61,7m2, 2-sob. prenovljeno, blizu centra, z razgledom - Koroška vrata (prodaja)
- Cena
- 207.000 €
Šifra oglasa: 15206865
-
- Bivalna površina
- 54,30 m²
-
- Vrsta stanovanja
- 2-sobno
-
- Leto izgradnje
- 1977
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Koroška vrata
- Umeščenost stanovanja
- V večstanovanjski stavbi
- Nadstropje
- 9.
- Skupno število nadstropij v stavbi
- 9
- Vrsta stanovanja
- 2-sobno
- Bivalna površina
- 54,30 m²
- Neto površina
- 61,70 m²
- Leto izgradnje
- 1977
- Leto zadnje prenove
- 2025
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Število parkirnih mest
- brez pripadajočega parkirišča
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- D (60 - 105 kWh/m2a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Možna menjava za drugo nepremičnino
Opis oglasa
Nadstandardno prenovljeno in opremljeno 2 sobno stanovanje 61,7 m2, 9 nadst., v bližini centra mesta z razgledom na Dravo / Pohorje / Kalvarijo, prodamo.
Osnovni podatki:
Lokacija: Koroška cesta, Maribor
Leto izgradnje: 1977
Tip: 2-sobno stanovanje
Nadstropje: 9. (z dvigalom)
Površina stanovanja: 54,3 m² stanovanje + balkon 6,2 m² + shramba v kleti 1,2 m²
Ogrevanje: daljinsko – Energetika Maribor (radiatorji) + dve klimatski napravi (hlajenje/gretje)
Energetski razred: D
Oprema: nadstandardna; večina opreme ostane v stanovanju in je vključena v ceno
Lega stanovanja: jug - jugozahod (balkon) – sever - severovzhod (spalnica)
Opis stanovanja:
Stanovanje se nahaja v vrhnjem 9. nadstropju večstanovanjskega bloka ob reki Dravi, v bližini centra mesta Maribor. Ponuja čudovit razgled na Pohorje na južni strani ter na Ljudski vrt, Kalvarijo in Piramido na severni strani.
Razporeditev:
spalnica
kuhinja z jedilnico
dnevna soba z izhodom na balkon
kopalnica
ločeno stranišče
predsoba
balkon, zaprt z žaluzijami
shramba v kleti bloka
Stanovanje je bilo med letoma 2019 in 2025 v celoti in nadstandardno prenovljeno, z uporabo kakovostnih materialov in opreme.
Na povezavi
http://bit.ly/48m1yxB
je na voljo več fotografij in posnetkov, na koncu je tudi slika s podrobnejšim opisom prenove in slika, kjer so opisani povprečni stroški stanovanja.
Večina opreme ostane v stanovanju in je že vključena v ceno.
Stavba in okolica:
Možnost parkiranja v okolici bloka z dovolilnico za cono 6 (180 € / 2 leti).
V spodnjem delu bloka so garaže, ki jih upravlja garažni odbor – možen vpis na čakalno listo za ugodno najemnino.
V bližnjih blokih so na voljo tudi garažna mesta za najem.
V neposredni bližini se nahajajo trgovine, fakultete, postajališča javnega prevoza, MBajk postaja je čez cesto pred vhodom, center mesta je dosegljiv peš v nekaj minutah.
V letu 2025 smo se etažni lastniki skupaj z upravnikom dogovorili in izbrali izvajalca za:
izvedbo izolacijske fasade,
zamenjavo stopniščnih oken,
dodatno izolacijo strehe.
Dela so predvidena spomladi 2026, kar pomeni dvig vrednosti nepremičnine in še znižanje stroškov v prihodnje.
Stanovanje in etažna lastnina sta urejena v zemljiški knjigi.
Stanovanje je prosto bremen in na voljo za takojšnji prevzem po nakupu.
Menjave načeloma niso predvidene, možna pa je:
menjava za parcelo (pribl. 800 m² ali več) na območju Pobrežja, Brezja, Razvanja, Radvanja, Pivole, z vašim doplačilom,
ali za kvalitetno samostojno novogradnjo / mlajšo hišo na zgoraj omenjenem območju, z našim doplačilom.
