• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Zadarska
  • Sveti Filip I Jakov

Prodaja stanovanj Sveti Filip I Jakov

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
24 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 86,61m2
    • Stanovanje Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 71,04m2
    • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 79,80m2

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 89m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 89m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 89 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 08.01.2026.
    • 320.400 €

  • Stanovanje Turanj, Sveti Filip I Jakov, 69,35m2

    Stanovanje Turanj, Sveti Filip I Jakov, 69,35m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 69.35 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 08.01.2026.
    • 332.000 €

  • Zadar, Sv.Petar - Dupleks apartma s teraso in vrtom

    Zadar, Sv.Petar - Dupleks apartma s teraso in vrtom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 76.85 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 24.09.2025.
    • 280.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,75m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,75m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 69.75 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 13.06.2025.
    • 245.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 85,33m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 85,33m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 85.33 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 28.05.2025.
    • 385.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 86,99m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 86,99m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 86.99 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 26.05.2025.
    • 395.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,34m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,34m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 69.34 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 26.05.2025.
    • 245.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 73,03m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 73,03m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 73.03 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 23.05.2025.
    • 341.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 67,88m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 67,88m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 67.88 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 23.05.2025.
    • 240.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 70m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 70m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 78.87 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 23.05.2025.
    • 280.000 €

  • Zadar, sv. Petar luksuzno stanovanje v bližini morja

    Zadar, sv. Petar luksuzno stanovanje v bližini morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 110.95 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 21.05.2025.
    • 329.500 €

  • Zadar, sv. Petar apartma s pogledom na morje

    Zadar, sv. Petar apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 65.2 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 21.05.2025.
    • 229.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,31m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,31m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 69.31 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 21.05.2025.
    • 245.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 75,92m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 75,92m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 75.92 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 21.05.2025.
    • 270.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 79,80m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 79,80m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 79.8 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 20.05.2025.
    • 290.000 €

  • Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 86,61m2

    Stanovanje Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 86,61m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 86.61 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 06.03.2025.
    • 392.000 €

  • Zadar, Sv.Petar - Moderno dupleks stanovanje z vrtom

    Zadar, Sv.Petar - Moderno dupleks stanovanje z vrtom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 79.2 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 19.02.2025.
    • 290.000 €

  • Zadar, Sv.Filip i Jakov - Dvonadstropno moderno stanovanje z vrtom

    Zadar, Sv.Filip i Jakov - Dvonadstropno moderno stanovanje z vrtom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 76.02 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 18.02.2025.
    • 280.000 €

  • Zadar, Sv.Petar-Dvoetažni apartma z vrtom-76,05 m2

    Zadar, Sv.Petar-Dvoetažni apartma z vrtom-76,05 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 76.05 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 18.02.2025.
    • 280.000 €

  • Stanovanje Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 70,80m2

    Stanovanje Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 70,80m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 70.8 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 12.02.2025.
    • 260.000 €

  • Stanovanje Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 75,46m2

    Stanovanje Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 75,46m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 75.46 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 12.02.2025.
    • 275.000 €

  • Biograd na Moru, Sv.Filip i Jakov - Dvosobno stanovanje s pogledom na

    Biograd na Moru, Sv.Filip i Jakov - Dvosobno stanovanje s pogledom na
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 76.72 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 12.02.2025.
    • 280.000 €

  • Stanovanje Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 85,58m2

    Stanovanje Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 85,58m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 85.58 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 11.02.2025.
    • 310.000 €

  • Stanovanje Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 71,04m2

    Stanovanje Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 71,04m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 71.04 m2
    Lokacija: Zadarska, Sveti Filip I Jakov
    Objavljen: 11.02.2025.
    • 260.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • PIRELLI CINTURATO P1 VERDE letne pnevmatike 195/65/15 Količina: 4

  • HARMONIKA HOHNER CONCERTO III 72

  • Novi Samsung Galaxy Z Fold7 512 GB Silver Shadow

  • PoE switch Dahua PFS3010‑8ET‑96 – 10‑portni

  • Pekač 33 x 12,5 x 11,5 cm

  • Samsung Galaxy Z Flip 7 512 GB Jetblack

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.