VODICE, SRIMA – 1. vrsta do morja, 3 spalnice, vrt 123 m² (prodaja)

VODICE, SRIMA - 1. vrsta ob morju, 3 spalnice, vrt 123 m²

Bližina morja je že sama po sebi odlična vrednost, vendar le redko stanovanje v pritličju hkrati ponuja tri spalnice, velik vrt in pozicijo v prvi vrsti ob morju. Prav takšne nepremičnine najpogosteje privabljajo kupce, ki iščejo nekaj več kot le klasično stanovanje.

V Srimi, na ekskluzivni lokaciji le 50 metrov od morja in plaže, se gradi sodoben projekt s skupno 12 stanovanji, razporejenimi po dveh ločenih enotah in dveh ločenih vhodih. Projekt je organiziran tako, da se del stavbe nahaja v prvi vrsti ob morju, preostali del pa se razteza proti drugi in tretji vrsti, pri čemer vsa stanovanja ohranjajo pogled na morje. Stavba je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja, pri čemer imajo stanovanja v pritličju vrtove, največja stanovanja v drugem nadstropju pa zasebne strešne terase z neposrednim dostopom iz stanovanja. Posebno vrednost projektu daje mirna mikrolokacija brez večjega prometa in neposredna bližina plaže.

Stanovanje S2 se nahaja v pritličju stavbe in ima notranjo bivalno površino 85,22 m² ter skupno neto obračunsko površino 112,88 m². Je največje stanovanje v pritličju in edino stanovanje v tem nadstropju s tremi spalnicami, kar ga že od samega začetka loči od preostalega dela projekta.

Ena največjih vrednosti te nepremičnine je njena lega znotraj projekta - stanovanje se nahaja v prvi vrsti do morja in je tudi najbližje morju znotraj celotnega projekta. Pogled na morje še dodatno poudarja vrednost lokacije, velik zunanji prostor pa zagotavlja dodatno raven udobja in zasebnosti.

Južno obrnjena terasa velikosti 21,77 m² je povezana z bivalnim delom, medtem ko vrt velikosti 122,97 m² obdaja stanovanje na severovzhodni strani. Ta postavitev ustvarja več različnih con uporabe in še dodatno poudarja občutek zasebnosti in prostornosti.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 85,22 m²
• skupna neto površina – 112,88 m²
• tri udobne spalnice
• dve spalnici z lastnima kopalnicama
• dodatna kopalnica
• hodnik
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• terasa – 21,77 m²
• vrt – 122,97 m²
• dve zunanji parkirni mesti

Razporeditev je zelo funkcionalna in zagotavlja dobro ravnovesje med skupnim bivalnim prostorom in bolj zasebnim delom stanovanja. Dve spalnici z lastnima kopalnicama dodatno povečata raven udobja in zasebnosti, zaradi česar je ta razporeditev še posebej praktična za večje skupine ali družinsko uporabo.

KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v kopalnicah in bivalnem prostoru
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe
• keramična tla po celotnem stanovanju
• steklene ograje na terasah za bolj odprt razgled
• moderna sanitarna oprema v kopalnicah
• TV in internetni priključki v sobah in dnevni sobi
• domofon

LOKACIJA
Srima je v zadnjih letih postala ena najbolj iskanih mikrolokacij na tem delu obale prav zaradi kombinacije bližine morja, mirnejšega značaja in odličnih prometnih povezav. Ta del mesta je še posebej primeren za kupce, ki si želijo neposredne bližine plaže, vendar brez velikih gneč in prometnih zastojev v sezoni.

Mikrolokacija se nahaja izven glavnih prometnih poti, zato se tukaj večinoma prevažajo le najemniki in ljudje, ki živijo v neposredni bližini. V sezoni območje pridobi dodatno dinamiko zaradi bližine plaže in sprehajališča, medtem ko v preostalem delu leta ohranja bolj sproščen ritem.

• morje in plaža – 50 m
• središče Vodic – 3,8 km
• središče Šibenika – 11,4 km
• izvoz z avtoceste – 19,4 km
• trgovina – 1 km
• šola in vrtec – približno 1,5 km
• Blizu NP Krka, NP Kornati in Naravnega parka Vransko jezero

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki iščejo več prostora, zasebnosti in lokacijo tik ob morju. Kombinacija treh spalnic, treh kopalnic, vrta velikosti skoraj 123 m² in prve vrste ob morju je redkost na trgu.

Za dodatne informacije in rezervacijo apartmaja smo vam na voljo.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47929

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr