Vrsar, romantična kamnita hiša v starem mestnem jedru, 3 apartmaji (prodaja)

Romantična kamnita hiša na vrhunski lokaciji v starem mestnem jedru Vrsarja
Dobrodošli v prav posebnem domu, kjer se zgodovina in sodobno udobje prepletata v popolni harmoniji. Ta skrbno obnovljena kamnita hiša se nahaja v samem srcu zgodovinskega mestnega jedra Vrsarja, le 400 m od morja, in ponuja 124,51 m² bivalne površine, razporejene na štiri etaže. Redka priložnost za življenje ali naložbo v enem najbolj očarljivih obalnih mestec v Istri.

Tradicionalen značaj z modernim pridihom
Hiša je bila leta 2021 v celoti obnovljena – zamenjani so bili streha, okna, električne inštalacije, vodovod ter talne obloge. Pri prenovi je bil poseben poudarek na ohranjanju avtentičnega istrskega značaja, ob uporabi kakovostnih materialov in vrhunske obrtniške izdelave, ki ustvarjata prijetno in elegantno bivalno okolje s pridihom zgodovine.

Funkcionalna razporeditev s številnimi možnostmi uporabe
Hiša je razdeljena na tri ločene enote in je idealna za osebno uporabo, turistično oddajanje ali bivanje več generacij:

Pritličje: studio apartma (pribl. 30 m²)

1. nadstropje: dodatni studio apartma enakega koncepta

2. in 3. nadstropje: prostorno dvoetažno stanovanje (pribl. 63 m²) z wellness območjem in finsko savno

Razporeditev omogoča veliko prilagodljivost – od počitniške uporabe do stalnega bivanja ali oddajanja gostom.

Oprema in stanje nepremičnine
Hiša je priključena na vso infrastrukturo (elektrika, voda, kanalizacija, internet) in ima sodoben klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje. Konstrukcija objekta je trdna, brez razpok ali znakov vlage, kakovostna toplotna izolacija pa omogoča udobno bivanje skozi vse leto.

Hiša nima lastnega parkirnega mesta, vendar je javno parkirišče v neposredni bližini.

Odlična lokacija – vse na dosegu roke
Trgovine, restavracije, kavarne, šole, zdravstvene ustanove in seveda morje – vse se nahaja v bližini in je dosegljivo peš. Lokacija v starem mestnem jedru ne nudi le visoke kakovosti bivanja, temveč tudi odlične pogoje za uspešno kratkoročno oddajanje.

Vrsar – kraj za uživanje in življenje
Vrsar je eno najlepših mestec zahodne Istre. Romantično staro mestno jedro, osupljiv razgled na arhipelag otočkov ter bližina Limske drage ponujajo popolno ravnovesje med kulturo, naravo in sredozemskim načinom življenja.

Cena: 460.000 € + 3,75 % agencijske provizije (z DDV)
Ogledi in dodatne informacije:
Ogled nepremičnine je možen kadarkoli po podpisu pogodbe o posredovanju.
Nudimo celovito podporo pri celotnem postopku nakupa in vseh upravnih zadevah – v nemškem in hrvaškem jeziku.

Podrobnosti o lokaciji so na voljo izključno registriranim strankam.

Niste našli primerne nepremičnine?
Kontaktirajte nas – pomagali vam bomo najti dom po vaši meri!


ID KOD AGENCIJE: 2300-K4667

Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: 00385 92 405 5290
E-mail: kerstin@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr