• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Novi Vinodolski

Prodaja stanovanj Novi Vinodolski

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • « Prejšnja
  • 1
  • 2
  • Stran 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Naslednja »
137 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • NOVI VINODOLSKI - lep dvosobni apartma, 400 m od morja

    NOVI VINODOLSKI - lep dvosobni apartma, 400 m od morja
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 81 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 270.000 €

  • NOVI VINODOLSKI - dva dvosobna apartmaja, 400 m od morja

    NOVI VINODOLSKI - dva dvosobna apartmaja, 400 m od morja
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 131 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 380.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 51m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 51m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 06.12.2025.
    • 223.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 32 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 125.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 160.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 160.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 38 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 100.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 38 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 100.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 33 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 100.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 33 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 100.000 €

  • Stanovanje v pritličju v mirni soseski

    Stanovanje v pritličju v mirni soseski
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 113.15 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 249.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 63,33m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 63,33m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 63.33 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 275.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 29.11.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 50m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 275.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32,74m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32,74m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 32.74 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 130.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 26.11.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32,74m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32,74m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 32.74 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 25.11.2025.
    • 130.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 23.11.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 23.11.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 75,57m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 75,57m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 75.57 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.11.2025.
    • 333.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 63m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 63m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.67 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.11.2025.
    • 231.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 61m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 61m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 65.67 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.11.2025.
    • 231.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 75,57m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 75,57m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 75.57 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 16.11.2025.
    • 333.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 63m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 63m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 67.52 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 16.11.2025.
    • 234.500 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 61m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 61m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 65.67 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 16.11.2025.
    • 231.000 €
  • « Prejšnja
  • 1
  • 2
  • Stran 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Otroški kimono za judo

  • EMO krožnik, modro zelen

  • Bojler Gorenje 80l ležeči - stenska montaža!

  • 4*regulator 4x motor 900kv

  • Torbica 19v69 Italia

  • Flycam rc

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.