• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Istrska
  • Rovinj

Prodaja stanovanj Rovinj

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • « Prejšnja
  • 1
  • Stran 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Naslednja »
137 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Rovinj, 142m2

    Stanovanje Rovinj, 142m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 141.92 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 877.000 €

  • ČUDOVITA NOVOGRADNJA ROVINJ 88 m²

    ČUDOVITA NOVOGRADNJA ROVINJ 88 m²
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 88 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 315.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 110m2

    Stanovanje Rovinj, 110m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 110 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 415.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 74,10m2

    Stanovanje Rovinj, 74,10m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 113.75 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 708.190 €

  • Stanovanje Rovinj, 74,10m2

    Stanovanje Rovinj, 74,10m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 74.1 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 461.990 €

  • Stanovanje Rovinj, 74,10m2

    Stanovanje Rovinj, 74,10m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 103.95 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 648.090 €

  • Stanovanje Rovinj, 74,10m2

    Stanovanje Rovinj, 74,10m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 103.95 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 648.090 €

  • PRILOŽNOST, ENOSOBNO STANOVANJE V ROVINJU - samo v Dogmi

    PRILOŽNOST, ENOSOBNO STANOVANJE V ROVINJU - samo v Dogmi
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 44 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 185.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 66,50m2

    Stanovanje Rovinj, 66,50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 66.5 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 250.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 202,73m2

    Stanovanje Rovinj, 202,73m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 202.73 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 920.000 €

  • Enosobno prenovljeno stanovanje v centru Rovinja

    Enosobno prenovljeno stanovanje v centru Rovinja
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 49.05 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 427.500 €

  • Stanovanje Rovinj

    Stanovanje Rovinj
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 153 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 802.300 €

  • Stanovanje Rovinj

    Stanovanje Rovinj
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 209 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 1.050.000 €

  • Rovinj – čudovit stan v srcu starega mesta, korak do morja in plaže

    Rovinj – čudovit stan v srcu starega mesta, korak do morja in plaže
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 38 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 240.000 €

  • Rovinj – Čudovito urejen stan na vrhunski lokaciji!

    Rovinj – Čudovito urejen stan na vrhunski lokaciji!
    4. nadstropje
    Bivalna površina: 78.38 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 407.000 €

  • Rovinj – Apartma z 2 spalnicama in parkirnim mestom v garaži

    Rovinj – Apartma z 2 spalnicama in parkirnim mestom v garaži
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 390.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 59m2

    Stanovanje Rovinj, 59m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 59 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 349.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 138m2

    Stanovanje Rovinj, 138m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 143.3 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 760.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 25m2

    Stanovanje Rovinj, 25m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 25 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 135.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 65,70m2

    Stanovanje Rovinj, 65,70m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.7 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 240.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 65,70m2

    Stanovanje Rovinj, 65,70m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.7 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 240.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 65,70m2

    Stanovanje Rovinj, 65,70m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.7 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 240.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 104m2

    Stanovanje Rovinj, 104m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 104 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 208.000 €

  • ROVINJ – Dvoetažni stan 50 m² v centru, s 2 studio apartmaji

    ROVINJ – Dvoetažni stan 50 m² v centru, s 2 studio apartmaji
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 220.000 €

  • Novi, moderni stanovanjski kompleks, Rovinj! Dvonadstropno stanovanje

    Novi, moderni stanovanjski kompleks, Rovinj! Dvonadstropno stanovanje
    Pritličje
    Bivalna površina: 81.98 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 13.12.2025.
    • 523.000 €
  • « Prejšnja
  • 1
  • Stran 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Novi Sesalnik Vorwerk Kobold VB100 + SPB100 + EBB100

  • Ranjeniška značka 1 sv. vojna

  • Ranjeniška značka 1 sv. vojna

  • Festool Domino DF 500 Q-set HEPA čistilec prahu kompletan set

  • A7III + 24-105mm f/4 G OSS

  • Medalja iz 1. svetovne vojne

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.