• Ne zamudite priložnosti

Hiša Loborika, Marčana, 220m2 (prodaja)

Cena
495.000 €
Šifra oglasa: 15190673
  • Bivalna površina
    220,00 m²
  • Število sob
    8
  • Leto izgradnje
    2002

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Marčana
Število sob
8
Število nadstropij
Enonadstropna
Vrsta hiše
Samostojna
Bivalna površina
220,00 m²
Površina parcele
600,00 m²
Leto izgradnje
2002
Leto zadnje prenove
2025
Število parkirnih mest
2
Balkon / terasa / atrij
Terasa
Vrsta cene
Skupna cena
Interna številka oglasa
129-60

Opis oglasa

Kaiser Immobilien ponuja prostorno družinsko hišo v Loboriki naprodaj. Na mirnem obrobju Pulja, v dobro vzdrževani vasi Loborika, ki spada v občino Marčana, se nahaja ta velika in moderno opremljena samostojna hiša - idealna za družinsko življenje ali kot varna naložba z dokazanimi turističnimi donosi. Loborika je znana po miru, urejeni okolici in odlični povezavi, medtem ko sta Pula in vse mestne ugodnosti oddaljeni le nekaj minut vožnje. Hiša je sestavljena iz dveh nadstropij, ki jih sestavljata dve ločeni in funkcionalni stanovanji. Spodnje stanovanje velikosti 100 m² ima veliko teraso velikosti 33 m². V notranjosti je prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnica. To stanovanje se trenutno uspešno odda v turistični najem in ustvarja stabilen dohodek. Stanovanje je klimatizirano. V zgornjem nadstropju je stanovanje velikosti 120 m², svetlo in izjemno prostorno, s tremi velikimi spalnicami in dvema terasama velikosti 33 m² in 15 m². Stanovanje je idealno za družinsko življenje ali kot dodaten najem. V tem nadstropju je nameščena tudi klimatska naprava. Dvorišče je v celoti ograjeno in ponuja visoko stopnjo zasebnosti. V njegovem središču se nahaja bazen dimenzij 8,5 × 4 m, ob njem pa pokrita zunanja kuhinja z žarom – idealen kraj za preživljanje časa na prostem večji del leta. Nepremičnini pripada tudi 15 m² velika konoba za druženje, 35 m² velika garaža in dodatno pokrito parkirno mesto. Hiša je centralno ogrevana na drva, kar zagotavlja prijetno temperaturo v zimskih mesecih. Hiša je priključena na mestno kanalizacijo, vsa dokumentacija je urejena, nakup pa je možen tudi s kreditom. Lokacija je izjemno dobro povezana – od tu je Trst oddaljen približno uro in pol vožnje, Ljubljana približno dve uri, Zagreb približno dve uri in pol, Dunaj in München pa približno pet ur. Prav ta kombinacija kakovosti življenja, bližine mesta in odličnih prometnih povezav Istro uvršča med najbolj zaželene regije za bivanje in investiranje. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi pravnega dejanja. Za dodatne informacije me lahko kontaktirate na 00385919254809 ali na e-poštnem naslovu nelica@kaiser-immobilien.hr.

ID KOD AGENCIJE: 129-60

Nelica Arsenijević
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Spletna povezava

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Ogrevanje

  • Sistem za ogrevanje: Ogrevalni, klimatski in ventilacijski sistem
  • Klimatska naprava: Da

Podatki o objektu

  • Javni vodovod

Možnosti parkiranja

  • Garaža
  • Zunanje pokrito parkirišče

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/
Oglas je objavljen
21.11.2025. ob 00:29
Do poteka še
do prodaje
Oglas je prikazan
131 -krat

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/