deana Cvitka
E-pošta: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 114-211

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr