• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Splitsko-dalmatinska

Prodaja stanovanj Splitsko-dalmatinska

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Dugi Rat 2
  • Kaštela 4
  • Makarska 6
  • Marina 3
  • Okrug 5
  • Podgora 1
  • Seget 2
  • Sinj 1
  • Split 6
  • Sućuraj 1
  • Supetar (Brač) 1
  • Šolta 1
  • Trogir 13
  • Trogir - Okolica 1
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
47 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Trogir, Čiovo - luksuzno stanovanje ob morju 52,04 m2
    • Kaštel Sućurac, Split - Ekskluzivni dvosobni penthouse S8 s panoramski
    • Jesenice, Dugi rat - Ekskluzivni penthouse s strešno teraso S403 s pan

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Sućuraj, 66,30m2

    Stanovanje Sućuraj, 66,30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 82.05 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Sućuraj
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 287.175 €

  • Stanovanje Bačvice, Split, 40m2

    Stanovanje Bačvice, Split, 40m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 40 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Split
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 430.000 €

  • Ekskluzivni Apartmaji s pogledom na morje - MAKARSKA, 93,96m2

    Ekskluzivni Apartmaji s pogledom na morje - MAKARSKA, 93,96m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 93.96 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Makarska
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 329.000 €

  • Stanovanje Trogir, 88,14m2

    Stanovanje Trogir, 88,14m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 129.77 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Trogir
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 100 €

  • Stanovanje Podgora, Dubrovačko Primorje, 48,93m2

    Stanovanje Podgora, Dubrovačko Primorje, 48,93m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 47.33 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Podgora
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 279.247 €

  • Stanovanje Grad, Split, 73,59m2

    Stanovanje Grad, Split, 73,59m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 73.59 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Split
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 289.000 €

  • Stanovanje Dobri, Split, 50m2

    Stanovanje Dobri, Split, 50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Split
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 198.000 €

  • Stanovanje Jesenice, Dugi Rat, 255m2

    Stanovanje Jesenice, Dugi Rat, 255m2
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 255 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Dugi Rat
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 230.000 €

  • Ekskluzivni Apartmaji s pogledom na morje - MAKARSKA, 60,54m2

    Ekskluzivni Apartmaji s pogledom na morje - MAKARSKA, 60,54m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 60.54 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Makarska
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 219.000 €

  • Stanovanje Trogir, 101m2

    Stanovanje Trogir, 101m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 101 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Trogir
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 332.000 €

  • Stanovanje Stomorska, Šolta, 90m2

    Stanovanje Stomorska, Šolta, 90m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 90 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Šolta
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 290.000 €

  • Stanovanje Miševac, Trogir, 86m2

    Stanovanje Miševac, Trogir, 86m2
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 86 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Trogir
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 307.500 €

  • Stanovanje Seget Vranjica, Seget, 45,80m2

    Stanovanje Seget Vranjica, Seget, 45,80m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 114.2 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Seget
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 375.000 €

  • Stanovanje Okrug Gornji, Okrug, 68,36m2

    Stanovanje Okrug Gornji, Okrug, 68,36m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 68.36 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Okrug
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 325.000 €

  • Stanovanje Seget Vranjica, Seget, 45,80m2

    Stanovanje Seget Vranjica, Seget, 45,80m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 112.54 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Seget
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 400.000 €

  • Stanovanje Marina, 80,17m2

    Stanovanje Marina, 80,17m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 80.17 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Marina
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 399.000 €

  • Kaštel Sućurac, Split - Ekskluzivni dvosobni penthouse S8 s panoramski

    Kaštel Sućurac, Split - Ekskluzivni dvosobni penthouse S8 s panoramski
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 103.43 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Kaštela
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 520.000 €

  • Stanovanje Sinj, 60,46m2

    Stanovanje Sinj, 60,46m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 92 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Sinj
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 201.476 €

  • Stanovanje Okrug Gornji, Okrug, 72,34m2

    Stanovanje Okrug Gornji, Okrug, 72,34m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 44.28 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Trogir
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 245.000 €

  • Jesenice, Dugi rat - Ekskluzivni penthouse s strešno teraso S403 s pan

    Jesenice, Dugi rat - Ekskluzivni penthouse s strešno teraso S403 s pan
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 166.79 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Dugi Rat
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 1.000.000 €

  • Stanovanje Bačvice, Split, 56,50m2

    Stanovanje Bačvice, Split, 56,50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 56.5 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Split
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 319.999 €

  • Stanovanje Makarska,

    Stanovanje Makarska,
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 72.59 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Makarska
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 392.468 €

  • Čiovo, Luksuzni penthouse s strešno teraso in panoramskim pogledom na

    Čiovo, Luksuzni penthouse s strešno teraso in panoramskim pogledom na
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 93.2 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Trogir
    Objavljen: 01.12.2025.
    • 490.000 €

  • Stanovanje Manuš, Split, 110m2

    Stanovanje Manuš, Split, 110m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 110 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Split
    Objavljen: 30.11.2025.
    • 550.000 €

  • Stanovanje Okrug Gornji, Okrug, 45,98m2

    Stanovanje Okrug Gornji, Okrug, 45,98m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 45.98 m2
    Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Okrug
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 240.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • AKU VIJAČNIK MAKITA KOMPLET

  • MOŠKI POLPLAŠČ BURBERRY ORIGINAL

  • GAMING PC i5 9400F / GTX 1060 6GB / 16GB RAM / 250GB SSD / 1TB HDD

  • MOTORNA ŽAGA HUSQVARNA 135,UGODNA CENA

  • KOVČEK Z ORODJEM, PROFI IZVEDBA

  • SREBRNA VERIŽICA KRALJEVI VEZ -71 GRAMOV

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.