• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
Oglasna pasica Katalogi bolha.com

Oglasna pasica
Oglasna pasica
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska

Prodaja stanovanj Primorsko-goranska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Bakar 2
  • Baška 8
  • Cres 19
  • Crikvenica 368
  • Čabar 1
  • Delnice 1
  • Dobrinj 37
  • Fužine 2
  • Jelenje 1
  • Kastav 58
  • Kostrena 44
  • Kraljevica 6
  • Krk 74
  • Lovran 57
  • Mali Lošinj 20
  • Malinska-dubašnica 73
  • Matulji 64
  • Mošćenička Draga 7
  • Novi Vinodolski 148
  • Omišalj 24
  • Opatija 358
  • Opatija - Okolica 66
  • Punat 4
  • Rab 16
  • Rijeka 378
  • Vinodolska Općina 22
  • Viškovo 18
  • Vrbnik 9
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
1885 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • Opatijanekretnine
    • Stanovanje Opatija - Centar, Opatija, 50m2
    • CRIKVENICA – PRITLIČJE, PARKIRIŠČE, POD GLAVNO CESTO
    • Stanovanje Crikvenica, 46m2
  • fournekretnine
    • Stanovanje Ćikovići, Kastav, 65.05m2
    • Stanovanje Pobri, Opatija - Okolica, 210,37m2
    • Stanovanje Bakarac, Kraljevica, 95,60m2
  • KaiserImm
    • Stanovanje Pobri, Opatija - Okolica, 365,60m2
    • Kostrena - Luksuzno dvoetažno stanovanje 249 m2
    • Stanovanje Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • OPATIJA - Luksuzno stanovanje na atraktivni lokaciji

    OPATIJA - Luksuzno stanovanje na atraktivni lokaciji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 211.24 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Opatija
    Objavljen: 06.06.2025.
    • 1.280.000 €

  • Stanovanje Banjol, Rab, 65,95m2

    Stanovanje Banjol, Rab, 65,95m2
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 65.95 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rab
    Objavljen: 30.05.2025.
    • 149.000 €

  • Stanovanje Dramalj, Crikvenica, 60m2

    Stanovanje Dramalj, Crikvenica, 60m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 62.77 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 30.09.2024.
    • 420.000 €

  • Crikvenica, Dramalj - luksuzno stanovanje z vrtom in pogledom na morje

    Crikvenica, Dramalj - luksuzno stanovanje z vrtom in pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 116 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 17.04.2024.
    • 430.000 €

  • Stanovanje Opatija - Centar, Opatija, 200m2

    Stanovanje Opatija - Centar, Opatija, 200m2
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 200 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Opatija
    Objavljen: 17.04.2024.
    • 1.700.000 €

  • Stanovanje Kostrena, 112m2

    Stanovanje Kostrena, 112m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 112 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Kostrena
    Objavljen: 16.04.2024.
    • 554.000 €

Oglasi na bolha.com

  • SELCE - APARTMA OB MORJU

    SELCE - APARTMA OB MORJU
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 55.97 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 305.000 €

  • Stanovanje Trsat, Rijeka, 64m2

    Stanovanje Trsat, Rijeka, 64m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 64 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 208.000 €

  • SELCE - APARTMA OB MORJU

    SELCE - APARTMA OB MORJU
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 55.97 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 305.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32,74m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32,74m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 32.74 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 130.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 100m2

    Stanovanje Crikvenica, 100m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 200.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 100m2

    Stanovanje Crikvenica, 100m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 200.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 105m2

    Stanovanje Crikvenica, 105m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 105 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 260.000 €

  • Stanovanje Trsat, Rijeka, 64m2

    Stanovanje Trsat, Rijeka, 64m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 64 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 208.000 €

  • Stanovanje Selce, Crikvenica, 71m2

    Stanovanje Selce, Crikvenica, 71m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 71 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 320.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 105m2

    Stanovanje Crikvenica, 105m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 105 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 260.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 105m2

    Stanovanje Crikvenica, 105m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 105 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 260.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 105m2

    Stanovanje Crikvenica, 105m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 105 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 260.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 63,63m2

    Stanovanje Crikvenica, 63,63m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 58.85 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 100 €

  • Stanovanje Crikvenica, 112,34m2

    Stanovanje Crikvenica, 112,34m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 112.34 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 505.530 €

  • Stanovanje Crikvenica, 120,32m2

    Stanovanje Crikvenica, 120,32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 120.32 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 541.440 €

  • Stanovanje Crikvenica, 58,85m2

    Stanovanje Crikvenica, 58,85m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 58.85 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 264.825 €

  • Stanovanje Crikvenica, 63,63m2

    Stanovanje Crikvenica, 63,63m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 58.85 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 100 €

  • Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 43m2

    Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 43m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 43 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 89.000 €

  • CRIKVENICA - Apartma s pogledom na morje

    CRIKVENICA - Apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 47 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 164.500 €

  • CRIKVENICA - Apartma s pogledom na morje

    CRIKVENICA - Apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 47 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 164.500 €

  • Stanovanje Crikvenica, 57,94m2

    Stanovanje Crikvenica, 57,94m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 57.94 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 260.730 €

  • Stanovanje Crikvenica, 62,38m2

    Stanovanje Crikvenica, 62,38m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 62.38 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 21.06.2025.
    • 280.710 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Pigini 37/P3 KONVERTOR C-griff

  • GeForce RTX 3080 Ti Asus ROG Strix OC 12 GB GDDR6X

  • Grafična kartica PowerColor AMD Radeon RX 6950 XT Red Devil

  • Grafična kartica NVIDIA RTX 3070 ASUS TUF Gaming

  • MSI GeForce RTX 4090 Gaming X Slim 24GB - Grafična kartica

  • Gibson Flying V 120th Anniversary

bolha.com
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
Sledite nam
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.