Čudovito stanovanje ob mestnem parku (prodaja)

MARIBOR – STANOVANJE OB MESTNEM PARKU
V samem centru mesta Maribor, v čudovitem bivalnem okolju, ki ga ponuja Mestni park z okoliškimi griči, se nahaja trisobno stanovanje, ki ohranja tradicionalno arhitekturno izhodišče prostora s konca 19. stoletja, ki so leta 2007 nadgradili z vsemi elementi sodobne bivalne kulture. Neposredni pogled na prvi ribnik in mestni park omogočata urbano bivanje v okolju zelenega pasu narave. Sprehod po Mestnem parku, tek po stezah parka, Kalvariji in Piramidi namreč hkrati omogočajo bivanje v centru mesta in neposredno sobivanje z naravo.

Trisobno stanovanje nahaja v I. nadstropju več-stanovanjske stavbe zgrajene leta 1900 ter obnovljene leta 2009.

Osnovni podatki o stavbi in okolici:
- število stanovanj v objektu: 8;
- celovita obnova zahodne spomeniško zaščitene fasade: 2009;
- celovita menjava strešnikov, popravilo in dogradnja dimnikov: 2009;
- celovita obnova vzhodne fasade: 2005;
- ob mestnem parku in Akvariju
- bližina občine: 100 m;
- bližina Pravne fakultete: 250 m.


Osnovni podatki o stanovanju:
- po GURS-u stanovanje obsega 160 m2, od tega balkon 3,3 m2 in 2 kleti v velikosti 43 m2
- prvo nadstropje večstanovanjskega objekta;
- lega stanovanja: vzhod-zahod;
- stanovanje je bilo leta 2007 celovito restavratorsko in sodobno obnovljeno z materiali višjega cenovnega razreda:
električne in vodovodne inštalacije, estrihi z novimi masivnim parketom in v delu stanovanja obnovljen in naoljen več kot 100 let star hrastov parket, nova vrhunska keramika, leseno notranje stavbno pohištvo je bilo restavrirano in obnovljeno; vsa zunanja lesena okna so bila zamenjana z lesenimi po naročilu narejenimi, podboji pa restavrirani in ohranjeni.
-gretje: nova etažna kondenzacijska plinska peč

Stanovanje ima odprto prostorsko zasnovo in obsega kuhinjo z jedilnico (20,19 m2) in pomožnim prostorom, dnevno sobo s pomolom (37,41 m2), 2 spalnici z garderobo, kopalnico in vezni hodnik. Dnevna soba se podaljšuje v pomol (zimski vrt) s pogledom na Mestni park in je opremljena s kaminsko pečjo. Iz spalnice je dostop na balkon, kopalnica s talnim gretjem pa je dopolnjena z manjšo infrardečo savno. Stanovanje premore tudi poseben manjši prostor za pranje in sušenje perila in garderobni prostor. Na dvoriščni strani je prehod v varovano garažno hišo, kjer se nahaja lastniški parkirni prostor. Možnost parkiranja z dovoljenjem tudi na ulici.


Priporočamo ogled in nakup! Vrhunska lokacija ob mestnem parku in v bližini vse potrebne infrastrukture. Čudovito obnovljeno, svetlo stanovanje z balkonom in parkirnim mestom v garaži.