• Ne zamudite priložnosti

Vila Tinjan, 220m2 (prodaja)

Cena
100 €
Šifra oglasa: 14756500
  • Bivalna površina
    270,00 m²
  • Število sob
    7
  • Leto izgradnje
    2025

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Tinjan
Število sob
7
Število nadstropij
Dvonadstropna
Vrsta hiše
Samostojna
Bivalna površina
270,00 m²
Površina parcele
850,00 m²
Leto izgradnje
2025
Število parkirnih mest
2
Balkon / terasa / atrij
Terasa
Energetski razred
A+ (0 do 15 kWh/m²a) - HR
Vrsta cene
Skupna cena
Interna številka oglasa
114-163

Opis oglasa

Kaiser Immobilien ponuja v prodajo novo in veličastno vilo na čudoviti, mirni lokaciji, 16 kilometrov od mesta Poreč in prvih plaž. Vila se nahaja v majhnem istrskem podeželju, kjer vladata mir in sproščujoče vsakdanje življenje, s svojim modernim dizajnom pa se odlično vklaplja v sosesko in s svojim videzom krasi del naselja, v katerem se nahaja. Majhno mesto Tinjan se nahaja na zahodnem delu istrskega polotoka, le 20 km od Poreča. Ena od pomembnih tradicij te regije je zagotovo kovaštvo, v čigar čast tradicionalno poteka festival. Tinjan je znan po sejmu istrskega pršuta, ki se vsako leto odvija na tem mestu, kjer se zbirajo pridelovalci iz vse države in širše, in je zelo priljubljen med domačini in turisti. Mitične pokrajine, srednjeveška mesta osrednje Istre, nedotaknjena podeželje in bogata dediščina se zdijo skoraj nestvarne. Med stotinami vil, ki so danes na trgu, je težko zasnovati in zgraditi vilo, ki je popolnoma drugačna in vas na prvi pogled podre z nog, in prav to je lastnikom te lepotice uspelo. Z velikim trudom in skrbno izbiro materialov ter dizajna jim je uspelo ustvariti čudovito hišo, v kateri se bodo bodoči lastniki počutili udobno in varno. Vsak centimeter hiše in okoliškega vrta je bil skrbno zasnovan in okrašen do najmanjše podrobnosti, kar je vidno tudi na slikah. Celotna vila je opremljena s skrbno izbranim dizajnerskim pohištvom in se kot taka prodaja, popolnoma opremljena. Ta čudovita vila se nahaja na parceli velikosti 850 m2. Vila je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja s skupno bivalno površino 220 m2 s petimi spalnicami. V pritličju je velika dnevna soba, kuhinja z jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico, dodatno stranišče za goste in shramba. Zgoraj so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in wellness soba, ki bo bodočim lastnikom nudila občutek sprostitve in razkošja. Na terasi je tudi jacuzzi, s katerega boste uživali v čudovitem razgledu na morje in naravo. Po vsej vili v prvem in drugem nadstropju je za ogrevanje pozimi nameščeno talno ogrevanje s sistemom toplotne črpalke, sobe pa so dodatno opremljene s klimatsko napravo. Zunanji prostor vključuje velik ogrevan bazen velikosti 40 m², poletno kuhinjo za peko na žaru in druženje, prostor za sončenje in prostor za sprostitev. Posebno vrednost daje skrbno urejen mediteranski vrt, ki še dodatno poudarja pristno istrsko vzdušje. Ta elegantna dizajnerska vila predstavlja popolno kombinacijo istrskega šarma, modernega razkošja in vrhunskega udobja. Nahaja se na mirni lokaciji, popolnoma integrirani v naravno okolje. Ne glede na to, ali iščete ekskluzivno družinsko hišo ali želite investirati v nepremičnino z visokim turističnim potencialom za oddajo, ta nepremičnina ponuja vse, kar si lahko zaželite - mir, zasebnost, kakovost in ugodnosti, ki le redko koga pustijo ravnodušnega. Provizija agencije znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob prvem pravnem dejanju. Bližina ugodnosti: Poreč, center - 16 km Restavracija - 500 m Kavarna - 500 m Trgovina - 4 km Osnovna šola: 4 km Lekarna: 4 km Plaža - 16 km Za več informacij se obrnite na agenta. Dean Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449






ID KOD AGENCIJE: 114-163

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Spletna povezava

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Ogrevanje

  • Sistem za ogrevanje: Ogrevalni, klimatski in ventilacijski sistem
  • Klimatska naprava: Da

Podatki o objektu

  • Javni vodovod

Funkcionalnost in lastnosti

  • Alarmni sistem

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/
Oglas je objavljen
10.09.2025. ob 12:31
Do poteka še
do prodaje
Oglas je prikazan
180 -krat

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/