Istra, Medulin - moderna hiša 200m2 (prodaja)

Medulin je očarljivo obalno mestece, ki se nahaja na jugu Istre, poznano po svojih čudovitih plažah, kristalno čistem morju in bogati turistični vsebini. Riviera Medulin ponuja edinstvene naravne lepote, vključno s slikovito peščeno plažo Bijeca in številnimi zalivi, idealnimi za kopanje. Z bogato gastronomsko ponudbo in različnimi športnimi aktivnostmi, kot so kolesarjenje, jadranje, tenis, jahanje in potapljanje, Medulin privablja tako turiste kot tiste, ki iščejo miren kraj za bivanje ali počitnice. Kaiser Immobilien predstavlja to moderno in prostorno hišo velikosti približno 200 m² z ogrevanim bazenom, ki se nahaja na popolnoma ograjenem zemljišču velikosti 400 m². Hiša je bila v letu 2017 temeljito prenovljena in prilagojena sodobnim stanovanjskim standardom, pri čemer sta dve nekdanji ločeni stanovanji z notranjim stopniščem združeni v eno funkcionalno celoto. V pritličju je ločen vhod, ki vodi na prostoren hodnik, na levi je velika kopalnica s tušem, WC-jem in novim pralnim strojem, skozi okno pa naravna svetloba ustvarja prijetno vzdušje. V nadaljevanju pridemo do popolnoma opremljene kuhinje, izdelane po meri iz kvalitetnega lesa, opremljene z novimi aparati priznanih blagovnih znamk, med drugim s hladilnikom Haier, pečico, štedilnikom (kombinacija elektrike in plina) ter pomivalnim strojem Whirlpool. Jedilnica, ki se po potrebi lahko preuredi v dodatno spalnico, se nahaja poleg prostorne dnevne sobe v izmeri cca 40 m², kjer je poleg udobnega bivalnega prostora tudi miza za biljard, ki ustvarja idealen prostor za sprostitev in druženje. Dnevna soba se odpira na veliko pokrito teraso in bazen. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, ki ima prav tako ločen vhod in dodaten garderobni prostor. V zgornjem nadstropju so štiri prostorne spalnice, od katerih imajo tri izhod na skupno teraso s pogledom na bazen, medtem ko ima glavna spalnica lastno kopalnico s tušem in WC-jem. Ostale sobe uporabljajo dve dodatni kopalnici, obe moderno urejeni in opremljeni s tušem. Vsaka soba ima svojo klimatsko napravo, tri v pritličju in štiri v nadstropju, v kopalnicah pa so za dodatno udobje nameščeni še manjši električni grelci. Posebej praktičen dodatek je shramba, v kateri je shranjen 200L bojler, velika plinska jeklenka in oprema za sončno elektrarno, ki še dodatno prispeva k energetski učinkovitosti hiše. Na vrtu se nahaja tudi pomožni objekt, v katerem sta trenutno WC in tuš in ponuja odlično možnost, da ga preuredite v svoj wellness s savno ali fitnesom. Bazen, na osnovi klora in opremljen z ogrevanjem, je idealen za celoletno uživanje, medtem ko je celotno dvorišče osvetljeno, ograjeno in pokrito z video nadzorom za dodatno varnost. Hiša ima tudi javljalnike plina in požara, zagotovljena pa so tudi parkirna mesta, od katerih je eno pokrito. Ta nepremičnina je kategorizirana s štirimi zvezdicami in se uspešno uporablja pri turističnem najemu, zaradi česar je odlična naložbena priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja in varnega donosa naložbe. Bližina vsebine: Medulin, center - 500 m Morje/plaža - 1,1 km Restavracija - 500 m Kavarna - 600 m Pekarna - 800 m Trgovina - 1 km Lekarna - 700 m Pošta - 600 m Avtobusna postaja - 300 m Osnovna šola - 1 km Pulj - 8 km Letališče - 13 km Oddaljenost do večjih mest: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Dunaj: 580 km Medulin- Budimpešta: 600 km Medulin- Praga: 900 km Medulin- München: 600 km Medulin- Zagreb: 264 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo le po podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju. ID-KODA: 127-113 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-113

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr