• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Zadarska
  • Nin

Prodaja stanovanj Nin

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
42 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Apartma Nin, 80m2
    • Apartma Nin, 79,49m2
    • Apartma Nin, 75,03m2

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Nin, 75,07m2

    Stanovanje Nin, 75,07m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 75.07 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 160.000 €

  • ZADAR, ZATON - Popolnoma opremljeni luksuzni apartmaji 55 metrov od pl

    ZADAR, ZATON - Popolnoma opremljeni luksuzni apartmaji 55 metrov od pl
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 231.84 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 1.808.352 €

  • ZADAR, ZATON - Popolnoma opremljeni luksuzni apartmaji 55 metrov od pl

    ZADAR, ZATON - Popolnoma opremljeni luksuzni apartmaji 55 metrov od pl
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 162.25 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 1.135.750 €

  • ZADAR, ZATON - Popolnoma opremljeni luksuzni apartmaji 55 metrov od pl

    ZADAR, ZATON - Popolnoma opremljeni luksuzni apartmaji 55 metrov od pl
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 195.93 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 1.528.254 €

  • ZADAR, NIN - Edinstven apartma z zasebnim bazenom! A2

    ZADAR, NIN - Edinstven apartma z zasebnim bazenom! A2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 105.94 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 393.000 €

  • ZADAR, NIN - Edinstven apartma z zasebnim bazenom! A3

    ZADAR, NIN - Edinstven apartma z zasebnim bazenom! A3
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 111.14 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 412.000 €

  • Stanovanje Nin, 104,16m2

    Stanovanje Nin, 104,16m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 111.14 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 412.000 €

  • Stanovanje Nin, 104,16m2

    Stanovanje Nin, 104,16m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 105.36 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 380.000 €

  • Stanovanje Nin, 104,16m2

    Stanovanje Nin, 104,16m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 107.67 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 380.000 €

  • Stanovanje Nin, 104,16m2

    Stanovanje Nin, 104,16m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 110.66 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 395.000 €

  • Stanovanje Zaton, Nin, 76,41m2

    Stanovanje Zaton, Nin, 76,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 76.41 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 360.000 €

  • Stanovanje Zaton, Nin, 76,41m2

    Stanovanje Zaton, Nin, 76,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 137.02 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 822.120 €

  • Stanovanje Zaton, Nin, 76,41m2

    Stanovanje Zaton, Nin, 76,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 74.9 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 405.000 €

  • Stanovanje Zaton, Nin, 76,41m2

    Stanovanje Zaton, Nin, 76,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 141.75 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 850.500 €

  • Stanovanje Zaton, Nin, 76,41m2

    Stanovanje Zaton, Nin, 76,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 77.72 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 310.880 €

  • Stanovanje Nin, 104,16m2

    Stanovanje Nin, 104,16m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 104.16 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 389.000 €

  • Stanovanje Nin, 104,16m2

    Stanovanje Nin, 104,16m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 111.14 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 412.000 €

  • ZADAR, NIN - Edinstven apartma z zasebnim bazenom! A1

    ZADAR, NIN - Edinstven apartma z zasebnim bazenom! A1
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 104.91 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 389.000 €

  • ZADAR, ZATON - Novogradnja z vrtom 45 metrov od plaže! A3

    ZADAR, ZATON - Novogradnja z vrtom 45 metrov od plaže! A3
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 122.25 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 585.600 €

  • ZADAR, ZATON - Novogradnja z dvigalom 45 metrov od plaže! A5

    ZADAR, ZATON - Novogradnja z dvigalom 45 metrov od plaže! A5
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 80.48 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 400.000 €

  • ZADAR, ZATON - Vrhunski penthouse z dvigalom 45 metrov od plaže! A10

    ZADAR, ZATON - Vrhunski penthouse z dvigalom 45 metrov od plaže! A10
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, penthouse
    Bivalna površina: 150.38 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 946.890 €

  • ZADAR, NIN - Edinstven apartma z zasebnim bazenom! A4

    ZADAR, NIN - Edinstven apartma z zasebnim bazenom! A4
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 109.07 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 405.000 €

  • ZADAR, ZATON - Novogradnja z dvigalom 45 metrov od plaže! A6

    ZADAR, ZATON - Novogradnja z dvigalom 45 metrov od plaže! A6
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 80.55 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 405.000 €

  • ZADAR, ZATON - Novogradnja z dvigalom 45 metrov od plaže! A7

    ZADAR, ZATON - Novogradnja z dvigalom 45 metrov od plaže! A7
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 109.79 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 550.000 €

  • ZADAR, ZATON - Vrhunski penthouse z dvigalom 45 metrov od plaže! A8

    ZADAR, ZATON - Vrhunski penthouse z dvigalom 45 metrov od plaže! A8
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, penthouse
    Bivalna površina: 153.96 m2
    Lokacija: Zadarska, Nin
    Objavljen: 20.11.2025.
    • 969.948 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Vijaki za les

  • Prodam postelju

  • ŽENSKA SMUČARSKA ČELADA BOLLE

  • Kavč, dvosed, trosed, spanje

  • Albert Collins – Cold Snap (CD)

  • Domino tuš 80 CP - kabina kvadratna prozorno steklo

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.