• Ne zamudite priložnosti

Istra, Poreč, okolica - moderna vila z bazenom, 330m2 (prodaja)

Cena
1.300.000 €
Šifra oglasa: 14674472
  • Bivalna površina
    330,50 m²
  • Število sob
    5
  • Leto izgradnje
    2025

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Poreč
Število sob
5
Število nadstropij
Večnadstropna
Vrsta hiše
Samostojna
Bivalna površina
330,50 m²
Površina parcele
970,00 m²
Leto izgradnje
2025
Leto zadnje prenove
2025
Balkon / terasa / atrij
Terasa
Energetski razred
A+ (0 do 15 kWh/m²a) - HR
Vrsta cene
Skupna cena
Interna številka oglasa
133-91

Opis oglasa

Kaiser Immobilien vam predstavlja vilo v Istri, le deset kilometrov od morja in mesta Poreč, v majhnem očarljivem kraju na hribovitem terenu, obdanem z oljčnimi nasadi, kamnitimi hišami in ozkimi ulicami s tipičnim istrskim vzdušjem: vinarnami, gostilnami, kolesarskimi potmi, naravnimi potmi ... V bližini so tudi mesta Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad, ki ponujajo dodatne vsebine. Vila z neto površino 330,5 m2 se nahaja na parceli velikosti 971 m2 in je obdana s čudovitim vrtom z mediteranskim rastlinjem, impozantnimi borovci, visokimi 5 m, ki krasijo teraso s prostorom za sončenje okoli bazena. Skupna neto površina vile je 330,50 m2, v pritličju pa se nahaja odprt prostor s prostorno in svetlo dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo s skupno površino 50 m2. Velike steklene stene odpirajo dnevno sobo na teraso, bazen in zunanjo jedilnico. V pritličju se nahaja spalnica z lastno kopalnico in dostopom do terase in bazena, stranišče za goste in praktična shramba. V prvem nadstropju se nahaja glavna spalnica s pokrito teraso velikosti 80 m2 s pogledom na okolico, oljčne nasade in panoramskim razgledom na morje. V prvem nadstropju sta še dve spalnici z lastnima kopalnicama, kar pomeni, da vila ponuja dovolj namestitvenih kapacitet za družino in prijatelje. Vila je moderno in funkcionalno opremljena: tla so prekrita s keramičnimi ploščicami dimenzij 120x120 cm italijanskega proizvajalca, prvovrstnim hrastovim parketom priznanega hrvaškega proizvajalca, moderno in elegantno sanitarno opremo s pohištvom v kopalnicah, vgrajeno razsvetljavo... Vila ima talno ogrevanje preko toplotne črpalke zrak-voda in hlajenje preko multisplit sistema Mitsubishi. Zunanje stavbno pohištvo je iz aluminija z UV zaščito, rolete z električnimi dvigali prispevajo k udobju, moderna fasada pa zagotavlja vrhunsko energetsko izolacijo skozi vse leto... Notranja vrata so v izvedbi Invisible, medtem ko vhodna vrata Pivot velikih dimenzij dajejo vili dodatno eleganco. Vila ima lep in prostoren bazen velikosti 48 m2 (4x12 m), pokrit s keramičnimi ploščicami. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se izplača ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za vse dodatne informacije o tej in drugih nepremičninah v ponudbi smo vam na voljo. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933


ID KOD AGENCIJE: 133-91

Damir Mlacović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +38598339933, +385995677888
E-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Spletna povezava

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Ogrevanje

  • Sistem za ogrevanje: Toplotna črpalka
  • Klimatska naprava: Da

Podatki o objektu

  • Javni vodovod
  • Javna kanalizacija

Funkcionalnost in lastnosti

  • Alarmni sistem

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/
Oglas je objavljen
10.09.2025. ob 13:04
Do poteka še
do prodaje
Oglas je prikazan
178 -krat

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/