• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska

Prodaja stanovanj Primorsko-goranska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Bakar 8
  • Baška 10
  • Brod Moravice 1
  • Cres 25
  • Crikvenica 422
  • Čabar 3
  • Čavle 2
  • Dobrinj 38
  • Jelenje 11
  • Kastav 30
  • Kostrena 57
  • Kraljevica 3
  • Krk 58
  • Lovran 46
  • Mali Lošinj 37
  • Malinska-dubašnica 53
  • Matulji 66
  • Mošćenička Draga 7
  • Mrkopalj 1
  • Novi Vinodolski 146
  • Omišalj 45
  • Opatija 362
  • Opatija - Okolica 83
  • Punat 4
  • Rab 18
  • Rijeka 370
  • Vinodolska Općina 23
  • Viškovo 24
  • Vrbnik 11
  • Vrbovsko 3
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
1967 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • agencijaBAZA
    • Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 91.30 m2
    • Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 82.00 m2
  • Dogmanekretnine
    • Stanovanje Srdoči, Rijeka, 80,64m2
    • Stanovanje Mundanije, Rab, 52m2
    • Stanovanje Kantrida, Rijeka, 106,25m2
  • starsrealestaterijeka
    • Kostrena – Luksuzno stanovanje v novogradnji – 1. nadstropje, 100 m od
    • Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje
    • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 111,54 m2

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • Selce - apartma z velikim vrtom in žarom

    Selce - apartma z velikim vrtom in žarom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 23.02.2026.
    • 295.000 €

  • Stanovanje Opatija - Centar, Opatija, 108m2

    Stanovanje Opatija - Centar, Opatija, 108m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 95.23 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Opatija
    Objavljen: 30.09.2024.
    • 620.000 €

  • Crikvenica, Dramalj - luksuzno stanovanje z vrtom in pogledom na morje

    Crikvenica, Dramalj - luksuzno stanovanje z vrtom in pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 116 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 17.04.2024.
    • 430.000 €

  • Stanovanje Kostrena, 112m2

    Stanovanje Kostrena, 112m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 112 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Kostrena
    Objavljen: 16.04.2024.
    • 554.000 €

Oglasi na bolha.com

  • Kostrena – Luksuzno stanovanje v novogradnji – 1. nadstropje, 100 m od

    Kostrena – Luksuzno stanovanje v novogradnji – 1. nadstropje, 100 m od
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 201 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Kostrena
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 100 €

  • Crikvenica – stanovanje za tiste, ki vidijo potencial v 115 m² s pogle

    Crikvenica – stanovanje za tiste, ki vidijo potencial v 115 m² s pogle
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 115 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 228.500 €

  • Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje

    Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 52.74 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Omišalj
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 191.000 €

  • Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje

    Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 92.57 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Omišalj
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 336.000 €

  • Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje

    Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 108.22 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Omišalj
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 392.000 €

  • Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje

    Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 51.19 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Omišalj
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 185.000 €

  • Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje

    Krk, Omišalj — Novogradnja s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 94.51 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Omišalj
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 343.000 €

  • Kostrena – Luksuzno stanovanje v novogradnji z zasebnim bazeno

    Kostrena – Luksuzno stanovanje v novogradnji z zasebnim bazeno
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 201 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Kostrena
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 100 €

  • Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji

    Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 79.01 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 265.000 €

  • Sodobno stanovanje s podstrešjem, bazenom in pogledom na morje – Bregi

    Sodobno stanovanje s podstrešjem, bazenom in pogledom na morje – Bregi
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 127.71 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Matulji
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 399.000 €

  • Stanovanje Matulji, 99m2

    Stanovanje Matulji, 99m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 99 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Matulji
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 350.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 111,54 m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 111,54 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 111.54 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 530.000 €

  • Opatija – Luksuzno 2-sobno stanovanje v novogradnji, 250 m od morja

    Opatija – Luksuzno 2-sobno stanovanje v novogradnji, 250 m od morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 122.58 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Opatija
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 790.000 €

  • Opatija stan v centru, 100 m²

    Opatija stan v centru, 100 m²
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Opatija
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 400.000 €

  • Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji

    Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 80.84 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 265.000 €

  • Stanovanje Lovran, 112m2

    Stanovanje Lovran, 112m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 116.89 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Lovran
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 619.500 €

  • Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +

    Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 130.08 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 587.000 €

  • Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +

    Rijeka, Martinkovac – Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3 spalnice +
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 129.51 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 576.000 €

  • Stanovanje Lovran, 207,10m2

    Stanovanje Lovran, 207,10m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 207.1 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Lovran
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 1.200.000 €

  • Rijeka, Gornja Vežica – 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, 70 m²

    Rijeka, Gornja Vežica – 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, 70 m²
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 69.51 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 249.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 68,86m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 68,86m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 68.86 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 309.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 112,55m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 112,55m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 112.55 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 499.000 €

  • Rijeka, Zamet – RAZKOŠNO 3-SOBNO STANOVANJE Z DNEVNO SOBO V 1. NADSTRO

    Rijeka, Zamet – RAZKOŠNO 3-SOBNO STANOVANJE Z DNEVNO SOBO V 1. NADSTRO
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 105.7 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Rijeka
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 100 €

  • Rijeka, Kostrena - Luksuzno Trinadstropno Stanovanje s Panoramskim Pog

    Rijeka, Kostrena - Luksuzno Trinadstropno Stanovanje s Panoramskim Pog
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 240 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Kostrena
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 1.350.000 €

  • Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji

    Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 79.01 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 09.03.2026.
    • 265.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • ODKUP VOZIL 041 774 816

  • Skechers 32

  • Pralni stroj Bosch 7 kg

  • Švedska 1989 ptice in ladje serija MNH**

  • stenska ura z nihalom in zvonenjem

  • Radijska pstaja Baofeng 10W

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.