• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Crikvenica

Prodaja stanovanj Crikvenica

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • « Prejšnja
  • 1-6
  • Stran 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13-16
  • Naslednja »
377 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Crikvenica - prostorno stanovanje z vrtom in parkingom

    Crikvenica - prostorno stanovanje z vrtom in parkingom
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 93.51 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 405.000 €

  • Crikvenica - stanovanje v novogradnji z razgledom

    Crikvenica - stanovanje v novogradnji z razgledom
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 69.79 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 290.000 €

  • Crikvenica - center, enosobno stanovanje 130 m od plaže

    Crikvenica - center, enosobno stanovanje 130 m od plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 40 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 159.000 €

  • CRIKVENICA, DRAMALJ - Stanovanje v dveh etažah s panoramskim razgledom

    CRIKVENICA, DRAMALJ - Stanovanje v dveh etažah s panoramskim razgledom
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 85 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 100 €

  • CRIKVENICA - Trisobni apartma na odlični lokaciji 250 metrov od morja!

    CRIKVENICA - Trisobni apartma na odlični lokaciji 250 metrov od morja!
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 73 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 247.000 €

  • Crikvenica - Apartma s tremi spalnicami

    Crikvenica - Apartma s tremi spalnicami
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 75.46 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 281.000 €

  • Selce – Prostorno stanovanje za družino in počitnice

    Selce – Prostorno stanovanje za družino in počitnice
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 71.74 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 278.000 €

  • Selce – Etaža z Vrtom, Garažo in Apartmajem za Goste

    Selce – Etaža z Vrtom, Garažo in Apartmajem za Goste
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 122 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 400.000 €

  • Crikvenica – Del Hiše s Tremi Stanovanji

    Crikvenica – Del Hiše s Tremi Stanovanji
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 121.15 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 625.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 60m2

    Stanovanje Crikvenica, 60m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 250.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 100m2

    Stanovanje Crikvenica, 100m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 365.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 65m2

    Stanovanje Crikvenica, 65m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 240.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 54m2

    Stanovanje Crikvenica, 54m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 54 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 174.000 €

  • Stanovanje Dramalj, Crikvenica, 55m2

    Stanovanje Dramalj, Crikvenica, 55m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 180.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 65m2

    Stanovanje Crikvenica, 65m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 240.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, BB, 55m2

    Stanovanje Crikvenica, BB, 55m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 52 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 210.000 €

  • CRIKVENICA, DRAMALJ - Dva apartmaja blizu morja s čudovitim razgledom

    CRIKVENICA, DRAMALJ - Dva apartmaja blizu morja s čudovitim razgledom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 298.000 €

  • CRIKVENICA - Trisobni apartma v novogradnji s pogledom na morje

    CRIKVENICA - Trisobni apartma v novogradnji s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 123 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 400.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 70m2

    Stanovanje Crikvenica, 70m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 06.12.2025.
    • 234.500 €

  • Stanovanje Crikvenica, 19m2

    Stanovanje Crikvenica, 19m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 19 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 06.12.2025.
    • 85.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 19m2

    Stanovanje Crikvenica, 19m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 19 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 06.12.2025.
    • 85.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 58m2

    Stanovanje Crikvenica, 58m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 58 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 06.12.2025.
    • 245.000 €

  • CRIKVENICA – PRITLIČJE, PARKIRIŠČE, POD GLAVNO CESTO

    CRIKVENICA – PRITLIČJE, PARKIRIŠČE, POD GLAVNO CESTO
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 40 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 06.12.2025.
    • 103.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 58m2

    Stanovanje Crikvenica, 58m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 58 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 245.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 100m2

    Stanovanje Crikvenica, 100m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 365.000 €
  • « Prejšnja
  • 1-6
  • Stran 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13-16
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Jeans hlače Tom Taylor-moške,kot nove

  • Bobni za vajo

  • Play station 5 z dvema dual sense kontrolerjema ter polnilno postajo

  • SACD Dire Straits - Dire Straits

  • Smuči Salomon 24 hours 178cm

  • KAKO OBVLADATI ČAS - ALAN LAKEIN

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.