• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Krk

Prodaja stanovanj Krk

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • « Prejšnja
  • 1
  • Stran 2
  • 3
  • Naslednja »
67 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Trietažni apartma z garažo in pogledom na morje

    OTOK KRK, MESTO KRK - Trietažni apartma z garažo in pogledom na morje
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 90 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 700.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Apartma s pogledom na morje

    OTOK KRK, MESTO KRK - Apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 56 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 291.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Štirisobno dvoetažno stanovanje z vrtom

    OTOK KRK, MESTO KRK - Štirisobno dvoetažno stanovanje z vrtom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 84 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 399.000 €

  • MESTO KRK - opremljeno dvoetažno trisobno stanovanje na odlični lokaci

    MESTO KRK - opremljeno dvoetažno trisobno stanovanje na odlični lokaci
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 85 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 349.000 €

  • Stanovanje Skrbčići, Krk, 113m2

    Stanovanje Skrbčići, Krk, 113m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 113 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 289.000 €

  • Lokacija stanovanja: Krk

    Lokacija stanovanja: Krk
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 01.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Krk, 30.00 m2

    Lokacija stanovanja: Krk, 30.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 30.11.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 155.000 €

  • Stanovanje Krk, 62,41m2

    Stanovanje Krk, 62,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 62.41 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 23.11.2025.
    • 299.000 €

  • Stanovanje Krk, 136m2

    Stanovanje Krk, 136m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 136 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 940.000 €

  • Krk 92m2

    Krk 92m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 92 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 05.11.2025.
    • 390.000 €

  • Stanovanje Krk, 100m2

    Stanovanje Krk, 100m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 27.09.2025.
    • 572.000 €

  • Krk, apartma 100 m2 tik ob morju

    Krk, apartma 100 m2 tik ob morju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 23.09.2025.
    • 490.000 €

  • Otok Krk, Krk - luksuzni penthouse ob morju

    Otok Krk, Krk - luksuzni penthouse ob morju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 19.09.2025.
    • 571.000 €

  • Stanovanje Krk, 110m2

    Stanovanje Krk, 110m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 110 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 28.08.2025.
    • 695.000 €

  • Stanovanje Krk, 100m2

    Stanovanje Krk, 100m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 28.08.2025.
    • 520.000 €

  • Stanovanje Krk, 55m2

    Stanovanje Krk, 55m2
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 26.08.2025.
    • 350.000 €

  • Stanovanje Krk, 89m2

    Stanovanje Krk, 89m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 89 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 26.08.2025.
    • 525.000 €

  • Stanovanje Kornić, Krk, 96,86m2

    Stanovanje Kornić, Krk, 96,86m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 96.86 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 23.08.2025.
    • 283.000 €

  • Stanovanje Krk, 89m2

    Stanovanje Krk, 89m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 89 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 21.08.2025.
    • 495.000 €

  • Otok Krk, okolica - moderen apartma 78m2 z bazenom

    Otok Krk, okolica - moderen apartma 78m2 z bazenom
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 78.88 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 11.06.2025.
    • 460.000 €

  • Otok Krk, okolica - moderen apartma 83m2 v vili z vrtom

    Otok Krk, okolica - moderen apartma 83m2 v vili z vrtom
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 83.08 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 21.05.2025.
    • 380.000 €

  • Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 82.00 m2

    Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 82.00 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 82.45 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 22.04.2025.
    • 480.000 €

  • Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 91.30 m2

    Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 91.30 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 91.36 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 22.04.2025.
    • 480.000 €

  • Otok Krk, Krk - luksuzen apartma v pritličju

    Otok Krk, Krk - luksuzen apartma v pritličju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 137 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 16.01.2025.
    • 730.000 €

  • Otok Krk, Krk - ekskluzivni dvoetažni apartma

    Otok Krk, Krk - ekskluzivni dvoetažni apartma
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 136 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 16.01.2025.
    • 940.000 €
  • « Prejšnja
  • 1
  • Stran 2
  • 3
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Otroški smučarski kombinezon od 9 do10 let

  • KUPIM VOJAŠKE STVARI IZ 1. IN 2. VOJNE ZA LASTNO ZBIRKO

  • Gymshark Vital Seamless komplet – zgornji & spodnji del (ENKRAT NOŠENO

  • zimski škornji D&G junior, št. 35 - 37

  • Trdi tervol 10 cm

  • IKEA kopalniški element z umivalnikom + omarica z ogledalom in lučjo

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.