REZERVIRANO! 2,5-SOBNO OPREMLJENO STANOVANJE Z BALKONOM, 70,70 m2 m2 (prodaja)

REZERVIRANO!

EI – razred B1

Brez provizije za kupce!

Ali želite bivati v novejši stavbi v delno opremljenem stanovanju na TOP LOKACIJI NA BETNAVI,

v katerega se brez vlaganj takoj vselite? Potem je to stanovanje kot nalašč za vas!!!

Redka priložnost na trgu!!

INVESTITORJI POZOR – STANOVANJE JE ZELO PRIMERNO KOT NALOŽBA ZA ODDAJANJE!!!

Vselitev je predvidena pomlad, poletje 2026.

PRODAJNA CENA JE UGODNA SAMO 217.000,00 EUR. (v ceno je zajeta kuhinja z aparati, predprostor in kopalniško pohištvo – ostalo po dogovoru)

MENJAVA JE MOŽNA ZA OBNOVLJENO HIŠO ALI 4 SOBNO STANOVANJE NA BETNAVI!!

Ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo.

Po ogledih – bomo zbirali vaše pisne ponudbe.

Referenčna številka: 00202/-2,5S/P_1/25

Podrobnejši opis nepremičnine:

EKSKLUZIVNO POSREDUJEMO PRI PRODAJI 2,5-SOBNEGA NOVEJŠEGA MODERNO OPREMLJENEGA STANOVANJA Z BALKONOM NA TOP LOKACIJI NA BETNAVI – PRI NOVEM MERCATOR CENTRU!!

Delno opremljeno stanovanje z balkonom se nahaja na sončni in zeleni lokaciji na Betnavi, ki vam nudi vso potrebno infrastrukturo: trgovino, lekarno, vrtec, šolo, avtobusno postajo, bližino UKC MB, Betnavskega gozda itd….;
Stanovanje je na lokaciji s hitro povezavo do centra mesta (10 minut) in AC priključka;
Stanovanje se nahaja v 7/17 nadstropju novejše večstanovanjske stavbe z dvema dvigaloma;
Razgibano in svetlo stanovanje ima čudovit razgled na Betnavski gozd in Pohorje ter nudi udobno in kvalitetno bivanje na izbrani lokaciji;
Novejša večstanovanjska stavba je letnik 2010;
Stanovanje zajema; predprostor, kopalnico z banjo ter wc-jem, manjšo sobo ( 6,28 m2), spalnico (12,88 m2),
kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo (27,65 m2) z izhodom na loža – balkon po GURSU(3,6 m2);
Drugi wc je preurejen v shrambo;
Lega: J
Talne obloge: keramika, hrastov parket;
Vhodna vrata: protivlomna;
Okna so: PVC s 2x termopan zasteklitvijo in ALU žaluzije;
Neto tlorisna površina po GURSU: 70,70;
Uporabna površina po GURSU: 63,00 m2;
Kletna shramba po GURSU; 4,1 m2;
Ogrevanje prostorov in sanitarne vode; Energetika Mb, kalorimetri – stroški po dejanski porabi;
Hlajenje: klimatska naprava;
Internet; optika;
Parkiranje je možno na urejenem parkirišču za več vozil pred stavbo in za stavbo;
Stanovanju pripada 1 najeto parkirno mesto v podzemni garaži – mesečna najemnina je 44,00 EUR;
Indoma d.o.o. upravnik objekta;
Primer – Stroški ogrevanje s sanitarno vodo za 1/2025 =100,00 EUR.
Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne,

ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.

Namig agencije;

Novejše in moderno opremljeno stanovanje se nahaja na mirnem delu Betnave, ima zelo razgiban in funkcionalen tloris, novejša stavba in iskana lokacija vam nudita višji standard bivanja,

Zaradi velikosti je primerno za družino ali za investicijo – oddajanje.

Lepa in urejena okolica, samo 10 minut do Centra Maribora, je za vse, ki iščejo urejeno bivanje v mirnem in prijetnem okolju.

Želite, da točno to stanovanje postane vaš novi dom?

Ne zamudite te odlične priložnosti! Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte!

VAŠE CENJENE PISNE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;

na info@agencija-aneks.com,

preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com

ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987

pon. – pet.: 8:00 – 18:00
sobota: 9:00 – 13:00
Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, po predhodnem dogovoru.
Več nepremičnin si oglejte na naši spletni strani: https://www.agencija-aneks.com

POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!

POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST,
SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA!