ISTRA, MOMJAN - Spektakularna vila na izjemni lokaciji v gradnji (prodaja)

ISTRA, MOMJAN - Spektakularna vila na izjemni lokaciji v gradnji

V severozahodnem delu Istre, na gričevnatih pobočjih zgornje Bujštine, leži srednjeveško mesto Momjan. V antični preteklosti je prevladovalo, danes pa izstopa kot vinski biser Istre; prava meka za gurmane in ljubitelje vina, saj se v bližini nahajajo nekatere najboljše gostilne in vinarne v celotni Istri. Potopljeno v slikovito naravo zelenega kraljestva vinogradov in oljčnih nasadov, vtkanih v slikovite griče, nad dolino potoka Argilla, mesto Momjan in njegovi prijazni prebivalci živijo istrsko tradicijo na vsakem koraku, ohranjeno v družinskih gostilnah, vinskih kleteh in ostankih bogate zgodovine Bujštine. Popolna harmonija, skoraj neresnična, kot iz pravljice. Obdana z vinogradi in oljčnimi nasadi, se prodaja spektakularna vila na izjemni lokaciji v gradnji. Poleg tega je lokacija nepremičnine fascinantna, v hoje oddaljenosti so najboljše vinarne, kraft pivovarne, proizvajalci oljčnega olja in priznane restavracije. Vsaka podrobnost te elegantne nepremičnine je bila skrbno zasnovana in rezultat je prvovrstna nepremičnina, ki predstavlja zatočišče za prave hedoniste. Geometrijske oblike dajejo sami stavbi poseben vizualni značaj, ki se včasih zdi celo iluzorna, kombinacija kamna in stekla pa je dosegla eleganten, razkošen in izjemno sodoben dizajn, ki se popolnoma ujema z naravo same lokacije, ki je tipično istrska. S sodobno zunanjo zasnovo in notranjo zasnovo, ki zagotavlja visok bivalni standard, ponuja izjemno udobje in funkcionalnost ter absolutno zasebnost. Veličastna uporabna bivalna površina velikosti 391,14 m², ki se razteza čez dve nadstropji, izžareva svetlobo, ki odraža jasnost linij s popolnim ravnovesjem med zunanjim in notranjim prostorom. Prostoren bivalni prostor odprtega koncepta se nahaja v zgornjem nadstropju in ga dopolnjujeta elegantna jedilnica in kuhinja prvega razreda. Razporeditev v zgornjem nadstropju dopolnjujejo tri spalnice z lastnimi kopalnicami, shramba in stranišče za goste. Vse sobe imajo dostop do balkonov. V pritličju se nahaja spalnica z lastno garderobo in kopalnico, telovadnica s profesionalno fitnes opremo in prostor za sprostitev s savno, povezano s kopalnico, tehnična soba in pralnica. Poleg funkcionalnosti izjemno profesionalno načrtovanje posveča posebno pozornost mejam med notranjostjo in zunanjostjo, zaradi kaskadnega terena pa je dosežena idealna komunikacija med vrtom in vilo. V pritličju se nahajata dva ogrevana prelivna bazena velikosti 70 m² s prostorom za sončenje, ki sta povezana z letno kuhinjo in prostorom za žar. Zadnja etaža vrta vsebuje garažo velikosti 43,13 m² in dve parkirni mesti. Navedena cena se nanaša na nedokončano gradnjo stanovanjskega objekta do faze grobe gradnje, kar vključuje pripravljalna dela, izkop in polaganje temeljev ter gradnjo zidov. Cena ne vključuje zaključnih del, tesarstva ali urejanja vrta. Možnost nakupa nepremičnine v končni fazi gradnje brez pohištva z urejenim vrtom s prilagoditvijo cene. Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba in navedena cena vključuje DDV.

Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41561

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com