• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Malinska-dubašnica

Prodaja stanovanj Malinska-dubašnica

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • « Prejšnja
  • 1
  • Stran 2
  • 3
  • Naslednja »
60 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • OTOK KRK/MALINSKA - luksuzna novogradnja 3s+kp

    OTOK KRK/MALINSKA - luksuzna novogradnja 3s+kp
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 152 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 750.000 €

  • OTOK KRK, Malinska (okolica) - Novo adaptiran trisobni apartma

    OTOK KRK, Malinska (okolica) - Novo adaptiran trisobni apartma
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 80 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 270.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 53m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 53m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 53 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 06.12.2025.
    • 195.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 60,32m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 60,32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 60.32 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 237.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - apartma prva vrsta od morja

    OTOK KRK, MALINSKA - apartma prva vrsta od morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 114 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 590.000 €

  • OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse z enim najboljših panoramskih

    OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse z enim najboljših panoramskih
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 215 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 950.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 112m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 112m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 112 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 02.12.2025.
    • 480.000 €

  • Krk, Malinska, apartma s pogledom na morje

    Krk, Malinska, apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 66.83 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 27.11.2025.
    • 257.300 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 96m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 96m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 96 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 580.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 71,40m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 71,40m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 71.4 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 23.10.2025.
    • 275.000 €

  • Malinska, apartma z vrtom in parkirnim mestom

    Malinska, apartma z vrtom in parkirnim mestom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 71.4 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 22.10.2025.
    • 275.000 €

  • Stanovanje Milčetići, Malinska-Dubašnica, 86m2

    Stanovanje Milčetići, Malinska-Dubašnica, 86m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 86 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 18.09.2025.
    • 379.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 165,50m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 165,50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 165.5 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 17.09.2025.
    • 1.190.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 88,42m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 88,42m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 114.41 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 16.09.2025.
    • 730.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 225m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 225m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 225 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 13.09.2025.
    • 1.390.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 225m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 225m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 225 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 13.09.2025.
    • 1.390.000 €

  • Stanovanje Milčetići, Malinska-Dubašnica, 34m2

    Stanovanje Milčetići, Malinska-Dubašnica, 34m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 34 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 09.09.2025.
    • 135.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 53,92m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 53,92m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 53.92 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 28.08.2025.
    • 286.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 100,38m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 100,38m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 100.38 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 24.08.2025.
    • 882.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 61m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 61m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 61 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 22.08.2025.
    • 260.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 61m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 61m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 61 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 22.08.2025.
    • 260.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 100,02m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 100,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 100.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 22.08.2025.
    • 415.000 €

  • Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 91,03m2

    Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 91,03m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 91.03 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 21.08.2025.
    • 595.000 €

  • Apartma Malinska, Malinska-Dubašnica, 100m2

    Apartma Malinska, Malinska-Dubašnica, 100m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 16.01.2025.
    • 415.000 €

  • Malinska - dvoetažni apartma, 135m2

    Malinska - dvoetažni apartma, 135m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 136.14 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Malinska-dubašnica
    Objavljen: 16.01.2025.
    • 435.000 €
  • « Prejšnja
  • 1
  • Stran 2
  • 3
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Apple IPhone 14 Pro Max Space Black 256GB Kot Nov

  • Litva 2 euro 2020 Aukštaitija

  • Bled

  • Zagreb.Kolodvor.Tramvaj,tram

  • Litva 2 euro 2019 Samogitia (Žemaitija)

  • Novo Apple iPhone 14 Pro 512GB Space Black

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.