• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Vinodolska Općina

Prodaja stanovanj Vinodolska Općina

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
21 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 60,48m2
    • Bribir - stanovanje, novogradnja, 3s + kopalnica s pogledom na morje
    • Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 60m2
  • Relax-nekretnine
    • Bribir - stanovanje z zasebnim bazenom in vrtom, novogradnja
    • Bribir - čudovito stanovanje s pogledom na morje in 3s, novogradnja

Oglasi na bolha.com

  • Bribir - stanovanje z zasebnim bazenom in vrtom, novogradnja

    Bribir - stanovanje z zasebnim bazenom in vrtom, novogradnja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 199.76 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 550.000 €

  • VINODOLSKA DOLINA, BRIBIR - Stanovanje 3s + kopalnica 120 m2

    VINODOLSKA DOLINA, BRIBIR - Stanovanje 3s + kopalnica 120 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 120 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 436.000 €

  • VINODOLSKA DOLINA, BRIBIR - Stanovanje v mansardi z lepim razgledom

    VINODOLSKA DOLINA, BRIBIR - Stanovanje v mansardi z lepim razgledom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 72 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 262.000 €

  • VINODOLSKA DOLINA, BRIBIR - Apartma 60m2 z dvema balkonoma

    VINODOLSKA DOLINA, BRIBIR - Apartma 60m2 z dvema balkonoma
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 219.000 €

  • Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 82m2

    Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 82m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 82 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 29.11.2025.
    • 320.000 €

  • Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 54m2

    Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 54m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 54 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 29.11.2025.
    • 170.000 €

  • Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 43m2

    Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 43m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 43 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 22.11.2025.
    • 89.000 €

  • Bribir - čudovito stanovanje s pogledom na morje in 3s, novogradnja

    Bribir - čudovito stanovanje s pogledom na morje in 3s, novogradnja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 115.13 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 360.000 €

  • Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 43m2

    Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 43m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 43 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 18.11.2025.
    • 89.000 €

  • Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 82m2

    Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 82m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 82 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 28.10.2025.
    • 320.000 €

  • Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 82m2

    Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 82m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 82 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 22.10.2025.
    • 320.000 €

  • Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 82m2

    Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 82m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 82 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 22.10.2025.
    • 320.000 €

  • Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 54m2

    Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 54m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 54 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 22.10.2025.
    • 170.000 €

  • Novi Vinodolski, Bribir - dvonadstropno stanovanje z vrtom in parkiriš

    Novi Vinodolski, Bribir - dvonadstropno stanovanje z vrtom in parkiriš
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 87.9 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 18.09.2025.
    • 240.000 €

  • Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 62,72m2

    Stanovanje Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 62,72m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 62.72 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 09.08.2025.
    • 250.000 €

  • Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 129,76m2

    Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 129,76m2
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 199.76 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 24.01.2025.
    • 550.000 €

  • Bribir - stanovanje, novogradnja, 3s + kopalnica s pogledom na morje

    Bribir - stanovanje, novogradnja, 3s + kopalnica s pogledom na morje
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 115.13 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 24.01.2025.
    • 360.000 €

  • Bribir - 2 sobno stanovanje, novogradnja s panoramskim pogledom na mor

    Bribir - 2 sobno stanovanje, novogradnja s panoramskim pogledom na mor
    Stanovanje v hiši, mansarda
    Bivalna površina: 75.35 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 24.01.2025.
    • 275.000 €

  • Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 60,48m2

    Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 60,48m2
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 60.48 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 24.01.2025.
    • 220.000 €

  • Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 43m2

    Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 43m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 43 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 24.05.2024.
    • 83.000 €

  • Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 60m2

    Stanovanje Bribir, Vinodolska Općina, 60m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Vinodolska Općina
    Objavljen: 24.05.2024.
    • 119.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Modra frankinja

  • AKU VIJAČNIK MAKITA KOMPLET

  • MOŠKI POLPLAŠČ BURBERRY ORIGINAL

  • GAMING PC i5 9400F / GTX 1060 6GB / 16GB RAM / 250GB SSD / 1TB HDD

  • MOTORNA ŽAGA HUSQVARNA 135,UGODNA CENA

  • KOVČEK Z ORODJEM, PROFI IZVEDBA

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.