• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Istrska
  • Rovinj

Prodaja stanovanj Rovinj

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • « Prejšnja
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Stran 5
  • 6
  • Naslednja »
137 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Apartma v Rovinju

    Apartma v Rovinju
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 42 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 275.000 €

  • Stanovanje Rovinjsko Selo, Rovinj, 120m2

    Stanovanje Rovinjsko Selo, Rovinj, 120m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 120 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 280.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 36m2

    Stanovanje Rovinj, 36m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 37 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 193.000 €

  • ROVINJ – fantastično dupleks stanovanje z razgledom

    ROVINJ – fantastično dupleks stanovanje z razgledom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 90 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 499.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 50m2

    Stanovanje Rovinj, 50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 25.11.2025.
    • 350.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 119m2

    Stanovanje Rovinj, 119m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 119 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 23.11.2025.
    • 654.500 €

  • Stanovanje Rovinj, 63m2

    Stanovanje Rovinj, 63m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 63 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 520.000 €

  • Istra, Rovinj - stanovanje 63m2 s pogledom na morje v starem mestnem j

    Istra, Rovinj - stanovanje 63m2 s pogledom na morje v starem mestnem j
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 63 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 440.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 25m2

    Stanovanje Rovinj, 25m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 25 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 17.11.2025.
    • 145.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 119m2

    Stanovanje Rovinj, 119m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 119 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 16.11.2025.
    • 654.500 €

  • Stanovanje Rovinj, 60m2

    Stanovanje Rovinj, 60m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 13.11.2025.
    • 275.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 60m2

    Stanovanje Rovinj, 60m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 06.11.2025.
    • 275.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 49,05m2

    Stanovanje Rovinj, 49,05m2
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 49.05 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 27.09.2025.
    • 400.000 €

  • Istra, Rovinj - 72m2 stanovanje na odlični lokaciji s pogledom na morj

    Istra, Rovinj - 72m2 stanovanje na odlični lokaciji s pogledom na morj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 72 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 19.09.2025.
    • 290.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 141,80m2

    Stanovanje Rovinj, 141,80m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 141.8 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 15.09.2025.
    • 495.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 112m2

    Stanovanje Rovinj, 112m2
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 112 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 04.09.2025.
    • 443.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 140m2

    Stanovanje Rovinj, 140m2
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 140 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.08.2025.
    • 654.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 29,70m2

    Stanovanje Rovinj, 29,70m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 29.7 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 26.08.2025.
    • 166.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 126m2

    Stanovanje Rovinj, 126m2
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 126 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 26.08.2025.
    • 523.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 49,02m2

    Stanovanje Rovinj, 49,02m2
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 49.02 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 24.08.2025.
    • 415.000 €

  • Stanovanje Rovinj

    Stanovanje Rovinj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 81 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 22.08.2025.
    • 405.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 70m2

    Stanovanje Rovinj, 70m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 22.08.2025.
    • 259.000 €

  • Rovinj 145m2

    Rovinj 145m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 145 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 17.04.2025.
    • 566.000 €

  • Rovinj 97m2

    Rovinj 97m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 97 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 17.04.2025.
    • 425.500 €

  • Rovinj 47m2

    Rovinj 47m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 47 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 24.02.2025.
    • 259.000 €
  • « Prejšnja
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Stran 5
  • 6
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Canon EOS 6D Mark II BODY

  • Mercedes-Benz A-klasa 160 cdi-DIZEL-prva reg,2012-letnik 2007

  • set (112) znamk Rusija 1984 - čiste znamke (5 znamk) (Rafl01)

  • Canon Eos 5D Mark IV Original

  • PAS HERMES-ORIGINAL UNISEX UGODNA CENA

  • Canon EOS R6 Mark II

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.