• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Zadarska
  • Povljana

Prodaja stanovanj Povljana

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
28 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Pag, Povljana - trosobno stanovanje, velik balkon, 300 m od morja
    • Pag, Povljana - Apartma S1 v novogradnji 49,9 m2, blizu plaže
    • Pag, Povljana - dvosobno stanovanje S4 63,5 m2 blizu plaže

Oglasi na bolha.com

  • OTOK PAG, POVLJANA - Moderno stanovanje z vrtom v novogradnji S1

    OTOK PAG, POVLJANA - Moderno stanovanje z vrtom v novogradnji S1
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 58.45 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 229.000 €

  • Stanovanje Povljana, 122,39m2

    Stanovanje Povljana, 122,39m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 122.39 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 428.750 €

  • Stanovanje Povljana, 85,84m2

    Stanovanje Povljana, 85,84m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 85.84 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 309.600 €

  • Stanovanje Povljana, 122,11m2

    Stanovanje Povljana, 122,11m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 122.11 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 439.550 €

  • Stanovanje Povljana, 85,36m2

    Stanovanje Povljana, 85,36m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 85.36 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 320.400 €

  • Stanovanje Povljana, 82,09m2

    Stanovanje Povljana, 82,09m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 83.2 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 301.200 €

  • Stanovanje Povljana, 83,20m2

    Stanovanje Povljana, 83,20m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 83.2 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 324.100 €

  • Stanovanje Povljana, 85,41m2

    Stanovanje Povljana, 85,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 85.41 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 306.400 €

  • Stanovanje Povljana, 85,18m2

    Stanovanje Povljana, 85,18m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 85.18 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 341.300 €

  • Stanovanje Povljana, 87,27m2

    Stanovanje Povljana, 87,27m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 87.27 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 322.800 €

  • Stanovanje Povljana, 71,50m2

    Stanovanje Povljana, 71,50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 71.5 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 285.000 €

  • Stanovanje Povljana, 98,76m2

    Stanovanje Povljana, 98,76m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 68.81 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 224.400 €

  • OTOK PAG, POVLJANA - 3 sobno stanovanje v novogradnji, PRVA VRSTA DO M

    OTOK PAG, POVLJANA - 3 sobno stanovanje v novogradnji, PRVA VRSTA DO M
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 120 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 495.000 €

  • Stanovanje Povljana, 80,21m2

    Stanovanje Povljana, 80,21m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 80.21 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 292.550 €

  • Stanovanje Povljana, 119,68m2

    Stanovanje Povljana, 119,68m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 84.75 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 26.11.2025.
    • 376.000 €

  • Stanovanje Povljana, 49,30m2

    Stanovanje Povljana, 49,30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 63.55 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 191.000 €

  • Stanovanje Povljana, 98,76m2

    Stanovanje Povljana, 98,76m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 98.76 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 312.800 €

  • OTOK PAG, POVLJANA 3 sobno stanovanje v novogradnji PRVA VRSTA DO MORJ

    OTOK PAG, POVLJANA 3 sobno stanovanje v novogradnji PRVA VRSTA DO MORJ
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 113 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 18.11.2025.
    • 495.000 €

  • Pag, Povljana - trosobno stanovanje 98,8 m2, 180 m od morja

    Pag, Povljana - trosobno stanovanje 98,8 m2, 180 m od morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 98.8 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 23.09.2025.
    • 312.800 €

  • Pag, Povljana - stanovanje 49 m2 v novogradnji blizu plaže

    Pag, Povljana - stanovanje 49 m2 v novogradnji blizu plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 49.3 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 19.09.2025.
    • 147.000 €

  • Pag, Povljana - Apartma S1 v novogradnji 49,9 m2, blizu plaže

    Pag, Povljana - Apartma S1 v novogradnji 49,9 m2, blizu plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 49.95 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 18.09.2025.
    • 151.900 €

  • Pag, Povljana - dvonadstropno stanovanje 118,5 m2 v bližini plaže.

    Pag, Povljana - dvonadstropno stanovanje 118,5 m2 v bližini plaže.
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 118.52 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 16.09.2025.
    • 414.800 €

  • Pag, Povljana - trosobno stanovanje, velik balkon, 300 m od morja

    Pag, Povljana - trosobno stanovanje, velik balkon, 300 m od morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 62 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 16.09.2025.
    • 195.000 €

  • Pag, Povljana - dvosobno stanovanje S4 63,5 m2 blizu plaže

    Pag, Povljana - dvosobno stanovanje S4 63,5 m2 blizu plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 63.55 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 10.09.2025.
    • 195.300 €

  • Pag, Povljana - apartmaji v novogradnji blizu plaže

    Pag, Povljana - apartmaji v novogradnji blizu plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Zadarska, Povljana
    Objavljen: 09.09.2025.
    • 193.500 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Lokacija stanovanja: Vič - Dolgi most, 30.00 m2

  • Volkswagen Arteon 2.0 TDI 3 x R-Line Automatic - Model 2020 avtomatik

  • Lot - 30 kovancev kot na sliki

  • Gravel kolesarski čevlji Gaerne G. Dare

  • Neopren nogavice Jenzi

  • Cotroën ključ ohišje

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.