• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Malinska-dubašnica

Prodaja stanovanj Malinska-dubašnica

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
64 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Stanovanje Milčetići, Malinska-Dubašnica, 86m2
    • Malinska, apartma z vrtom in parkirnim mestom
    • Stanovanje Zidarići, Malinska-Dubašnica, 126m2
  • Relax-nekretnine
    • Otok Krk, Malinska - enosobno stanovanje z vrtom
    • Otok Krk, Malinska - apartma z balkonom in parkirnim mestom
    • Otok Krk, Malinska - stanovanje v pritličju z vrtom

Oglasi na bolha.com

  • Otok Krk, Malinska - apartma z balkonom in parkirnim mestom

    Otok Krk, Malinska - apartma z balkonom in parkirnim mestom
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 61 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 265.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Apartma v luksuzni novogradnji s čudovitim pogled

    OTOK KRK, MALINSKA - Apartma v luksuzni novogradnji s čudovitim pogled
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 75 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 355.000 €

  • Otok Krk, Malinska - stanovanje v pritličju z vrtom

    Otok Krk, Malinska - stanovanje v pritličju z vrtom
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 61 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 265.000 €

  • Otok Krk, Malinska – dvosobno stanovanje v bližini centra

    Otok Krk, Malinska – dvosobno stanovanje v bližini centra
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 61 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 265.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Apartma v luksuzni novogradnji!

    OTOK KRK, MALINSKA - Apartma v luksuzni novogradnji!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 75 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 335.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Dvoetažni apartma s pogledom na morje

    OTOK KRK, MALINSKA - Dvoetažni apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 73 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 260.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 85m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 85m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 85 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 250.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA (okolica) - Dva ločena apartmaja

    OTOK KRK, MALINSKA (okolica) - Dva ločena apartmaja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 90 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 187.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Dvosobni apartma s pogledom na morje

    OTOK KRK, MALINSKA - Dvosobni apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 67 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 260.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Apartma z bazenom v novogradnji

    OTOK KRK, MALINSKA - Apartma z bazenom v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 113.09 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 780.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse z bazenom in panoramskim pogle

    OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse z bazenom in panoramskim pogle
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 192.88 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 800.000 €

  • KRK, MALINSKA - Dvosobno stanovanje, garaža, vrt, 350 metrov od morja!

    KRK, MALINSKA - Dvosobno stanovanje, garaža, vrt, 350 metrov od morja!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 83 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 280.000 €

  • Otok Krk, Malinska - dvoetažni apartma

    Otok Krk, Malinska - dvoetažni apartma
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 100.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 415.000 €

  • Otok Krk, Malinska - trosobno stanovanje s teraso

    Otok Krk, Malinska - trosobno stanovanje s teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 99.56 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 279.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 60,32m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 60,32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 60.32 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 237.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja na zahtevani lokaciji

    OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja na zahtevani lokaciji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 113.9 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 780.000 €

  • OTOK KRK/MALINSKA - luksuzna novogradnja 3s+kp

    OTOK KRK/MALINSKA - luksuzna novogradnja 3s+kp
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 152 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 750.000 €

  • OTOK KRK, Malinska (okolica) - Novo adaptiran trisobni apartma

    OTOK KRK, Malinska (okolica) - Novo adaptiran trisobni apartma
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 80 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 270.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 53m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 53m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 53 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 06.12.2025.
    • 195.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 60,32m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 60,32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 60.32 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 237.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - apartma prva vrsta od morja

    OTOK KRK, MALINSKA - apartma prva vrsta od morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 114 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 590.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse z enim najboljših panoramskih

    OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse z enim najboljših panoramskih
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 215 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 950.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 112m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 112m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 112 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 02.12.2025.
    • 480.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Štirisobni dvoetažni apartma s pogledom na morje

    OTOK KRK, MALINSKA - Štirisobni dvoetažni apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 110 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 02.12.2025.
    • 269.000 €

  • Krk, Malinska, apartma s pogledom na morje

    Krk, Malinska, apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 66.83 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 27.11.2025.
    • 257.300 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Prodan Kolo Wheeler ProRide (št-M)

  • Prodan Kolo Wheeler ProRide (št-M)

  • Garmin Edge 1040

  • Modra frankinja

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.