• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska

Prodaja stanovanj Podravska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Benedikt 4
  • Gorišnica 3
  • Hajdina 1
  • Hoče 3
  • Kidričevo 2
  • Kungota 3
  • Lenart v Slovenskih goricah 3
  • Lovrenc na Pohorju 2
  • Majšperk 1
  • Maribor 183
  • Maribor okolica 8
  • Markovci 1
  • Miklavž na Dravskem polju 1
  • Ormož 1
  • Pesnica pri Mariboru 4
  • Ptuj 24
  • Rače 2
  • Ruše 3
  • Selnica ob Dravi 2
  • Slovenska Bistrica 11
  • Središče ob Dravi 1
  • Starše 1
  • Sv. Ana v Slovenskih goricah 1
  • Sv. Trojica v Slovenskih goricah 1
  • Šentilj v Slovenskih goricah 4
  • Videm pri Ptuju 1
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
271 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje v Mariboru kupim 60 do 105 m2

    Stanovanje v Mariboru kupim 60 do 105 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 05.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • 1 sobno stanovanje, Maribor-Studenci, Besednjakova ulica

    1 sobno stanovanje, Maribor-Studenci, Besednjakova ulica
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 30.4 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 05.01.2026.
    • 89.900 €

  • Prodaja, Stanovanje, 2-sobno, Podravska, Maribor, Studenci

    Prodaja, Stanovanje, 2-sobno, Podravska, Maribor, Studenci
    Pritličje
    Bivalna površina: 67 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 05.01.2026.
    • 99.900 €

  • Lokacija stanovanja: Rogoza, 22.00 m2

    Lokacija stanovanja: Rogoza, 22.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 22.5 m2
    Lokacija: Hoče, Rogoza
    Objavljen: 05.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 140.000 €

  • 2 sobno stanovanje v centru Lenarta

    2 sobno stanovanje v centru Lenarta
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Lenart v Slovenskih goricah, Lenart v Slovenskih goricah
    Objavljen: 02.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 136.990 €

  • Stanovanje, Ptuj, 2km od avtoceste

    Stanovanje, Ptuj, 2km od avtoceste
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 118.2 m2
    Lokacija: Videm pri Ptuju, Sela
    Objavljen: 02.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 219.000 €

  • Kupim garsonjero ali 1 sobno stan.

    Kupim garsonjero ali 1 sobno stan.
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 02.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 100.000 €

  • Dvosobno stanovanje 53m2, Pritličje Maribor Center

    Dvosobno stanovanje 53m2, Pritličje Maribor Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 53 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 02.01.2026.
    • 136.990 €

  • Lokacija stanovanja: Center

    Lokacija stanovanja: Center
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 02.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 160.000 €

  • Garsonjera Tabor, Magdalena, 29m2 odlična lokacija!

    Garsonjera Tabor, Magdalena, 29m2 odlična lokacija!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 30.12.2025.
    • 128.500 €

  • Tezno

    Tezno
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 42.8 m2
    Lokacija: Maribor, Tezno
    Objavljen: 30.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 139.500 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 4 sobno, 70.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 4 sobno, 70.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 29.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 160.000 €

  • Lokacija stanovanja: Majšperk, 49.00 m2

    Lokacija stanovanja: Majšperk, 49.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 49 m2
    Lokacija: Majšperk, Lešje
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 114.900 €

  • REZERVIRANO! 2,5 SOBNO Betnava, 70.70 m2

    REZERVIRANO! 2,5 SOBNO Betnava, 70.70 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 7. nadstropje
    Bivalna površina: 70.7 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 217.000 €

  • KUPIMO 4 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-BETNAVA

    KUPIMO 4 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-BETNAVA
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 290.000 €

  • REZERVIRANO! 2,5-SOBNO OPREMLJENO STANOVANJE Z BALKONOM, 70,70 m2 m2

    REZERVIRANO! 2,5-SOBNO OPREMLJENO STANOVANJE Z BALKONOM, 70,70 m2 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 7. nadstropje
    Bivalna površina: 70.7 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 217.000 €

  • KUPIMO NOVEJŠE STANOVANJE , Podravska, Maribor, Center, 4.5-sobno,

    KUPIMO NOVEJŠE STANOVANJE , Podravska, Maribor, Center, 4.5-sobno,
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 120 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 260.000 €

  • MARIBOR, RADVANJE, BORŠTNIKOVA, 2.5 SOBNO, STANOVANJE, 65m2, PRODAM

    MARIBOR, RADVANJE, BORŠTNIKOVA, 2.5 SOBNO, STANOVANJE, 65m2, PRODAM
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 174.000 €

  • KUPIM STANOVANJE

    KUPIM STANOVANJE
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 28.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Pobrežje

    Lokacija stanovanja: Pobrežje
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 28.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 45.000 €

  • Lokacija stanovanja: Fala

    Lokacija stanovanja: Fala
    Lokacija: Selnica ob Dravi, Fala
    Objavljen: 28.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 60.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 87.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 87.00 m2
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 87 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 28.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2.950 €

  • Lokacija stanovanja: kupim poceni stanovanja

    Lokacija stanovanja: kupim poceni stanovanja
    Lokacija: Maribor, Ostalo
    Objavljen: 27.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ostalo, 30.00 m2

    Lokacija stanovanja: Ostalo, 30.00 m2
    Bivalna površina: 35 m2
    Lokacija: Maribor, Ostalo
    Objavljen: 27.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1.000 €

  • MB,Rotovž;Stanovanja131/2x65/3x30m2;prodam/oddam,kompenz -PREBERI VSE!

    MB,Rotovž;Stanovanja131/2x65/3x30m2;prodam/oddam,kompenz -PREBERI VSE!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 131 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 25.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2.300 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Constitutional Law (Ustavni zakon ZDA), Third Edition, Aspen 1996

  • Uporab. priročnik za tiskalnik EPSON LQ-670, 24-iglični, 1997

  • Mitja Zupančič: Morsko prase-mornarjev priročnik,kuharica in pesmarica

  • Jože Mušič: Melodije vetra - z jadrnico okoli sveta, Didakta 2011

  • Klavirska harmonika Schneider, 32 basna, stara ca 75 let

  • Janek Musek: Osebnost in vrednote, Educy Ljubljana 1993

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.