• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Zadarska
  • Sukošan

Prodaja stanovanj Sukošan

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
31 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Zadar, Sukošan dvosobno stanovanje s strešno teraso
    • Zadar, Sukošan apartma prva vrsta do morja s teraso, vrtom in garažo
    • Zadar, Sukošan - pritlično stanovanje z vrtom, 200 m od morja

Oglasi na bolha.com

  • SUKOŠAN, ZADAR - S3 - Trisobno stanovanje, novogradnja

    SUKOŠAN, ZADAR - S3 - Trisobno stanovanje, novogradnja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 91.16 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 273.500 €

  • ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 150 metrov od plaže s pogledom n

    ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 150 metrov od plaže s pogledom n
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, penthouse
    Bivalna površina: 196.8 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 1 €

  • ZADAR, SUKOŠAN - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-6)

    ZADAR, SUKOŠAN - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-6)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 57.69 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 275.000 €

  • SUKOŠAN, ZADAR - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-2)

    SUKOŠAN, ZADAR - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-2)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 57.76 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 275.000 €

  • ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 150 metrov od plaže s pogledom n

    ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 150 metrov od plaže s pogledom n
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 112.61 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 1 €

  • SUKOŠAN, ZADAR - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-2)

    SUKOŠAN, ZADAR - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-2)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 57.75 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 275.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 69,58m2

    Stanovanje Sukošan, 69,58m2
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 69.58 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 250.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 78,30m2

    Stanovanje Sukošan, 78,30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 91.7 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 26.11.2025.
    • 380.000 €

  • Sukošan - 1st row to the sea - Luxury penthouse

    Sukošan - 1st row to the sea - Luxury penthouse
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 249.1 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 1.090.000 €

  • Sukošan - 1st row to the sea - Luxury new building

    Sukošan - 1st row to the sea - Luxury new building
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 132.32 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 549.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 78m2

    Stanovanje Sukošan, 78m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 79 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 06.11.2025.
    • 299.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 78m2

    Stanovanje Sukošan, 78m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 79 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 03.11.2025.
    • 299.000 €

  • Zadar, Sukošan - pritlično stanovanje z vrtom, 200 m od morja

    Zadar, Sukošan - pritlično stanovanje z vrtom, 200 m od morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 82.63 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 24.09.2025.
    • 289.000 €

  • ZadarSukošan: Trisobno stanovanje 50 m od morja z razgledom in teraso

    ZadarSukošan: Trisobno stanovanje 50 m od morja z razgledom in teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 110.97 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 23.09.2025.
    • 528.000 €

  • ZADAR–SUKOŠAN: Apartma s strešno teraso, blizu plaže.

    ZADAR–SUKOŠAN: Apartma s strešno teraso, blizu plaže.
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 155.6 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 18.09.2025.
    • 800.000 €

  • Zadar, Sukošan - dvosobno stanovanje, velik vrt, 200 m od plaže

    Zadar, Sukošan - dvosobno stanovanje, velik vrt, 200 m od plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 93.23 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 01.09.2025.
    • 326.000 €

  • Zadar, Sukošan - novogradnja 200 m od plaže

    Zadar, Sukošan - novogradnja 200 m od plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 78.03 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 31.08.2025.
    • 273.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 104,04m2

    Stanovanje Sukošan, 104,04m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 104.04 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 28.08.2025.
    • 489.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 249,10m2

    Stanovanje Sukošan, 249,10m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 249.1 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 28.08.2025.
    • 1.090.000 €

  • Zadar-Sukošan: Luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom in pogledom na

    Zadar-Sukošan: Luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom in pogledom na
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 125.51 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 13.07.2025.
    • 570.000 €

  • Zadar - Sukošan: Luksuzno pritlično stanovanje z bazenom, vrtom in gar

    Zadar - Sukošan: Luksuzno pritlično stanovanje z bazenom, vrtom in gar
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 160.61 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 10.07.2025.
    • 792.700 €

  • Zadar-Sukošan: Trisobno stanovanje z razgledom, 50 m od morja

    Zadar-Sukošan: Trisobno stanovanje z razgledom, 50 m od morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 155.66 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 10.07.2025.
    • 616.000 €

  • Zadar, Sukošan stanovanje 1. red do morja s terasami in garažo

    Zadar, Sukošan stanovanje 1. red do morja s terasami in garažo
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 128.61 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 13.06.2025.
    • 690.000 €

  • Zadar, Sukošan, luksuzna hiša za hišne ljubljenčke s pogledom na morje

    Zadar, Sukošan, luksuzna hiša za hišne ljubljenčke s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 249.1 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 11.06.2025.
    • 1.090.000 €

  • Zadar, Sukošan dvosobno stanovanje s strešno teraso

    Zadar, Sukošan dvosobno stanovanje s strešno teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 104.04 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 02.06.2025.
    • 489.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Krilo - škotski kar. vzorec - 33 % volne, 35% akrila, 20% poliestra

  • VOZIČEK Z ORODJEM 428 KOM SCHEPPACH UGODNO

  • MOTOKULTIVATOR S KOSO 120CM,15KM,SUPER CENA

  • LUXURY miza

  • BUNDA PHILIPP PLEIN ORIGINAL,ŠT.52-54

  • CEVNI PASJI BOX 3x2METRA Z UTO UGODNA CENA

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.