• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Dobrinj

Prodaja stanovanj Dobrinj

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
46 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Krk, Čižići - novogradnja, stanovanje 2 spalnici + dnevna soba, 80m2
  • Relax-nekretnine
    • Otok Krk, Čižići - dvosobno stanovanje, novogradnja
    • Otok Krk, Čižići - apartma v novogradnji
    • Otok Krk, Čižići – Dvonadstropno stanovanje 60 m od morja

Oglasi na bolha.com

  • Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji

    Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 73.84 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 265.000 €

  • Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji

    Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 79.01 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 265.000 €

  • Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji

    Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 80.84 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 265.000 €

  • Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji

    Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 73.84 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 265.000 €

  • Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji

    Otok Krk, Čižići, dvosobni apartma z dnevno sobo v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 79.01 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 265.000 €

  • Stanovanje Čižići, Dobrinj, 70,90m2

    Stanovanje Čižići, Dobrinj, 70,90m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 70.9 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 259.000 €

  • Stanovanje Čižići, Dobrinj, 79,01m2

    Stanovanje Čižići, Dobrinj, 79,01m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 79.01 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 265.000 €

  • Stanovanje Čižići, Dobrinj, 70,90m2

    Stanovanje Čižići, Dobrinj, 70,90m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 70.9 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 259.000 €

  • Stanovanje Čižići, Dobrinj, 78,34m2

    Stanovanje Čižići, Dobrinj, 78,34m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 78.34 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 275.000 €

  • Stanovanje Čižići, Dobrinj, 73,84m2

    Stanovanje Čižići, Dobrinj, 73,84m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 73.84 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 265.000 €

  • Stanovanje Čižići, Dobrinj, 80,64m2

    Stanovanje Čižići, Dobrinj, 80,64m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 80.64 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 265.000 €

  • OTOK KRK, SOLINE - Dva apartmaja v pritličju z vrtom

    OTOK KRK, SOLINE - Dva apartmaja v pritličju z vrtom
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 125 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 280.000 €

  • Otok Krk, Čižići - apartma v novogradnji

    Otok Krk, Čižići - apartma v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 79.01 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 265.000 €

  • Otok Krk - Čižići - stanovanje v novogradnji z razgledom

    Otok Krk - Čižići - stanovanje v novogradnji z razgledom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 80.84 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 265.000 €

  • Otok Krk, Čižići - apartma v bližini plaže, novogradnja

    Otok Krk, Čižići - apartma v bližini plaže, novogradnja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 75 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 265.000 €

  • Otok Krk, Čižići - novogradnja, stanovanje z vrtom

    Otok Krk, Čižići - novogradnja, stanovanje z vrtom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 73.84 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 265.000 €

  • Otok Krk, Čižići - apartma s parkirnim mestom

    Otok Krk, Čižići - apartma s parkirnim mestom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 79.01 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 265.000 €

  • Otok Krk, Čižići - Dvosobni apartma s pogledom na morje

    Otok Krk, Čižići - Dvosobni apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 200.000 €

  • Otok Krk, Čižići – Dvonadstropno stanovanje 60 m od morja

    Otok Krk, Čižići – Dvonadstropno stanovanje 60 m od morja
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 75 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 260.000 €

  • OTOK KRK, ČIŽIĆI - Novogradnja III - Apartma 2 spalnici + kopalnica v

    OTOK KRK, ČIŽIĆI - Novogradnja III - Apartma 2 spalnici + kopalnica v
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 71 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 259.000 €

  • Stanovanje Šilo, Dobrinj, 43,25m2

    Stanovanje Šilo, Dobrinj, 43,25m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 43.25 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 185.000 €

  • Otok Krk, Čižići - Dvosobni apartma v prvem nadstropju

    Otok Krk, Čižići - Dvosobni apartma v prvem nadstropju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 61.7 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 220.000 €

  • OTOK KRK, ČIŽIĆI - Luksuzni apartma s pogledom na morje

    OTOK KRK, ČIŽIĆI - Luksuzni apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 225.000 €

  • Stanovanje Šilo, Dobrinj, 43,25m2

    Stanovanje Šilo, Dobrinj, 43,25m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 43.25 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 06.12.2025.
    • 185.000 €

  • OTOK KRK, ČIŽIĆI - Opremljen apartma 70 m2 s parkiriščem blizu morja

    OTOK KRK, ČIŽIĆI - Opremljen apartma 70 m2 s parkiriščem blizu morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 69.25 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Dobrinj
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 240.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Samsung televizija

  • STOL BOR MASIVA

  • Sončna očala Ray Ban

  • Prodam volan za pc G920

  • Minor verižno dvigalo

  • Kiev 4 analogni, objektiv Arsenal Helios 103 53mm f1.8 Primerno za de

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.