• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska

Prodaja stanovanj Primorsko-goranska

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Baška 8
  • Cres 22
  • Crikvenica 377
  • Čabar 1
  • Čavle 2
  • Dobrinj 45
  • Fužine 1
  • Jelenje 1
  • Kastav 34
  • Kostrena 63
  • Kraljevica 6
  • Krk 67
  • Lovran 47
  • Mali Lošinj 25
  • Malinska-dubašnica 60
  • Matulji 66
  • Mošćenička Draga 7
  • Novi Vinodolski 137
  • Omišalj 37
  • Opatija 302
  • Opatija - Okolica 66
  • Punat 4
  • Rab 15
  • Rijeka 352
  • Vinodolska Općina 20
  • Viškovo 23
  • Vrbnik 12
  • Vrbovsko 2
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
1802 oglasa

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Stanovanje Opatija, 106,36m2
    • Otok Cres, Zaglav - apartma s pogledom na morje
    • Apartma Opatija - Centar, Opatija, 201m2
  • agencijaBAZA
    • Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 91.30 m2
    • Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 82.00 m2

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • Luksuzno stanovanje Volosko s pogledom na morje

    Luksuzno stanovanje Volosko s pogledom na morje
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 121.35 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Opatija
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 725.000 €

  • OPATIJA - Luksuzno stanovanje na atraktivni lokaciji

    OPATIJA - Luksuzno stanovanje na atraktivni lokaciji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 211.24 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Opatija
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 1.280.000 €

  • KRK - Luksuzno stanovanje z bazenom v pritličju novogradnje

    KRK - Luksuzno stanovanje z bazenom v pritličju novogradnje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 158.1 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 965.000 €

  • Stanovanje Dramalj, Crikvenica, 60m2

    Stanovanje Dramalj, Crikvenica, 60m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 62.77 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 30.09.2024.
    • 420.000 €

  • Stanovanje Opatija - Centar, Opatija, 108m2

    Stanovanje Opatija - Centar, Opatija, 108m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 95.23 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Opatija
    Objavljen: 30.09.2024.
    • 620.000 €

  • Stanovanje Kostrena, 112m2

    Stanovanje Kostrena, 112m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 112 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Kostrena
    Objavljen: 16.04.2024.
    • 554.000 €

Oglasi na bolha.com

  • Otok Krk, Klimno - Apartma blizu morja z velikim vrtom

    Otok Krk, Klimno - Apartma blizu morja z velikim vrtom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 51 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 240.000 €

  • KOSTRENA - Stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji v bližini morj

    KOSTRENA - Stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji v bližini morj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 125 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Kostrena
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 100 €

  • CRIKVENICA, SELCE - Dva dvosobna apartmaja, novogradnja, 150 metrov od

    CRIKVENICA, SELCE - Dva dvosobna apartmaja, novogradnja, 150 metrov od
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 106 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 100 €

  • OTOK KRK, NJIVICE - Enosobno stanovanje v pritličju z vrtom

    OTOK KRK, NJIVICE - Enosobno stanovanje v pritličju z vrtom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 57 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Omišalj
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 169.500 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse z enim najboljših panoramskih

    OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse z enim najboljših panoramskih
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 215 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 950.000 €

  • OPATIJA, IKA - stanovanje v novogradnji s teraso in parkiriščem, blizu

    OPATIJA, IKA - stanovanje v novogradnji s teraso in parkiriščem, blizu
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 46 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Opatija - Okolica
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 231.000 €

  • CRIKVENICA - Apartma v centru 2 spalnici + kopalnica

    CRIKVENICA - Apartma v centru 2 spalnici + kopalnica
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 62 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 165.000 €

  • Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +

    Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 130.08 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 587.000 €

  • Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +

    Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 127.39 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 576.000 €

  • Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje

    Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 92.57 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Omišalj
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 336.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 68,86m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 68,86m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 68.86 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 309.000 €

  • Rijeka, Bivio, 1-sobno stanovanje z dnevno sobo v ekskluzivni novograd

    Rijeka, Bivio, 1-sobno stanovanje z dnevno sobo v ekskluzivni novograd
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 43.49 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 360.000 €

  • Moravice - Dvosobno stanovanje z garažo, vrtom in legalizirano hišo

    Moravice - Dvosobno stanovanje z garažo, vrtom in legalizirano hišo
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 52 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vrbovsko
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 88.800 €

  • Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje

    Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 51.19 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Omišalj
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 185.000 €

  • Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje

    Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 94.51 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Omišalj
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 343.000 €

  • Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji

    Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 79.01 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 265.000 €

  • Kostrena – Luksuzno stanovanje v novogradnji z zasebnim bazeno

    Kostrena – Luksuzno stanovanje v novogradnji z zasebnim bazeno
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 201 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Kostrena
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 100 €

  • Rijeka, Zamet – RAZKOŠNO 3-SOBNO STANOVANJE Z DNEVNO SOBO V 1. NADSTRO

    Rijeka, Zamet – RAZKOŠNO 3-SOBNO STANOVANJE Z DNEVNO SOBO V 1. NADSTRO
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 105.7 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 100 €

  • Rijeka, Kostrena - Luksuzno Trinadstropno Stanovanje s Panoramskim Pog

    Rijeka, Kostrena - Luksuzno Trinadstropno Stanovanje s Panoramskim Pog
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 240 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Kostrena
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 1.350.000 €

  • Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +

    Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 129.51 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 576.000 €

  • Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje

    Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 52.74 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Omišalj
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 191.000 €

  • Rijeka, Martinkovac – stanovanje v novogradnji, 2 spalnice + dnevna so

    Rijeka, Martinkovac – stanovanje v novogradnji, 2 spalnice + dnevna so
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 68.11 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 320.000 €

  • Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +

    Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 124.58 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 587.000 €

  • Stanovanje Matulji, 99m2

    Stanovanje Matulji, 99m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 99 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Matulji
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 350.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 112,55m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 112,55m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 112.55 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 499.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Kmetijsko zemljišče Mušalež, Poreč, 1.508m2

  • Kmetijsko zemljišče Mušalež, Poreč, 1.508m2

  • Kmetijsko zemljišče Mušalež, Poreč, 1.508m2

  • Kmetijsko zemljišče Mušalež, Poreč, 1.508m2

  • Kmetijsko zemljišče Mušalež, Poreč, 1.508m2

  • Kmetijsko zemljišče Mušalež, Poreč, 1.508m2

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.