• Ne zamudite priložnosti

Istra - Poreč, luksuzna vila primerna za invalide (prodaja)

Cena
1.100.000 €
Šifra oglasa: 14095617
  • Bivalna površina
    260,00 m²
  • Število sob
    7
  • Leto izgradnje
    2025

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Poreč
Število sob
7
Število nadstropij
Enonadstropna
Vrsta hiše
Samostojna
Bivalna površina
260,00 m²
Površina parcele
979,00 m²
Leto izgradnje
2025
Balkon / terasa / atrij
Terasa
Vrsta cene
Skupna cena
Interna številka oglasa
113-220

Opis oglasa

Kaiser Immobilien ponuja v prodajo edinstveno priložnost, luksuzno vilo prilagojeno invalidom. Ta edinstvena in unikatna vila je prava redkost na trgu, nahaja se le 4 km od mesta Poreč in prvih plaž, njen dizajn pa je prilagojen ljudem v stiski, a hkrati na moderen, luksuzen in edinstven način. Vila je popolnoma samostojna, v bližini katere se nahaja več manjših vil. Nahaja se na robu narave, v bližini katere ne bo več gradenj. Že to dejstvo je dodatna velika prednost, saj se nahaja v neposredni bližini zelenega pasu. Vila je razporejena v pritličju in prvem nadstropju, z zelo odprtim, svetlim in luksuznim videzom. V pritličju vile bo ena spalnica, kuhinja, jedilnica in dnevna soba, hodnik, kurilnica in WC za goste. V prvem nadstropju vile bodo še 4 spalnice, 4 kopalnice in predsoba. Po potrebi je možno zgraditi še eno spalnico. Bivalni prostor je organiziran tako, da se je po prostoru možno premikati v »krogu«, kar pomeni, da je vsak element opreme v prostoru dosegljiv z vsaj dveh strani. Vsi prehodi med napravami so dimenzionirani za neoviran prehod z invalidskimi vozički, tako da je minimalni prosti prostor med elementi opreme 120 cm do 160 cm (navedene so mere prehoda in mere opreme). Pritličje in nadstropje sta povezana s stopnicami in dvižno ploščadjo dimenzij 150 x 130 cm. Sanitarije – kopalnice so organizirane tako, da je dovolj prostora za uporabo invalidskih vozičkov, WC, tuš in umivalnik. Prostori so dovolj veliki za neovirano premikanje invalidskih vozičkov in dostop do postelje. Soba številka 2 ima posteljo širine 140 cm in posteljo širine 100 cm. Soba številka 4 in številka 5 sta lahko družinski sobi, ki sta od ostalih prostorov ločeni s hodnikom (dodatna vrata na hodniku). V zgornjem nadstropju, v prostoru pred stopnicami, je možno urediti manjšo sobo 6, ki bi v tem primeru imela skupno kopalnico s sobo 2 ali morebiti dodatne servisne prostore. Vse višinske razlike in dostopi do bazena bodo opremljeni z rampami in potrebnimi držali. Vsa notranja vrata so široka 90 cm. Plaža okoli bazena je več kot dovolj velika. Pod nadstreškom parkirišča so 3 parkirna mesta, ob nadstrešku je predvidena zunanja shramba. Objekt je zasnovan tako, da se sklada z objekti, ki so ali bodo v neposredni bližini. Velikost parcele je 978 m2, bruto kvadratura etaže je 170 m2, bazen pa 35 m2 (dimenzije 10 x 3,5 m). Oddaljenost nepremičnine od mesta: Poreč - letališče Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Dunaj, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - München, 565 km Če iščete takšno nepremičnino, kontaktirajte nam zaupajte na telefonsko številko 00385 923782803 ali na elektronski naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Agencijska provizija znaša 3% + DDV.



ID KOD AGENCIJE: 113-220

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Spletna povezava

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Ogrevanje

  • Klimatska naprava: Da

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/
Oglas je objavljen
22.05.2025. ob 14:34
Do poteka še
do prodaje
Oglas je prikazan
127 -krat

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/