Ogledi stanovanja bodo na voljo proti koncu novembra.
Stanovanje prodajam neposredno kot lastnik.
Nepremičninske agencije prosim, da me ne kontaktirate za oglaševanje stanovanja pod vašim imenom ali za sklenitev ekskluzivne posredniške pogodbe. Kontakt je dobrodošel le v primeru, da imate konkretnega kupca, ki sprejme vaše stroške posredovanja.
Osnovni podatki:
Lokacija: Koroška cesta, Maribor
Leto izgradnje: 1977
Tip: 2-sobno stanovanje
Nadstropje: 9. (z dvigalom)
Površina stanovanja: 54,3 m² stanovanje + balkon 6,2 m² + shramba v kleti 1,2 m²
Ogrevanje: daljinsko – Energetika Maribor (radiatorji) + dve klimatski napravi (hlajenje/gretje)
Energetski razred: D
Oprema: nadstandardna; večina opreme ostane v stanovanju in je vključena v ceno
Lega stanovanja: jug - jugozahod (balkon) – sever - severovzhod (spalnica)
Opis stanovanja:
Stanovanje se nahaja v vrhnjem 9. nadstropju večstanovanjskega bloka ob reki Dravi, v bližini centra mesta Maribor. Ponuja čudovit razgled na Pohorje na južni strani ter na Ljudski vrt, Kalvarijo in Piramido na severni strani.
Razporeditev:
spalnica
kuhinja z jedilnico
dnevna soba z izhodom na balkon
kopalnica
ločeno stranišče
predsoba
balkon, zaprt z žaluzijami
shramba v kleti bloka
Stanovanje je bilo med letoma 2019 in 2025 v celoti in nadstandardno prenovljeno, z uporabo kakovostnih materialov in opreme.
Na povezavi
http://bit.ly/48m1yxB
je na voljo več fotografij in posnetkov, na koncu je tudi slika s podrobnejšim opisom prenove in slika, kjer so opisani povprečni stroški stanovanja.
Večina opreme ostane v stanovanju in je že vključena v ceno.
Stavba in okolica:
Možnost parkiranja v okolici bloka z dovolilnico za cono 6 (180 € / 2 leti).
V spodnjem delu bloka so garaže, ki jih upravlja garažni odbor – možen vpis na čakalno listo za ugodno najemnino.
V bližnjih blokih so na voljo tudi garažna mesta za najem.
V neposredni bližini se nahajajo trgovine, fakultete, postajališča javnega prevoza, MBajk postaja je čez cesto pred vhodom, center mesta je dosegljiv peš v nekaj minutah.
V letu 2025 smo se etažni lastniki skupaj z upravnikom dogovorili in izbrali izvajalca za:
izvedbo izolacijske fasade,
zamenjavo stopniščnih oken,
dodatno izolacijo strehe.
Dela so predvidena spomladi 2026, kar pomeni dvig vrednosti nepremičnine in še znižanje stroškov v prihodnje.
Stanovanje in etažna lastnina sta urejena v zemljiški knjigi.
Stanovanje je prosto bremen in na voljo za takojšnji prevzem po nakupu.
Menjave načeloma niso predvidene, možna pa je:
menjava za parcelo (pribl. 800 m² ali več) na območju Pobrežja, Brezja, Razvanja, Radvanja, Pivole, z vašim doplačilom,
ali za kvalitetno samostojno novogradnjo / mlajšo hišo na zgoraj omenjenem območju, z našim doplačilom.
Ogledi stanovanja bodo na voljo proti koncu novembra.
Stanovanje prodajam neposredno kot lastnik.
Nepremičninske agencije prosim, da me ne kontaktirate za oglaševanje stanovanja pod vašim imenom ali za sklenitev ekskluzivne posredniške pogodbe. Kontakt je dobrodošel le v primeru, da imate konkretnega kupca, ki sprejme vaše stroške posredovanja.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
51m3k
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Podravska, Slovenija
-
- Oglas je objavljen
- 24.11.2025. ob 19:03
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 273 -krat
51m3k
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Podravska, Slovenija
-