• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Istrska
  • Poreč

Prodaja stanovanj Poreč

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
372 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 94m2
    • Istra - Poreč center, luksuzno stanovanje 50 m od morja
    • Istra - Poreč, moderno stanovanje v pritličju blizu morja

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Poreč, 53,12m2

    Stanovanje Poreč, 53,12m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.23 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 262.500 €

  • Stanovanje Poreč, 83,79m2

    Stanovanje Poreč, 83,79m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 74 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 320.000 €

  • Kakovostno stanovanje z vrtom v pritličju novogradnje v Poreču

    Kakovostno stanovanje z vrtom v pritličju novogradnje v Poreču
    Pritličje
    Bivalna površina: 81 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 355.000 €

  • ISTRA, POREČ - Luksuzno stanovanje v pritličju z ogrevanim bazenom

    ISTRA, POREČ - Luksuzno stanovanje v pritličju z ogrevanim bazenom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 97.06 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 390.000 €

  • Kakovostno dupleks stanovanje z odprtim pogledom na morje v Poreču

    Kakovostno dupleks stanovanje z odprtim pogledom na morje v Poreču
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 120 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 399.000 €

  • Stanovanje Poreč

    Stanovanje Poreč
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 73 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 470.000 €

  • Prodaja stanovanja - moderni novoizgrajeni stanovanjsko-poslovni kompl

    Prodaja stanovanja - moderni novoizgrajeni stanovanjsko-poslovni kompl
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 66.91 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 452.642 €

  • Poreč - novo zgrajen poslovno-stanovanjski kompleks, prodaja stanovanj

    Poreč - novo zgrajen poslovno-stanovanjski kompleks, prodaja stanovanj
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 52.81 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 343.265 €

  • Prodamo stanovanja v novem poslovno stanovanjskem objektu, Poreč

    Prodamo stanovanja v novem poslovno stanovanjskem objektu, Poreč
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 59.16 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 280.300 €

  • Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks

    Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 55.18 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 412.500 €

  • Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks

    Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 61.92 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 418.000 €

  • Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks

    Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 58.27 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 378.755 €

  • Stanovanje Poreč

    Stanovanje Poreč
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 112.39 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 532.500 €

  • Stanovanje Poreč

    Stanovanje Poreč
    Bivalna površina: 70.92 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 256.000 €

  • Prodamo stanovanja v novem poslovno-stanovanjskem objektu, Poreč, C303

    Prodamo stanovanja v novem poslovno-stanovanjskem objektu, Poreč, C303
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 146.57 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 674.222 €

  • Luksuzno stanovanje v Poreču! Novogradnja!! S85

    Luksuzno stanovanje v Poreču! Novogradnja!! S85
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 90.3 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 639.436 €

  • Prodaja stanovanja, Poreč. Popolnoma opremljeno.

    Prodaja stanovanja, Poreč. Popolnoma opremljeno.
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 110 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 495.000 €

  • ISTRA, POREČ, OKOLICA - Stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na na

    ISTRA, POREČ, OKOLICA - Stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na na
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 69 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 215.000 €

  • Penthouse na dobri lokaciji v Poreču

    Penthouse na dobri lokaciji v Poreču
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 143 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 495.000 €

  • Stanovanje Poreč, 30m2

    Stanovanje Poreč, 30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 180.000 €

  • POREČ (okolica) - Stanovanje v novogradnji z 2 spalnicama + dnevno sob

    POREČ (okolica) - Stanovanje v novogradnji z 2 spalnicama + dnevno sob
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 64 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 199.200 €

  • Stanovanje Poreč, 68m2

    Stanovanje Poreč, 68m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 68 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 195.000 €

  • POREČ (okolica) - Stanovanje v novogradnji z 2 spalnicama + dnevno sob

    POREČ (okolica) - Stanovanje v novogradnji z 2 spalnicama + dnevno sob
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 64 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 199.200 €

  • Stanovanje Poreč, 46m2

    Stanovanje Poreč, 46m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 57 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 232.000 €

  • Stanovanje Poreč, 50m2

    Stanovanje Poreč, 50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 48 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 240.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • XTAR VC4SL Inteligenti polnilnik za NiMH, NiCd, LiION in IMR baterije

  • XTAR LiION 1.5V R6 AA 2500mAh polnilna baterija

  • XTAR LiION 1.5V AA 2000mAh polnilna baterija

  • XTAR LiION 1.5V AAA 1200mWh polnilna baterija

  • XTAR L4 polnilnik za 1.5V LiIon in 1.2V NiMH AA in AAA

  • XTAR BC4 polnilnik za 1.5V Li-Ion / 1.2V NiMh AA in AAA

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.