ISTRA, MEDULIN - Luksuzna vila v bližini plaž in sprehajališč (prodaja)

ISTRA, MEDULIN - Razkošna idealistična vila z bazenom v bližini plaž in sprehajališč

Le 800 m od morja in znanih plaž se nahaja ta moderna velikanka, zgrajena proti koncu leta 2021. Vila obsega skupno 300 m2 bivalne površine, ki se razteza čez dve nadstropji in klet. INFORMACIJE; Ta brezhibna moderna dizajnerska vila, visokokakovostne gradnje, je sestavljena iz vhodne dvorane, polne značaja, ki s pomočjo masivne steklene stene izžareva svežino in prostornost prostora. To je tudi eden glavnih oblikovnih elementov vile, ki je dodal njen značaj in edinstvenost. Tako se v vhodni dvorani z visokim stropom nahaja stopnišče, ki povezuje celoten prostor vile in omogoča komunikacijo med vsemi nadstropji. Tako se v pritličju vile nahaja večji in zračen "odprt prostor" v sodobnem mediteranskem slogu, okrašen s prostorno jedilnico, ob kateri se nahaja moderna in kakovostno opremljena kuhinja z dolgim šankom. Na koncu istega prostora se nahaja idealistična in zračna dnevna soba. Celoten prostor je obsijan z dnevno svetlobo s pomočjo steklene stene, ki se razteza po celotni dolžini prostora, in ponuja pogled na bazen in dvorišče. Skozi isto stekleno steno je izhod na manjšo zunanjo pokrito teraso in teraso za sončenje. Nadalje, v zasebnem delu pritličja, ki ga ločuje hodnik, se nahajajo 3 spalnice, vsaka s svojo moderno kopalnico, ena od spalnic pa ponuja neposreden dostop do zelenja vrta in bazena. V zgornje nadstropje se dostopa po modernem stopnišču, okrašenem s kombinacijo steklene ograje, kovinskih konstrukcij in lesenih stopnic. Kjer je dodatnih 5 spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Dve od teh imata skupno večjo pokrito teraso. Ena od teh 5 spalnic je "glavna soba", do katere se dostopa skozi daljši stekleni hodnik, ki se razteza vzdolž večje skupne terase. Ker gre za visokokakovostno vilo, se v kleti nahaja "spa cona" z lastno zasebno savno in prostorom za sprostitev. VRT; Dvorišče je popolnoma ograjeno, pred vilo pa je dovolj parkirnega prostora za 4 do 5 avtomobilov. Osrednji del vrta na zadnji strani vile zaseda 30 m2 ogrevan bazen in prostor za sončenje. Na voljo je tudi pokrita terasa za sprostitev ob najljubši knjigi in kozarcu vina, pa tudi letna kuhinja z nadstreškom in manjši pomožni objekt, ki služi kot shramba. Za najmlajše je na voljo majhen otroški park z zelenjem. DODATNE INFORMACIJE; * Vila ima talno ogrevanje po vseh nadstropjih. * Vsaka soba je klimatizirana. * Na tleh je nameščena visokokakovostna keramika. * Vgrajeno je tudi PVC antracitno stavbno pohištvo z električnimi roletami in komarniki. * Vila se prodaja popolnoma opremljena, kar je razvidno iz slik, videoposnetka in 3D ogleda. * Vila je trenutno na voljo za najem, napovedi za sezono 2024 pa so nad pričakovanji. Kar pomeni, da z nakupom vile prevzemate že uveljavljen in varen posel z zagotovljeno donosnostjo naložbe. LOKACIJA; Glede na to, da gre za eno najbolj obiskanih lokacij v južni Istri, slavni Medulin, je pomembno omeniti, da je bil Medulin, bogat s kulturno zgodovino, nekoč majhna ribiška vasica z ugodno geografsko lego, dobro zaščitenim pristaniščem in rodovitno zaledno pokrajino, kar je prispevalo k njegovemu gospodarskemu razvoju. Danes velja za eno najboljših turističnih destinacij na Hrvaškem. Tukaj se nahaja ta idealistična moderna vila, v bližini številnih restavracij, kavarn, aktivnega nočnega življenja in bogastva kulture. Je idealna lokacija za preživljanje prostega časa v poletnih mesecih ali kot možnost za celoletno bivanje. Številne trgovine in drugi elementi, bistveni za udobje sodobnega načina življenja, se nahajajo v neposredni bližini vile. Znane peščene plaže in znamenita medulinska riva, središče dogajanja, so oddaljene le 800 m. Ne glede na bližino številnih ponudb Medulina se vila še vedno nahaja na mirni lokaciji brez hrupa turistov in prometa.

Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42044

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com