• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Šibensko-kninska
  • Šibenik - Okolica

Prodaja stanovanj Šibenik - Okolica

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
18 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • ŠIBENIK, GREBAŠTICA - EKSKLUZIVNO HIŠNO STANOVANJE V NOVOGRADNJI
    • Šibenik, Brodarica - dvosobno stanovanje 72,30 m2 v novogradnji v bliž
    • Šibenik, Žaborić Ekskluzivno penthouse s panoramsko strešno teraso

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 123,63m2

    Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 123,63m2
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 123.63 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 03.01.2026.
    • 340.000 €

  • Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 85,01m2

    Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 85,01m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 85.01 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 382.545 €

  • Stanovanje Grebaštica, Šibenik - Okolica, 84,88m2

    Stanovanje Grebaštica, Šibenik - Okolica, 84,88m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 84.88 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 26.11.2025.
    • 800.000 €

  • Stanovanje Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 83,86m2

    Stanovanje Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 83,86m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 83.86 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 24.11.2025.
    • 270.000 €

  • Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 81,38m2

    Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 81,38m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 81.38 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 366.219 €

  • Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 77,89m2

    Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 77,89m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 77.89 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 338.413 €

  • ŠIBENIK, GREBAŠTICA – EKSKLUZIVNO STANOVANJE V NOVI LUKSUZNI ZGRADBI

    ŠIBENIK, GREBAŠTICA – EKSKLUZIVNO STANOVANJE V NOVI LUKSUZNI ZGRADBI
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 63.49 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 07.10.2025.
    • 210.000 €

  • Šibenik, Brodarica - dvosobno stanovanje 72,30 m2 v novogradnji v bliž

    Šibenik, Brodarica - dvosobno stanovanje 72,30 m2 v novogradnji v bliž
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 72.3 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 16.09.2025.
    • 238.590 €

  • Šibenik, Brodarica - enosobno stanovanje 63,13 m2 v novi stavbi v bliž

    Šibenik, Brodarica - enosobno stanovanje 63,13 m2 v novi stavbi v bliž
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 63.13 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 11.09.2025.
    • 214.642 €

  • ŠIBENIK, GREBAŠTICA - EKSKLUZIVNO HIŠNO STANOVANJE V NOVOGRADNJI

    ŠIBENIK, GREBAŠTICA - EKSKLUZIVNO HIŠNO STANOVANJE V NOVOGRADNJI
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 97.4 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 11.09.2025.
    • 275.000 €

  • Šibenik, Brodarica - dvosobno stanovanje 73,61 m2 v novogradnji v bliž

    Šibenik, Brodarica - dvosobno stanovanje 73,61 m2 v novogradnji v bliž
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 73.61 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 10.09.2025.
    • 242.913 €

  • Šibenik, Brodarica - enosobno stanovanje 62,96 m2 v novi stavbi v bliž

    Šibenik, Brodarica - enosobno stanovanje 62,96 m2 v novi stavbi v bliž
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 62.96 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 08.09.2025.
    • 214.064 €

  • Šibenik, Brodarica - enosobno stanovanje 62,87 m2 v novi stavbi v bliž

    Šibenik, Brodarica - enosobno stanovanje 62,87 m2 v novi stavbi v bliž
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 62.87 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 08.09.2025.
    • 213.758 €

  • Šibenik, Žaborić Ekskluzivno penthouse s panoramsko strešno teraso

    Šibenik, Žaborić Ekskluzivno penthouse s panoramsko strešno teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 135.83 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 10.07.2025.
    • 525.000 €

  • Stanovanje Žaborić, Šibenik - Okolica, 49,05m2

    Stanovanje Žaborić, Šibenik - Okolica, 49,05m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 49.05 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 08.07.2025.
    • 181.600 €

  • Stanovanje Žaborić, Šibenik - Okolica, 58,05m2

    Stanovanje Žaborić, Šibenik - Okolica, 58,05m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 58.05 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 07.07.2025.
    • 176.375 €

  • Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 156m2

    Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 156m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 127.57 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 16.06.2025.
    • 400.000 €

  • Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 107m2

    Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 107m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 107 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica
    Objavljen: 16.06.2025.
    • 350.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • MOZA R5 RACING BUNDLE VOLAN JE V ODLIČNI OHRANJENI OBLIKI

  • Otroška smučarska očala

  • Snowboard čevlji Salomon TITAN BOA (kot NOVI) št. 43

  • STILLES DNEVNA SOBA KOLEKCIJA BAROK

  • Kletka za hrčka 45×25×28cm

  • Masivna klubska miza s kamnito ploščo

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.