Vila Muntrilj, Tinjan, 235m2 (prodaja)

Agencija Kaiser Immobilien ponuja vilo v gradnji v majhnem, mirnem mestecu Pajići, obdanem z neokrnjeno istrsko naravo in redko videnim mirom in tišino. Vas Pajići spada v občino Tinjan v osrednji Istri, kraju, znanem po istrskem pršutu. To istrsko mesto ponosno ohranja svojo zgodovino in tradicijo, suhozide in ribnike, še posebej Pajić ribnik, svojo kulturno dediščino, številne tradicije in legende ter se ponaša s svojim pršutom. Ta dvonadstropna vila se razprostira na parceli velikosti 1400 m2, skupna površina pa je 235 m2. Pritličje je sestavljeno iz vhodne dvorane, kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, spalnice z lastno kopalnico in stranišča za goste. Pritličje vodi na pokrito teraso z bazenom. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico in teraso. Drugi dve spalnici imata prav tako lastni kopalnici in dostop do terase. Zunanji prostor vsebuje bazen s prostorom za sončenje, ki ponuja čudovit panoramski pogled na morje, in parkirišče za več vozil. Hiša bo opremljena s kakovostnim PVC stavbnim pohištvom z električnimi žaluzijami in komarniki, klimatsko napravo v vseh prostorih, pa tudi s talnim ogrevanjem preko toplotnih črpalk. Notranjost bo obložena z vrhunskimi ploščicami velikega formata in visokokakovostno sanitarno opremo. Vrt bo vključeval tudi parkirna mesta za 3-4 vozila, vrt pa bo urejen v mediteranskem slogu. Ta nepremičnina ponuja popoln mir in zasebnost, daleč od mestne gneče in prometa, obdana pa je s čudovito naravo. Zaključek vseh del je predviden do začetka naslednje sezone, tj. 1. julija 2026. Možnost prodaje v fazi Roh-Bau ali na ključ z navedeno ceno. Obstaja možnost izbire materialov, ploščic in sanitarne opreme, če se nakup dogovori v prejšnji fazi. Cena in način financiranja sta odvisna tudi od stopnje dokončanosti del, obstaja pa možnost nakupa financiranja po fazah, z 10-odstotnim pologom. Tinjan: 7 km Letališče Pula: 54 km Letališče Zagreb: 243 km Poreč: 21 km München, Dunaj: 560 km Ljubljana: 165 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača šele ob prodaji nepremičnine, ko je podpisan prvi pravni dokument. Za vse dodatne informacije se obrnite na: Marijano Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-pošta: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 135-19

Marijana Svijetlana Cuculić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr