Vila Sveta Katarina, Pićan, 198,41m2 (prodaja)
- Cena
- 800.000 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15615335
-
- Bivalna površina
- 198,41 m²
-
- Število sob
- 4
-
- Leto izgradnje
- 2025
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Pićan
- Število sob
- 4
- Število nadstropij
- Enonadstropna
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 198,41 m²
- Leto izgradnje
- 2025
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 126-104
Opis oglasa
V idiličnem in mirnem okolju osrednje Istre, obdana z nedotaknjeno naravo in popolno zasebnostjo, se nahaja ta sodobna vila z bazenom s skupno neto uporabno površino 198,41 m².
Arhitektura stavbe poudarja čiste linije, funkcionalnost in prefinjeno eleganco, skrbno zasnovana razporeditev pa zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnim in družabnim delom doma.
Arhitekturni koncept in razporeditev
Klet – 122,97 m² uporabne površine
Glavni bivalni del vile je zasnovan kot odprt prostor z impresivno dnevno sobo velikosti 45,24 m², povezano s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene zagotavljajo veliko naravne svetlobe in neposreden dostop do:
prostornih pokritih teras
velike nepokrite terase
terase za sončenje (32,10 m²)
bazena
V istem nadstropju se nahajajo tudi spalnica (14,26 m²), kopalnica, pralnica, strojnica, hodnik in stopnišče.
Ta raven hiše ustvarja popolno sinergijo notranjosti in zunanjosti, idealno za mediteranski življenjski slog.
Pritličje – 71,26 m² uporabne površine
Zasebni del vile vključuje:
dve udobni spalnici (16,02 m² in 19,14 m²)
dve elegantni kopalnici
hodnik
dve lože
pokrit vhod
Spalni del zagotavlja popolno zasebnost in mir, z odprtim pogledom na naravno krajino.
Tehnične značilnosti in oprema
Talno ogrevanje po celotni vili
Klimatska naprava v vseh sobah
Kakovostna keramika v bivalnih prostorih
Parket v spalnicah
Urejena in ograjena parcela s parkirnimi mesti
Bazen s prostorno teraso za sončenje
Objekt je trenutno v zaključni fazi zaključnih del (montaža keramike in dokončanje fasade).
Predviden zaključek gradnje: junij 2026.
Investitor je pravna oseba v sistemu DDV.
Prikazana cena je brez DDV.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za kupce, ki iščejo mešanico moderne arhitekture, zasebnosti in pristnega istrskega ambienta – bodisi za luksuzno družinsko hišo bodisi kot visokokakovostno naložbo za turistični najem.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV.
Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača ob sklenitvi prvega pravnega dejanja.
Če želite, da ta čudovita hiša postane vaš novi dom, me kontaktirajte na 00385 976839504 ali na e-poštni naslov: ilijana@kaiser-immobilien.hr
ID KOD AGENCIJE: 126-104
Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Arhitektura stavbe poudarja čiste linije, funkcionalnost in prefinjeno eleganco, skrbno zasnovana razporeditev pa zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnim in družabnim delom doma.
Arhitekturni koncept in razporeditev
Klet – 122,97 m² uporabne površine
Glavni bivalni del vile je zasnovan kot odprt prostor z impresivno dnevno sobo velikosti 45,24 m², povezano s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene zagotavljajo veliko naravne svetlobe in neposreden dostop do:
prostornih pokritih teras
velike nepokrite terase
terase za sončenje (32,10 m²)
bazena
V istem nadstropju se nahajajo tudi spalnica (14,26 m²), kopalnica, pralnica, strojnica, hodnik in stopnišče.
Ta raven hiše ustvarja popolno sinergijo notranjosti in zunanjosti, idealno za mediteranski življenjski slog.
Pritličje – 71,26 m² uporabne površine
Zasebni del vile vključuje:
dve udobni spalnici (16,02 m² in 19,14 m²)
dve elegantni kopalnici
hodnik
dve lože
pokrit vhod
Spalni del zagotavlja popolno zasebnost in mir, z odprtim pogledom na naravno krajino.
Tehnične značilnosti in oprema
Talno ogrevanje po celotni vili
Klimatska naprava v vseh sobah
Kakovostna keramika v bivalnih prostorih
Parket v spalnicah
Urejena in ograjena parcela s parkirnimi mesti
Bazen s prostorno teraso za sončenje
Objekt je trenutno v zaključni fazi zaključnih del (montaža keramike in dokončanje fasade).
Predviden zaključek gradnje: junij 2026.
Investitor je pravna oseba v sistemu DDV.
Prikazana cena je brez DDV.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za kupce, ki iščejo mešanico moderne arhitekture, zasebnosti in pristnega istrskega ambienta – bodisi za luksuzno družinsko hišo bodisi kot visokokakovostno naložbo za turistični najem.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV.
Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača ob sklenitvi prvega pravnega dejanja.
Če želite, da ta čudovita hiša postane vaš novi dom, me kontaktirajte na 00385 976839504 ali na e-poštni naslov: ilijana@kaiser-immobilien.hr
ID KOD AGENCIJE: 126-104
Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Podatki o objektu
Kaiser-Immobilien d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas je objavljen
- 25.02.2026. ob 15:24
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 69 -krat
Kaiser-Immobilien d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://kaiser-immobilien.hr/
-