• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Crikvenica

Prodaja stanovanj Crikvenica

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • « Prejšnja
  • 1
  • 2
  • 3
  • Stran 4
  • 5
  • 6
  • 7-12
  • Naslednja »
377 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Crikvenica - stanovanje s parkirnim mestom, novogradnja

    Crikvenica - stanovanje s parkirnim mestom, novogradnja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 62.27 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 320.000 €

  • DRAMALJ, CRIKVENICA - Moderno stanovanje s čudovitim pogledom na morje

    DRAMALJ, CRIKVENICA - Moderno stanovanje s čudovitim pogledom na morje
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 85 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 100 €

  • Selce - dvonadstropno stanovanje, novogradnja

    Selce - dvonadstropno stanovanje, novogradnja
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 150.48 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 590.000 €

  • Selce - impresivno stanovanje v novi stavbi

    Selce - impresivno stanovanje v novi stavbi
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 143 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 590.000 €

  • Crikvenica - apartma blizu morja

    Crikvenica - apartma blizu morja
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 88.87 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 316.500 €

  • Crikvenica - apartma v centru, 110 metrov od plaže

    Crikvenica - apartma v centru, 110 metrov od plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 87.85 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 224.000 €

  • Crikvenica - stan s 2 spalnicama i parkirnim mjestom

    Crikvenica - stan s 2 spalnicama i parkirnim mjestom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 63.88 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 320.000 €

  • Crikvenica - Stan z bazenom v mestni vili

    Crikvenica - Stan z bazenom v mestni vili
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 78.3 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 567.000 €

  • Crikvenica - dvoetažni apartma s pogledom na morje

    Crikvenica - dvoetažni apartma s pogledom na morje
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 94.59 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 519.345 €

  • CRIKVENICA - Stanovanje v stavbi z dvigalom

    CRIKVENICA - Stanovanje v stavbi z dvigalom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 40.29 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 126.000 €

  • Crikvenica - dvoetažni apartma

    Crikvenica - dvoetažni apartma
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 91.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 503.865 €

  • CRIKVENICA, DRAMALJ - Novo stanovanje s pogledom na morje

    CRIKVENICA, DRAMALJ - Novo stanovanje s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 102 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 100 €

  • Selce - nadstropje z dvema apartmajema, idealno za najem ali poletne p

    Selce - nadstropje z dvema apartmajema, idealno za najem ali poletne p
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 86.28 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 420.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 87,87m2

    Stanovanje Crikvenica, 87,87m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 87.87 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 315.000 €

  • Stanovanje Jadranovo, Crikvenica, 26,95m2

    Stanovanje Jadranovo, Crikvenica, 26,95m2
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 26.95 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 145.000 €

  • Crikvenica - dvosobno stanovanje

    Crikvenica - dvosobno stanovanje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 44.94 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 251.820 €

  • Crikvenica - novogradnja z dvema spalnicama

    Crikvenica - novogradnja z dvema spalnicama
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 44.61 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 243.135 €

  • CRIKVENICA - Apartma z vrtom, pogled na morje

    CRIKVENICA - Apartma z vrtom, pogled na morje
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 82 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 240.000 €

  • CRIKVENICA - Center mesta, stanovanje druga vrsta od morja

    CRIKVENICA - Center mesta, stanovanje druga vrsta od morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 79.94 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 315.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 55,50m2

    Stanovanje Crikvenica, 55,50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 55.5 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 184.000 €

  • Stanovanje Dramalj, Crikvenica, 83,50m2

    Stanovanje Dramalj, Crikvenica, 83,50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 83.5 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 336.500 €

  • Stanovanje Jadranovo, Crikvenica, 52,24m2

    Stanovanje Jadranovo, Crikvenica, 52,24m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 52.24 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 363.000 €

  • Stanovanje Jadranovo, Crikvenica, 94,06m2

    Stanovanje Jadranovo, Crikvenica, 94,06m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 94.06 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 588.000 €

  • Stanovanje Crikvenica, 77,18m2

    Stanovanje Crikvenica, 77,18m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 77.18 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 395.000 €

  • Stanovanje Jadranovo, Crikvenica, 45m2

    Stanovanje Jadranovo, Crikvenica, 45m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 44.8 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Crikvenica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 149.000 €
  • « Prejšnja
  • 1
  • 2
  • 3
  • Stran 4
  • 5
  • 6
  • 7-12
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Jeans hlače Tom Taylor-moške,kot nove

  • Bobni za vajo

  • Play station 5 z dvema dual sense kontrolerjema ter polnilno postajo

  • SACD Dire Straits - Dire Straits

  • Smuči Salomon 24 hours 178cm

  • KAKO OBVLADATI ČAS - ALAN LAKEIN

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.