• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska

Prodaja stanovanj Podravska

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Benedikt 3
  • Duplek 1
  • Gorišnica 3
  • Hajdina 1
  • Hoče 1
  • Kidričevo 2
  • Kungota 3
  • Lenart v Slovenskih goricah 4
  • Lovrenc na Pohorju 2
  • Maribor 205
  • Maribor okolica 9
  • Markovci 1
  • Ormož 1
  • Pesnica pri Mariboru 3
  • Poljčane 1
  • Ptuj 24
  • Rače 3
  • Ruše 2
  • Selnica ob Dravi 1
  • Slovenska Bistrica 12
  • Središče ob Dravi 2
  • Starše 1
  • Sv. Ana v Slovenskih goricah 2
  • Šentilj v Slovenskih goricah 5
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
292 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Maribor, Nova vas, 71,50 m2 trisobno stanovanje+balkon+dvigalo

    Maribor, Nova vas, 71,50 m2 trisobno stanovanje+balkon+dvigalo
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 11. nadstropje
    Bivalna površina: 71.5 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 175.990 €

  • Garsonjera, Ptuj, Rimska ploščad, 23,5 m2, lep razgled

    Garsonjera, Ptuj, Rimska ploščad, 23,5 m2, lep razgled
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 21.2 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 78.000 €

  • Lokacija stanovanja: Pekre, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Pekre, 55.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Maribor okolica, Pekre
    Objavljen: 15.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 60.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor Center, 60.00 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 149.000 €

  • Lokacija stanovanja: Radvanje, 65.70 m2

    Lokacija stanovanja: Radvanje, 65.70 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 65.7 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 15.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 280 €

  • KOMFORTNO OPREMLJENO 3-SOBNO STANOVANJE, CENTER MARIBORA

    KOMFORTNO OPREMLJENO 3-SOBNO STANOVANJE, CENTER MARIBORA
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 65.6 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 14.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 221.000 €

  • MARIBOR, stanovanje, kupim, cena do 80.000, plačilo takoj

    MARIBOR, stanovanje, kupim, cena do 80.000, plačilo takoj
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 14.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 80.000 €

  • Maribor, Borova vas, 92 m2, čudovita lokacija pod Pohorjem

    Maribor, Borova vas, 92 m2, čudovita lokacija pod Pohorjem
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 86 m2
    Lokacija: Maribor, Borova vas
    Objavljen: 12.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 255.000 €

  • Lokacija stanovanja: Maribor, Melje, 60.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor, Melje, 60.00 m2
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Maribor, Melje
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 149.000 €

  • Prodaja, Stanovanje, 1-sobno, Podravska, Maribor

    Prodaja, Stanovanje, 1-sobno, Podravska, Maribor
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 34 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 125.900 €

  • 3 sobno stanovanje v večstanovanjski hiši na Taboru,

    3 sobno stanovanje v večstanovanjski hiši na Taboru,
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 73.5 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 188.000 €

  • Lokacija stanovanja: Krivi Vrh, 62.00 m2

    Lokacija stanovanja: Krivi Vrh, 62.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 62.6 m2
    Lokacija: Sv. Ana v Slovenskih goricah, Krivi Vrh
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 165.000 €

  • MARIBOR garsonjera ali 1 sobno stanovanje KUPIM cca 30.00 m2

    MARIBOR garsonjera ali 1 sobno stanovanje KUPIM cca 30.00 m2
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 10.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 60.000 €

  • Dvosobno stanovanje 53m2, Pritličje Maribor Center

    Dvosobno stanovanje 53m2, Pritličje Maribor Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 53 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 136.990 €

  • Prodamo novozgrajeno 2-sobno staromeščansko stanovanje Ptuj, 88.00 m2

    Prodamo novozgrajeno 2-sobno staromeščansko stanovanje Ptuj, 88.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 88 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 215.000 €

  • Lokacija stanovanja: Maribor Tabor, 76.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor Tabor, 76.00 m2
    Visoko pritličje
    Bivalna površina: 76.9 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 190.000 €

  • Tabor, stanovanje z lastnim vrtom in parkiriščem

    Tabor, stanovanje z lastnim vrtom in parkiriščem
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 72.2 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 279.000 €

  • Prodaja, Stanovanje, 4-sobno, Podravska, Maribor

    Prodaja, Stanovanje, 4-sobno, Podravska, Maribor
    Visoko pritličje
    Bivalna površina: 90.5 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 260.000 €

  • OSEM NOVIH STANOVANJSKIH ENOT OB DRAVI, NOVI BRVI in FAKULTETI

    OSEM NOVIH STANOVANJSKIH ENOT OB DRAVI, NOVI BRVI in FAKULTETI
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 178 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 599.000 €

  • Lokacija stanovanja: Magdalena, 85.70 m2

    Lokacija stanovanja: Magdalena, 85.70 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 85.7 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 289.000 €

  • Ptuj okolica, Kidričevo, še zadnje prosto stanovanje

    Ptuj okolica, Kidričevo, še zadnje prosto stanovanje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 90.7 m2
    Lokacija: Kidričevo, Kidričevo
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 299.017 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 55.00 m2
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 0 €

  • Dvosobno svetlo stanovanje 60,3 kvadratnih metrov

    Dvosobno svetlo stanovanje 60,3 kvadratnih metrov
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 60.3 m2
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 143.900 €

  • Lokacija stanovanja: Ruše, 78.00 m2

    Lokacija stanovanja: Ruše, 78.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 78 m2
    Lokacija: Ruše, Ruše
    Objavljen: 08.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 183.000 €

  • Lokacija stanovanja: Poljčane, 58.00 m2

    Lokacija stanovanja: Poljčane, 58.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 58 m2
    Lokacija: Poljčane, Poljčane
    Objavljen: 07.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 67.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Zlata ura longines 18k

  • Kredenca in omara (ročno poslikana)

  • steklokeramična plošča

  • Vzorci uradnih pisanj v upravnem postopku 1. in 2. del

  • pečica

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.