• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Istrska
  • Poreč

Prodaja stanovanj Poreč

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • Stran 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7-12
  • Naslednja »
383 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Istra - Poreč, moderno stanovanje z bazenom blizu morja
    • Istra - Poreč, apartma s streho in pogledom na morje
    • Stanovanje Antonci, Poreč, 253,30m2

Oglasi na bolha.com

  • Penthouse na dobri lokaciji v Poreču

    Penthouse na dobri lokaciji v Poreču
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 143 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 26.12.2025.
    • 495.000 €

  • Stanovanje Poreč, 49,30m2

    Stanovanje Poreč, 49,30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 49.3 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 23.12.2025.
    • 195.000 €

  • Stanovanje Poreč, 46m2

    Stanovanje Poreč, 46m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 46 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 23.12.2025.
    • 135.000 €

  • Stanovanje Poreč, 49,30m2

    Stanovanje Poreč, 49,30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 49.3 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 23.12.2025.
    • 195.000 €

  • ISTRA, POREČ - Udobno stanovanje z vrtom v bližini centra mesta

    ISTRA, POREČ - Udobno stanovanje z vrtom v bližini centra mesta
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 74.07 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 23.12.2025.
    • 384.239 €

  • Stanovanje Poreč

    Stanovanje Poreč
    Bivalna površina: 95 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 22.12.2025.
    • 530.000 €

  • Prodaja stanovanja v beneški stavbi – Poreč!

    Prodaja stanovanja v beneški stavbi – Poreč!
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 22.12.2025.
    • 175.000 €

  • Veli maj. Poreč.

    Veli maj. Poreč.
    Bivalna površina: 47 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 22.12.2025.
    • 225.000 €

  • Prodamo lepo urejeno dvosobno stanovanje v Poreču

    Prodamo lepo urejeno dvosobno stanovanje v Poreču
    Pritličje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 22.12.2025.
    • 220.000 €

  • Prodaja stanov v novem stanovanjskem projektu v gradnji, pogled na mor

    Prodaja stanov v novem stanovanjskem projektu v gradnji, pogled na mor
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 83 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 20.12.2025.
    • 319.550 €

  • Prodaja renoviranega stanovanja v centru Červar Porta – 50 m od morja

    Prodaja renoviranega stanovanja v centru Červar Porta – 50 m od morja
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 20.12.2025.
    • 131.000 €

  • Istra, Poreč, čudovito stanovanje v novogradnji!

    Istra, Poreč, čudovito stanovanje v novogradnji!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 109 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 512.542 €

  • Baderna, Poreč - Stan s dvorištem

    Baderna, Poreč - Stan s dvorištem
    Pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 240.000 €

  • Poreč, stanovanjsko poslovni objekt v gradnji s stanovanji in podzemni

    Poreč, stanovanjsko poslovni objekt v gradnji s stanovanji in podzemni
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 154.37 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 1.192.500 €

  • Prodamo stanovanja v novem poslovno-stanovanjskem projektu, Poreč, C30

    Prodamo stanovanja v novem poslovno-stanovanjskem projektu, Poreč, C30
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 147.27 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 697.760 €

  • Poreč! Ekskluzivno stanovanje!

    Poreč! Ekskluzivno stanovanje!
    Bivalna površina: 253 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 1.200.000 €

  • Prodamo stanovanje v novogradnji Tar.

    Prodamo stanovanje v novogradnji Tar.
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 80.67 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 242.010 €

  • Stanovanje Poreč, 204,90m2

    Stanovanje Poreč, 204,90m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 204.9 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 675.000 €

  • Stanovanje Poreč, 200,41m2

    Stanovanje Poreč, 200,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 200.41 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 649.000 €

  • Prostorno stanovanje v pritličju z vrtom v Poreču

    Prostorno stanovanje v pritličju z vrtom v Poreču
    Pritličje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 256.400 €

  • Stan i okolici Poreča

    Stan i okolici Poreča
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 69.75 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 230.000 €

  • Stanovanje Poreč, 46m2

    Stanovanje Poreč, 46m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 242.000 €

  • Stanovanje Poreč, 46m2

    Stanovanje Poreč, 46m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 59 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 222.000 €

  • Stanovanje Poreč, 62,40m2

    Stanovanje Poreč, 62,40m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.75 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 260.370 €

  • NOVOGRADNJA POREČ - STANOVANJE A304 / 2 SOB

    NOVOGRADNJA POREČ - STANOVANJE A304 / 2 SOB
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 84.55 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 397.385 €
  • Stran 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7-12
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Tri stenske luči

  • Otroški windstopper Vitalini, 10 let

  • ERBA smučarske palice 135 cm - ( Dolžine 135 cm )- Smučarske palce

  • Snežne verige

  • mikrofon Neumann TLM 102 + shock mount

  • Apple Mac mini M4 – 256 GB SSD, 16 GB RAM

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.