• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Novi Vinodolski

Prodaja stanovanj Novi Vinodolski

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
137 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Novi Vinodolski, nadstropje, druga vrsta do morja
    • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 92,50m2
    • Novi Vinodolski, Klenovica - luksuzno stanovanje, 2. nadstropje, 3 sob
  • Relax-nekretnine
    • Novi Vinodolski - 3 stanovanjske enote
    • KLENOVICA, NOVI VINODOLSKI – Stanovanje s pogledom na morje
    • Smokvica Krmpotska - dvosobno stanovanje, 60 m2, novogradnja

Oglasi na bolha.com

  • Novi Vinodolski, Povile – 3-sobno stanovanje v novogradnji, 81,14 m²

    Novi Vinodolski, Povile – 3-sobno stanovanje v novogradnji, 81,14 m²
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 81.14 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 395.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 111,54 m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 111,54 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 111.54 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 530.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 112,55m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 112,55m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 112.55 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 499.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 68,86m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 68,86m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 68.86 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 309.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 57,30m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 57,30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 57.3 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 259.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 60,78 m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 60,78 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 60.78 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 290.000 €

  • Povile - stanovanje v novogradnji

    Povile - stanovanje v novogradnji
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 215.000 €

  • Novi Vinodolski, Povile - stanovanje z garažo 160 m od plaže

    Novi Vinodolski, Povile - stanovanje z garažo 160 m od plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 85.53 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 249.000 €

  • Novi Vinodolski - apartma v prvi vrsti do morja

    Novi Vinodolski - apartma v prvi vrsti do morja
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 58 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 650.000 €

  • Novi Vinodolski - 3 stanovanjske enote

    Novi Vinodolski - 3 stanovanjske enote
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 130 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 358.000 €

  • Novi Vinodolski - stanovanje na mirni lokaciji, novogradnja

    Novi Vinodolski - stanovanje na mirni lokaciji, novogradnja
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 65.67 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 230.000 €

  • KLENOVICA, NOVI VINODOLSKI – Stanovanje s pogledom na morje

    KLENOVICA, NOVI VINODOLSKI – Stanovanje s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 84.12 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 160.000 €

  • NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Apartma ob morju

    NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Apartma ob morju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 97 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 300.000 €

  • Povile - etaža z dvema stanovanjema

    Povile - etaža z dvema stanovanjema
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 83.81 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 245.000 €

  • Novi Vinodolski - dvosobno stanovanje, novogradnja

    Novi Vinodolski - dvosobno stanovanje, novogradnja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.67 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 230.000 €

  • Novi Vinodolski - stanovanje s pokrito ložo, novogradnja

    Novi Vinodolski - stanovanje s pokrito ložo, novogradnja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 67.52 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 237.000 €

  • Novi Vinodolski - stanovanje v novogradnji s ložo

    Novi Vinodolski - stanovanje v novogradnji s ložo
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 67.52 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 237.000 €

  • NOVI VINODOLSKI, STANOVANJE 3 SP + KOPALNICA z bazenom

    NOVI VINODOLSKI, STANOVANJE 3 SP + KOPALNICA z bazenom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 120 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 280.000 €

  • Klenovica - apartma s čudovitim pogledom na morje

    Klenovica - apartma s čudovitim pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 59.69 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 147.000 €

  • Novi Vinodolski - dvoetažni apartma blizu morja

    Novi Vinodolski - dvoetažni apartma blizu morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 65.72 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 230.000 €

  • Stanovanje Klenovica, Novi Vinodolski, 36,80m2

    Stanovanje Klenovica, Novi Vinodolski, 36,80m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 36.8 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 129.900 €

  • NOVI VINODOLSKI - lep dvosobni apartma, 400 m od morja

    NOVI VINODOLSKI - lep dvosobni apartma, 400 m od morja
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 81 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 270.000 €

  • NOVI VINODOLSKI - dva dvosobna apartmaja, 400 m od morja

    NOVI VINODOLSKI - dva dvosobna apartmaja, 400 m od morja
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 131 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 380.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 51m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 51m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 06.12.2025.
    • 223.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 32 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 125.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • LUXURY miza

  • BUNDA PHILIPP PLEIN ORIGINAL,ŠT.52-54

  • CEVNI PASJI BOX 3x2METRA Z UTO UGODNA CENA

  • ELEKTRIČNO GORSKO KOLO HAIBIKE 6,CARBON, 900KM

  • Manjša popravila na domu 24h

  • Moski pulover L volna

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.