• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Krk

Prodaja stanovanj Krk

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
67 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • agencijaBAZA
    • Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 91.30 m2
    • Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 82.00 m2
  • Relax-nekretnine
    • Stanovanje Krk, 61,16m2
    • KRK - Komfortno stanovanje v moderni novogradnji
    • Stanovanje Krk, 59,24m2
  • KaiserImm
    • Otok Krk, Krk, dvoetažni apartma v izgradnji, 106 m2
    • Stanovanje Milohnići, Krk, 157m2
    • Otok Krk, Krk, dvoetažni apartma 2s+kopalnica 79 m2

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • KRK - Luksuzno stanovanje z bazenom v pritličju novogradnje

    KRK - Luksuzno stanovanje z bazenom v pritličju novogradnje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 158.1 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 965.000 €

Oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Krk

    Lokacija stanovanja: Krk
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 01.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Krk, 30.00 m2

    Lokacija stanovanja: Krk, 30.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 30.11.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 155.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Dvoetažni apartma z vrtom in bazenom blizu morja

    OTOK KRK, MESTO KRK - Dvoetažni apartma z vrtom in bazenom blizu morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 118 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 24.11.2025.
    • 940.000 €

  • Stanovanje Krk, 62,41m2

    Stanovanje Krk, 62,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 62.41 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 23.11.2025.
    • 299.000 €

  • Stanovanje Krk, 136m2

    Stanovanje Krk, 136m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 136 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 940.000 €

  • KRK - Moderna novogradnja z bazenom in pogledom na morje

    KRK - Moderna novogradnja z bazenom in pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 167 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 780.000 €

  • MESTO KRK, CENTER - Dvonadstropni penthouse z bazenom in panoramskim r

    MESTO KRK, CENTER - Dvonadstropni penthouse z bazenom in panoramskim r
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, penthouse
    Bivalna površina: 270 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 780.000 €

  • MESTO KRK, CENTER - Dvonadstropni penthouse z bazenom in panoramskim r

    MESTO KRK, CENTER - Dvonadstropni penthouse z bazenom in panoramskim r
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 270 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 780.000 €

  • KRK - Luksuzni penthouse s strešno teraso

    KRK - Luksuzni penthouse s strešno teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 254.7 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 1.230.000 €

  • Stanovanje Krk, 61,16m2

    Stanovanje Krk, 61,16m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 61.16 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 395.000 €

  • KRK - Luksuzni apartma z bazenom in pogledom na morje

    KRK - Luksuzni apartma z bazenom in pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 167 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 780.000 €

  • KRK - Luksuzno stanovanje z bazenom v pritličju novogradnje

    KRK - Luksuzno stanovanje z bazenom v pritličju novogradnje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 158.1 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 965.000 €

  • KRK - Dvoetažni apartma v novogradnji

    KRK - Dvoetažni apartma v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 106.26 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 690.000 €

  • Stanovanje Krk, 59,24m2

    Stanovanje Krk, 59,24m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 59.24 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 385.000 €

  • KRK - Komfortno stanovanje v moderni novogradnji

    KRK - Komfortno stanovanje v moderni novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 76.6 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 362.500 €

  • Mesto Krk - Dvonadstropni luksuzni apartma s strešno teraso in bazenom

    Mesto Krk - Dvonadstropni luksuzni apartma s strešno teraso in bazenom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 270 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 780.000 €

  • Apartma: Krk, 87,13 m2, novogradnja (prodaja)

    Apartma: Krk, 87,13 m2, novogradnja (prodaja)
    Pritličje
    Bivalna površina: 87 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 452.000 €

  • Mesto Krk - Luksuzni apartma v pritličju

    Mesto Krk - Luksuzni apartma v pritličju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 94.65 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 19.11.2025.
    • 439.000 €

  • OTOK KRK, okolica mesta Krk - Dvoetažni apartma v prvem in drugem nads

    OTOK KRK, okolica mesta Krk - Dvoetažni apartma v prvem in drugem nads
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 90 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 19.11.2025.
    • 290.000 €

  • Mesto Krk - Dvonadstropni luksuzni apartma s strešno teraso in bazenom

    Mesto Krk - Dvonadstropni luksuzni apartma s strešno teraso in bazenom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, penthouse
    Bivalna površina: 270 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 19.11.2025.
    • 780.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Penthouse apartma s pogledom na morje

    OTOK KRK, MESTO KRK - Penthouse apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, penthouse
    Bivalna površina: 117 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 19.11.2025.
    • 747.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Novogradnja! Apartma z garažo v centru Krka

    OTOK KRK, MESTO KRK - Novogradnja! Apartma z garažo v centru Krka
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 90 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 19.11.2025.
    • 500.000 €

  • Stanovanje Krk, 130,81m2

    Stanovanje Krk, 130,81m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 130.81 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 19.11.2025.
    • 985.000 €

  • KRK - Dvosobno stanovanje v atraktivni novogradnji

    KRK - Dvosobno stanovanje v atraktivni novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 91.8 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 19.11.2025.
    • 434.500 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Trietažni apartma z garažo in pogledom na morje

    OTOK KRK, MESTO KRK - Trietažni apartma z garažo in pogledom na morje
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 90 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 18.11.2025.
    • 700.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Črpalka plus multiplikator za traktorski cepilec,cepilnik

  • White Christmas , Gramofonska plošča iz leta 59 - Pat Boone

  • Prodam drona Mavic 3 z dodatki

  • Parna postaja Gorenje SGD2800WV za 2/3 cene - nova

  • REMS Rezalec Inox 3-42

  • 4x audio adapterji XLR - jack 6,3mm neutrik, ni iz Kitajske !

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.