ISTRA, MARČANA - Udobna hiša z impresivnim vrtom (prodaja)
- Cena
- 1.270.000 €
Šifra oglasa: 10453379
-
- Bivalna površina
- 235,00 m²
-
- Število sob
- 8
-
- Leto izgradnje
- 2019
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Marčana
- Število sob
- 8
- Število nadstropij
- Enonadstropna
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 235,00 m²
- Površina parcele
- 24.378,00 m²
- Leto izgradnje
- 2019
- Število parkirnih mest
- 6
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa
- Energetski razred
- A (16 do 25 kWh/m²a) - HR
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 18453
Opis oglasa
ISTRA, MARČANA - Udobna hiša z impresivnim vrtom
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive ter osamljene vasi in mesta so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. V enem od naselij občine Marčana, obdani z mirom, tišino in zelenjem, se prodaja udobna hiša z mogočnim vrtom. Ta popolnoma integrirana lastnost zagotavlja maksimalno udobje. Sodobna hiša z vrhunsko opremo in modernim dizajnom se razteza skozi pritličje in nadstropje. V pritličju so družabni prostori; velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu z izhodom na pokrito teraso z zunanjim kaminom, spalnica, ki je hkrati tudi garsonjera z lastno kopalnico in vhodom ter wc za goste. V nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici in dve terasi. Glavna spalnica ima svojo kopalnico, garderobo in pisarno z izhodom na lastno teraso. Hiša je opremljena z ventilatorskimi konvektorji za ogrevanje in hlajenje ter sistemom talnega ogrevanja, povezanim s toplotno črpalko. Pomožni objekt, ki se nahaja ob hiši, sestavljajo prostorna garaža za tri vozila s polnilnico za električna vozila, prostor za druženje s telovadnico in WC. Ob hiši je tudi ogrevan bazen velikosti 48 m² s tlakovanim prostorom za sončenje. Dvorišče je v celoti ograjeno, osvetljeno in urejeno v mediteranskem stilu, ki ga dopolnjuje stara oljka. Nepremičnina je v celoti opremljena in taka se tudi prodaja. DDV je vključen v navedeno ceno in davek na promet nepremičnin se ne plača. Nepremičnina je predmet DDV in se prodaja s celotnim lastništvom v podjetju. Izjemna odmaknjena lokacija, a nedaleč od vseh dobrin, potrebnih za življenje, ter kvaliteta gradnje in opreme ponuja ljubiteljem intime, miru in narave idealno priložnost za družinsko življenje ali naložbo v že uveljavljeno turistično najemnino z odlična zasedenost.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 18453
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive ter osamljene vasi in mesta so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. V enem od naselij občine Marčana, obdani z mirom, tišino in zelenjem, se prodaja udobna hiša z mogočnim vrtom. Ta popolnoma integrirana lastnost zagotavlja maksimalno udobje. Sodobna hiša z vrhunsko opremo in modernim dizajnom se razteza skozi pritličje in nadstropje. V pritličju so družabni prostori; velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu z izhodom na pokrito teraso z zunanjim kaminom, spalnica, ki je hkrati tudi garsonjera z lastno kopalnico in vhodom ter wc za goste. V nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici in dve terasi. Glavna spalnica ima svojo kopalnico, garderobo in pisarno z izhodom na lastno teraso. Hiša je opremljena z ventilatorskimi konvektorji za ogrevanje in hlajenje ter sistemom talnega ogrevanja, povezanim s toplotno črpalko. Pomožni objekt, ki se nahaja ob hiši, sestavljajo prostorna garaža za tri vozila s polnilnico za električna vozila, prostor za druženje s telovadnico in WC. Ob hiši je tudi ogrevan bazen velikosti 48 m² s tlakovanim prostorom za sončenje. Dvorišče je v celoti ograjeno, osvetljeno in urejeno v mediteranskem stilu, ki ga dopolnjuje stara oljka. Nepremičnina je v celoti opremljena in taka se tudi prodaja. DDV je vključen v navedeno ceno in davek na promet nepremičnin se ne plača. Nepremičnina je predmet DDV in se prodaja s celotnim lastništvom v podjetju. Izjemna odmaknjena lokacija, a nedaleč od vseh dobrin, potrebnih za življenje, ter kvaliteta gradnje in opreme ponuja ljubiteljem intime, miru in narave idealno priložnost za družinsko življenje ali naložbo v že uveljavljeno turistično najemnino z odlična zasedenost.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 18453
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Podatki o objektu
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Dux nekretnine
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Tizianova 8, 51000 Rijeka, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://www.dux-nekretnine.hr/
-
- Oglas je objavljen
- 09.01.2026. ob 08:44
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 549 -krat
Dux nekretnine
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Tizianova 8, 51000 Rijeka, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://www.dux-nekretnine.hr/
-