Ta oglas ni aktiven.
Prebrskaj podobne oglase.
Lokacija stanovanja: Magdalena, 66.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 215.000 €
Šifra oglasa: 15003097
-
- Bivalna površina
- 66,00 m²
-
- Vrsta stanovanja
- 2,5-sobno
-
- Leto izgradnje
- 1960
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Magdalena
- Umeščenost stanovanja
- V večstanovanjski stavbi
- Nadstropje
- 5.
- Vrsta stanovanja
- 2,5-sobno
- Bivalna površina
- 66,00 m²
- Neto površina
- 66,00 m²
- Leto izgradnje
- 1960
- Leto zadnje prenove
- 2024
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Število parkirnih mest
- 1
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon
- Energetski razred
- EI v izdelavi
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
Izjemna priložnost – unikatno, svetlo in prostorno 2,5-sobno stanovanje z balkonom, kletjo in parkiranjem, v bližini UKC in Starega mostu
Ključne značilnosti:
Velikost: 2,5-sobno stanovanje, 66 m²
Tloris: odprt in funkcionalno zasnovan, omogoča veliko svetlobe in občutek prostornosti
Posebnost: povečan balkon, unikatna razporeditev prostorov, veliko shranjevalnih površin
Prenove:
popolna prenova stanovanja (2015): nove inštalacije (voda, elektrika), troslojna okna, keramika
fasada in pohodna streha (2015)
protivlomna vhodna vrata (2021)
obnova parketa (2024)
nova vhodna vrata v blok (2025)
Nadstropje: 5./6 (nad večino stanovanja je pohodna streha, v 6. nadstropju le garsonjera)
Cena: 215.000 EUR
Vseljivo: po dogovoru, od 1. 11. 2025
Parkiranje: urejeno parkirišče za zapornico
Lokacija
Stanovanje se nahaja na eni najbolj zaželenih mikrolokacij v Mariboru – v bližini UKC in Starega mostu. Obdano je z zelenjem in zasebnim notranjim parkom, ki ga deli s sosednjimi bloki. Lokacija združuje prednosti urbanega življenja in mirnega, prijetnega okolja. V bližini so šola, vrtec, lekarna, knjižnica, pekarna in trgovine, do centra mesta pa je le nekaj minut hoje.
Opis stanovanja
Stanovanje navduši z odprtim tlorisom, veliko naravne svetlobe in kakovostnimi materiali. V dnevnem prostoru se nahaja steklena stena z drsnimi vrati z električnim pomikom senčil, ki vodijo na povečan balkon s pogledom na zelen park. Talna obloga je iz masivnega lesenega parketa, ki prostoru daje toplino in domačnost.
Prostorska razporeditev:
predprostor z vgradno omaro
manjša soba (kabinet, otroška soba ali spalnica)
kuhinja
dnevni prostor
večja soba
kopalnica
dve ločeni shrambo
povečan balkon – dovolj prostoren za mizo in stole
Oprema in udobje:
kuhinja z vgrajenimi aparati (pečica, pomivalni stroj, indukcijska plošča, hladilnik, napa, nov pretočni bojler)
kopalnica s pametnim bojlerjem, talnim gretjem in prostorno tuš kabino
ogrevanje z radiatorji in klimatsko napravo
rekuperator za svež zrak brez odpiranja oken (preprečuje vlago)
pametne in energetsko učinkovite rešitve za udobno bivanje
Parkiranje je urejeno pred blokom za zapornico, z možnostjo najema dodatnega zunanjega ali pokritega parkirišča. Na voljo je tudi prostor za kolesa, sušilnica in možnost sušenja perila na strehi.
Zakaj izbrati to stanovanje?
Gre za funkcionalno in premišljeno zasnovano stanovanje z unikatnim tlorisom, kakovostnimi materiali in pametnimi rešitvami, ki omogočajo visoko udobje bivanja. Svetli prostori, povečan balkon in mirna lokacija sredi mesta ustvarjajo popolno ravnovesje med urbanim življenjem in občutkom domačnosti.
Primerno za družino, par ali posameznika, ki išče posebno, svetlo in funkcionalno stanovanje v enem najlepših predelov Maribora.
Pogoj lastnika: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
Ključne značilnosti:
Velikost: 2,5-sobno stanovanje, 66 m²
Tloris: odprt in funkcionalno zasnovan, omogoča veliko svetlobe in občutek prostornosti
Posebnost: povečan balkon, unikatna razporeditev prostorov, veliko shranjevalnih površin
Prenove:
popolna prenova stanovanja (2015): nove inštalacije (voda, elektrika), troslojna okna, keramika
fasada in pohodna streha (2015)
protivlomna vhodna vrata (2021)
obnova parketa (2024)
nova vhodna vrata v blok (2025)
Nadstropje: 5./6 (nad večino stanovanja je pohodna streha, v 6. nadstropju le garsonjera)
Cena: 215.000 EUR
Vseljivo: po dogovoru, od 1. 11. 2025
Parkiranje: urejeno parkirišče za zapornico
Lokacija
Stanovanje se nahaja na eni najbolj zaželenih mikrolokacij v Mariboru – v bližini UKC in Starega mostu. Obdano je z zelenjem in zasebnim notranjim parkom, ki ga deli s sosednjimi bloki. Lokacija združuje prednosti urbanega življenja in mirnega, prijetnega okolja. V bližini so šola, vrtec, lekarna, knjižnica, pekarna in trgovine, do centra mesta pa je le nekaj minut hoje.
Opis stanovanja
Stanovanje navduši z odprtim tlorisom, veliko naravne svetlobe in kakovostnimi materiali. V dnevnem prostoru se nahaja steklena stena z drsnimi vrati z električnim pomikom senčil, ki vodijo na povečan balkon s pogledom na zelen park. Talna obloga je iz masivnega lesenega parketa, ki prostoru daje toplino in domačnost.
Prostorska razporeditev:
predprostor z vgradno omaro
manjša soba (kabinet, otroška soba ali spalnica)
kuhinja
dnevni prostor
večja soba
kopalnica
dve ločeni shrambo
povečan balkon – dovolj prostoren za mizo in stole
Oprema in udobje:
kuhinja z vgrajenimi aparati (pečica, pomivalni stroj, indukcijska plošča, hladilnik, napa, nov pretočni bojler)
kopalnica s pametnim bojlerjem, talnim gretjem in prostorno tuš kabino
ogrevanje z radiatorji in klimatsko napravo
rekuperator za svež zrak brez odpiranja oken (preprečuje vlago)
pametne in energetsko učinkovite rešitve za udobno bivanje
Parkiranje je urejeno pred blokom za zapornico, z možnostjo najema dodatnega zunanjega ali pokritega parkirišča. Na voljo je tudi prostor za kolesa, sušilnica in možnost sušenja perila na strehi.
Zakaj izbrati to stanovanje?
Gre za funkcionalno in premišljeno zasnovano stanovanje z unikatnim tlorisom, kakovostnimi materiali in pametnimi rešitvami, ki omogočajo visoko udobje bivanja. Svetli prostori, povečan balkon in mirna lokacija sredi mesta ustvarjajo popolno ravnovesje med urbanim življenjem in občutkom domačnosti.
Primerno za družino, par ali posameznika, ki išče posebno, svetlo in funkcionalno stanovanje v enem najlepših predelov Maribora.
Pogoj lastnika: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
- Oglas je objavljen
- 05.11.2025. ob 13:29
- Do poteka še
- oglas je potekel
- Oglas je prikazan
- 729 -krat